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北京章哥,房地产从业20年,通晓业内门道,我不做所谓的“专家”,只用二十年实战经验帮大家答疑解惑。
很多人投资有个绝对的误区,就是跟着大佬选标的。但说实话,就算大佬没玩儿套路坑你,大概率也是很难赚钱的。
原因很简单,大概以下三点吧:
1、目的不同,对收益的预期不同步。
比如很多基金和信托什么的就配置国债,或者是一些收益率很低的产品,请问你跟不跟?这些有明确收益率的还好说,但如果是黄金股票或房子呢,你跟不跟?跟的话很可能只有极少的收益,甚至仅仅是不赔钱而已,那你是否能接受?
大多数人都是不接受的呗,老子投资要的就是高收益,结果自己投的时候赚不到钱,跟着老大投资还tm赚不到钱,那这老大不是白磕头了吗?
但你不理解的是,人家或许就是资金配置的一部分,这部分就是求稳,没想着多赚钱。比如所有大佬都买别墅或国际公寓,你买不买?按说有钱人肯定不傻,跟着买没毛病。但实际上呢,人家的主要目的是享受和当作圈层社交的工具,保值和赚钱都是捎带手的。那收益的结果就是严重跑输大盘呗,可你要是跟投了别扭不别扭?
2、资金量与投资频次不同步。
这直接举例子吧。很多大佬都投资黄金,甚至是所有的大型投资机构甚至是国家主权基金投买黄金。首先人家是为了避险,然后人家是只要觉得合适就买,甚至是跟定投似的到了设定的周期就买。没别的原因,就因为人家有的是钱。
而你作为跟投的呢?大多数情况下只能是跟着买一次两次,然后就只能是看着了。再看到大幅贬值之后你去问大佬,说跟着您投资怎么赔了?大佬说,你别只看我一次啊,我tm都买了无数次了,成本早就摊的很低。你赔了是你的事儿,我不仅没赔还有赚儿呢。
房子也是如此,你看大佬买了网红盘于是也跟进,结果跌了之后什么辙都没有。但你不知道的是,人家在房价跌了之后又买了两套摊薄成本呢,甚至是在其他城市和国外又买了房,和你这孤注一掷能一样吗?
3、信息量和操作不同步。
这我有亲身经历。前些年某次老板告诉后去买某只股票,他有内幕消息,而且他也亲身参与了。那我就买呗,抄底之后就等着发财了。
结果这股票也就是小小的涨了一下,然后就陷入了跌跌不休。我开始还忍着,后来实在忍不了就找老板去了,咱得维权要个说法。
结果老板说这只股票的操盘手和代持的内讧了,所以只硬了三秒钟就泄了。他第一时间得到消息后就清仓了,只是一忙活忘了告诉我了。听了这话给我气的啊,差点儿问候老板他们家全体亲戚。
4、时机和投资环境不同步。
这在股票上最明显,如果是做短线的,那相差几分钟甚至都可能是天差地别,人家10块钱买的,然后涨到15块钱的时候你才跟进,那收益能一样吗?或许人家12块钱的时候就落袋为安了,而你就只能是熬着了。房子也一样,2008和2009只差一年,2016和2017也是差一年,但北京房价有可能差了整整一倍。同样的标的同样的环境,只是时机不同。
不同的环境,以巴菲特投资中石油为例吧,当年传说他重仓买进了,于是股民们纷纷跟进。但后来巴菲特说他是在B股买的,而不是价格更贵的A股。之后好像巴菲特见到利润就减持了,而大A股民们只能无奈的看着。
房子也是一样,都是买房,人家买在四环产业区,你买在了六环没地铁的偏远地区。号称都是北京的房子,投资性能一样吗?
5、大佬的能力野心也是不同步的。
别以为有钱人就什么都懂,更别以为所谓的成功人士就每次都能成功,都没谱儿的,这种大佬投资失败的案例简直不要太多太多。
再加上很多大佬其实就是大忽悠,至少也是大嘴巴,吹牛不打草稿的那种。他肯定没有故意坑你的意思,但是就因为他的不负责对应了你的盲目崇拜,那就吃亏没商量了呗。这种例子都不举了,有的是。
甚至这么说吧,很多大公司或所谓的专业团队,其实就是草台班子。赚钱的项目当然有能力的因素,但更多的其实是运气和资源。而这些东西都是不靠谱儿的,谁也不敢保证每次都成功。
可很多大佬就是有迷之自信的,坐电梯的时候他蹦迪来着,然后到楼顶就以为是自己蹦迪的功劳。但下一次赶上有人先在楼底下按了呢,到不了楼顶就只能活该了,拖累了你也是活该。
6、很重要一点,大佬的投资周期与你不同步。如果再加上资金成本不同步就更要命了。
这我到没有亲身经历,但看到的太多太多了。典型的就是囤地,都知道李嘉诚能一囤就是十多年起步,最新的北京这项目都囤了20年了。但是有几个敢跟他学的吗?没有,因为玩不起。
甭说20年按兵不动了,大多数人连两三年都忍不了,定期存款都熬不下来。但人家就有这耐心呗,不着急,让子弹再飞一会儿。
那老李的钱从哪儿来的,成本多少?我也不知道哪儿来的,但人家的融资成本肯定不超3%,也就是至少比社会融资低一半以上。甚至前些年我接触过某些老钱基金,欧美和日本的都有,利率低到吓人。但人家只投给圈子内自己最信任的人,外人根本接触不到。
普通人能拿到的融资一定是成本最贵的,那就算你知道长期投资收益高,真能熬的住吗?
7、总之吧,别以为有钱人的所有投资行为都可以跟随,很多时候是跟对了人,但你跟不上人家的节拍……
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