广西
10月27日，，在南宁市司法拍卖市场上，迎来了一宗位置比较特别的房产拍卖，一栋位于南宁市江南区苏圩镇团结路9号苏圩镇农贸市场G号楼G1号的房产被拍卖。此次拍卖的是一栋商住楼，一共4层，建筑面积244.65平方米，这不是私人自建房，房子属于联排商品房中的一栋边户有7平方米的公摊面积，房子一楼可做铺面，其他楼层则是用来居住。
这栋房子特别之处就是房子不在南宁市区，而是在南宁市江南区苏圩镇，是一栋镇区上的房子，南宁市江南区苏圩镇位于南宁市西南部，与吴圩镇相邻，地处南宁市和扶绥县之间，苏圩镇离南宁市比较远。从苏圩镇到扶绥县比到南宁市区还近。不过，苏圩镇的交通区位不错，多条国道和高速公路交汇于此，离南宁市吴圩机场也是非常近。而拍卖的这栋房子在苏圩镇，位置也很好，地产苏圩镇区繁华地段，农贸市场旁边。所以，此次拍卖的这栋房子，不但居住价值高，商业价值也是非常高。对于乡镇上的房子来说，一楼可以做铺面，是非常值钱的房子。
此次拍卖，这栋房子起拍价只有64万元，折合单价才2616元/平方米，不到三千一平。最终，拍卖还是只有一个人报名竞拍，以起拍价捡漏拿下了这栋房产。
南宁市苏圩镇这栋4层商住楼，评估价是高达100万元的，不过此次进行过一次拍卖，起拍价是80万元，但没有人报名竞拍而流拍了。第二次拍卖比第一次拍卖又降价了16万元，降价幅度不小。
对于南宁市苏圩镇这样一栋一楼可以做铺面的房子拍卖，大家觉得64万元价格如何呢？个人觉得还是非常超值的，对于喜欢在苏圩镇上居住的人来说，现在想买到这样的房子还不好买，而买地皮自建的话，地皮又贵，还没有这么好位置的地皮。
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