广西
10月26日，在南宁市宾阳县司法拍卖市场上，迎来了一宗比较抢手的房产拍卖。一栋位于南宁市宾阳县宾州镇沙石市场4排5号（现门牌号宾州镇文明路北一巷49号）的房子被拍卖。这栋房子是一栋私人自建房。房子宗地面积60平方米，不大不小，宗地还是非常方正的，一共有5层，建筑面积363.07平方米，普通装修。
这栋房子已经抵押给银行，现房屋有人使用，未腾空，不安排看样。拍卖成交后若被执行人未在规定时间腾空，需要法院强制腾空，实际腾空及交付房屋时间以法院工作进度为准。
拍卖的起拍价为49.4526万元，竞拍开始后，有3个人报名参与，竞拍人数不多，不过竞拍还是非常激烈，出现了两个多小时的延时竞拍，经过86次加价才结束拍卖。最终房子以68.2526万元成交，成交价比起拍价高出了18.8万元。
不过按照建筑面积计算，成交单价为1880元/平方米，单价似乎也不高。而从位置来看，此次拍卖的房子位于宾阳县文明路北一巷。所在片区属于宾阳县型城区了，所在片区，新建了不少现代化的小区，包括城建和宾尊府、彰泰学府、宾阳碧桂园、湖景华府、城建湖景花园等。
除了新小区，周边有关市政等配套也是非常完善了，学校有宾阳县和宾彰泰小学、宾阳县凤凰小学、宾阳县凤凰幼儿园、广西宾阳北高中学等。医院有宾阳县中医医院(新院区)。商场有宾阳购物中心。所以，从地段来看，此次拍卖的这栋自建房，还是非常不错的。要说不好的地方，那可能就是房子门前的小路，一部分还是泥路。
所以，对于此次宾阳县拍卖的这栋自建房，大家觉得成交价如何呢？
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