丰台这2个“市场”腾退地块规划方案公示了！

各位亲：

丰台太平桥村城中村改造安置房项目规划设计方案来了，正在公示中~

项目规划设计方案的说明

关于丰台区太平桥城中村改造安置房一期项目规划设计方案的说明（公示期限7天）

丰台区太平桥城中村改造安置房一期项目位于丰台区太平桥街道，共包含两块建设用地，其中FT00-0608-0003地块东、南至现状住宅小区、西至现状商业、北至西局东街，FT00-0609-0013地块东至现状茶缘茶城、南至规划三路居北路、西至规划金泽路、北至现状商业及住宅。项目总用地面积约28029.007平方米，其中建设用地面积约28029.007平方米。

本项目建设单位为北京赋泽房地产开发有限公司，设计单位为中国建筑设计研究院有限公司。按照建设单位及设计单位现阶段设计方案，项目拟建设内容为回迁安置房及居住公共服务设施。其中FT00-0608-0003地块，总建筑面积约69114.15平方米，其中地上建筑面积约44273.34平方米，地下建筑面积约24840.81平方米，建筑高度68.35米（最高），容积率2.78，绿地率30%；FT00-0609-0013地块，总建筑面积约46623.43平方米，其中地上建筑面积约29696.53平方米，地下建筑面积约16926.90平方米，建筑高度59.65米（最高），容积率2.46，绿地率30%（方案有关指标以最终审批为准）。

现根据《中华人民共和国城乡规划法》《北京市城乡规划条例》有关规定以及市规自委《关于做好房屋建筑工程规划设计方案批前公众参与的通知（试行）》（京规自发〔2022〕319号），对该项目规划设计方案总平面图进行现场公示，听取公众意见，公示期限自公布之日起7个工作日。利害关系人应当在公示期内，按照公示要求的方式提交反馈意见，个人意见应签署真实姓名、住址及联系方式，组织或单位意见应加盖公章，并注明联系人及联系方式。逾期不提交的，视为没有意见。我局将及时对反馈意见进行研究，并将采信结果在北京市规划和自然资源委员会网站http://ghzrzyw.beijing.gov.cn/上进行通告。

附件：项目规划设计方案总平面图.pdf

北京市规划和自然资源委员会丰台分局

2025年10月

据家住丰台往期报道，今年4月19日太平桥村城中村改造项目正式启动宅基地签约。

此次搬迁工作的安置房源有二处，一处是太平桥城中村改造安置房一期的规划太平桥7-2号地块(原茶缘茶城)；另一处是太平桥城中村改造安置房一期的规划太平桥4号地块(原亿客隆家居体验馆)；产权性质为“参照经济适用房管理”。

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■来源：北京市规划和自然资源委

■本号法律顾问：北京市恒略律师事务所，咨询微信：jwbei2

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