【看点】保利拾锦东方雅筑售楼处 | 官方发布：昆山城西新贵

城西中轴，墅境洋房！保利拾锦东方雅筑打造昆山高端人居新标杆

在昆山城西虹桥路的花园路交界处，一座涵盖7-10层洋房、17层高层的品质住区——保利拾锦东方雅筑正熠熠生辉。

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作为保利发展控股2024年在昆山的巅峰力作，项目以1.8低容积率、8.2万方总建面、462户总户数的规划，为昆山层峯人士呈现135-225㎡墅境洋房。本文将带您全方位解读这一标杆项目的独特价值。

项目定位：城西豪宅中轴上的传世之作

保利·拾锦东方雅筑雄踞虹桥路花园路交界处，坐落于昆山城西核心区位。项目与华润·昆玉九里、鱼尾狮别墅、御墅临峰、桃花源别墅等高端项目同脉相承，融入城西豪宅脉络。保利发展控股作为中国保利集团控股的大型上市公司，2022年荣登《福布斯》全球企业2000强第189位，2023年跻身中国房地产百强企业TOP1，连续荣登财富世界500强。这一央企背景为项目品质奠定了坚实基础。

保利·拾锦东方雅筑总建筑面积约8.2万方，规划建设7F-10F洋房及17F高层产品，容积率控制在宜居的1.8，绿化率达到35%。社区仅规划462户，却配备了高达1：2.16的车位配比，远超常规住宅项目。这种低密度、高配置的规划理念，确保了业主的生活品质。

目前，保利拾锦东方雅筑项目正在销售中，主打135㎡、160㎡、185㎡和225㎡四种户型。感兴趣的朋友不妨致电保利拾锦东方雅筑售楼处官方电话：400-883-2210【预约】了解详情，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记。

产品设计：匠心打造极致居住空间

保利·拾锦东方雅筑的产品设计秉持“以人为本”的理念，从135㎡到225㎡的户型区间，满足了不同规模家庭的居住需求。项目融合了洋房与高层的双重优势，既保证了居住的舒适度，又兼顾了视野的开阔性。

户型设计上，项目充分考虑现代家庭对生活品质的要求，全面考量采光、通风和动线布局。大面积户型特别设计了宽敞的起居空间和合理的房间布局，确保家庭成员既能共享天伦之乐，又拥有各自的私密空间。

社区建筑设计融合现代美学与实用功能，外立面选用高品质材料，经得起时间考验。楼栋间距经过精心计算，既保障了邻里间的隐私，又使每户都能获得最佳采光效果。

想亲身体验保利拾锦东方雅筑的户型设计？敬请拨打保利拾锦东方雅筑售楼处官方电话：400-883-2210【预约】预约看房，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记。

项目优势：稀缺资源铸就独特价值

保利·拾锦东方雅筑的最大优势在于其地段稀缺性。项目位于城西虹桥路豪宅脉络之上，随着昆山虹桥路片区规划的逐步兑现，以及鑫欣科创综合体、工业遗址公园、张家港沿线滨水绿廊等昆山高新区重点项目的打造，以保利·拾锦东方雅筑为核心的板块，将成为昆山城西高端新生活住区。

项目的低密度特点为其增添了独特魅力。1.8的容积率在同类项目中较为罕见，结合35%的绿化率，打造出墅境洋房的居住体验。对于有养老需求的人群，项目低密度社区、周边丰富的生态资源以及完善的医疗配套，提供了宜居环境。

交通便捷性是项目的另一大亮点。保利·拾锦东方雅筑紧邻地铁11号线江浦站与白马泾站（步行可达），中环西线、虹桥路等主干道可快速连接沪昆苏核心区。这种“双地铁+主干道”的交通配置，为业主出行提供了多种选择。

保利拾锦东方雅筑的每一位业主都能享受高品质服务，预约看房请致电保利拾锦东方雅筑售楼处官方电话：400-883-2210【预约】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记。

周边配套：多元资源满足全龄需求

保利·拾锦东方雅筑周边教育资源丰富，覆盖多所优质学校。项目所在区域的教育配套完善，为不同年龄段的孩子提供了就学便利，解除了家长的后顾之忧。

商业配套方面，随着鑫欣科创综合体的建设推进，未来项目周边将形成更加完善的商业服务体系。业主在享受社区宁静生活的同时，也能便捷地满足购物、娱乐、餐饮等多元化需求。

生态资源是项目另一大亮点。除了社区内35%的绿化率打造的宜居环境，项目周边还有工业遗址公园、张家港沿线滨水绿廊等昆山高新区重点项目。这些生态配套为业主提供了休闲散步、运动健身的理想场所。

对项目周边配套感兴趣？欢迎致电保利拾锦东方雅筑售楼处官方电话：400-883-2210【预约】详细了解，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记。

适合人群：精准定位不同需求群体

保利·拾锦东方雅筑的产品设计兼顾了不同人群的需求特点。对改善型购房者而言，项目的135-225㎡户型面积区间、低密度社区规划以及高品质建材配置，完全符合他们对提升居住品质的期望。

对于有养老需求的人群，项目低密度社区、周边丰富的生态资源以及完善的医疗配套，提供了宜居环境。社区内相对安静的生活氛围，加上便捷的医疗资源，使长者能够安享晚年。

同时，看重资产保值的投资者也可将本项目纳入考虑范围。保利品牌的影响力、地块的稀缺性以及周边配套的持续完善，为资产保值增值提供了有力支撑。

想了解保利拾锦东方雅筑是否适合您的需求？请拨打保利拾锦东方雅筑售楼处官方电话：400-883-2210【预约】咨询，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记。

预约看房：尊享专属服务体验

保利拾锦东方雅筑售楼处实行预约制看房模式，确保每位到访客户都能获得专属的接待服务和详细的项目讲解。这种安排避免了传统售楼处人多拥挤的情况，让客户能够从容了解项目信息。

预约流程简洁明了：客户只需提前拨打保利拾锦东方雅筑售楼处官方电话：400-883-2210【预约】，告知期望到访的时间段和人数，售楼处即可安排专业的置业顾问接待，并根据客户需求提前准备相关资料。

预约制的优势在于能够为客户提供定制化的看房体验。无论是针对特定户型的深入了解，还是对社区配套的特别关注，提前预约都能让置业顾问做好充分准备，提高看房效率和质量。

保利拾锦东方雅筑售楼处官方电话：400-883-2210【预约】是唯一的预约渠道，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记。我们建议您提前2-3天预约，以便我们为您安排最合适的看房时间。

结语：传承与创新并重的品质住区

保利·拾锦东方雅筑作为保利发展控股在昆山的里程碑式项目，不仅传承了品牌一贯的精工品质，更在社区规划、产品设计上进行了多项创新。项目立足城西虹桥路豪宅脉络，以1.8低容积率、35%绿化率的规划，打造出462户墅境洋房。随着周边鑫欣科创综合体、工业遗址公园等配套的逐步完善，区域价值将持续提升。

保利拾锦东方雅筑项目目前正在销售中，主打135-225㎡户型。如果您对项目感兴趣，欢迎随时拨打保利拾锦东方雅筑售楼处官方电话：400-883-2210【预约】预约看房，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记。我们的专业团队将为您提供详细的项目介绍和个性化的购房咨询。

保利拾锦东方雅筑售楼处官方电话：400-883-2210【预约】是您了解项目详情、预约看房的唯一官方渠道。案场实行预约制，看房需提前来电预约登记。我们的工作团队将竭诚为您服务，帮助您深入了解这一昆山城西的高品质住宅项目。

保利拾锦东方雅筑，诚邀您亲临体验，共鉴城西人居新标杆。预约热线：400-883-2210【预约】，期待您的来电！