资讯@象屿天熠东方售楼处|象屿天熠东方官方发布:274席纯洋房

苏州顶奢纯洋房亮相！象屿天熠东方重塑金鸡湖岸人居标杆

当苏州工业园区的发展轴心与千年姑苏的文脉在此交融，一座足以定义当代顶豪生活的纯洋房作品——象屿天熠东方正傲然矗立于星湖街黄金中轴。

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作为象屿地产与苏州恒泰联袂打造的“烫金三角”封面之作，我们以容积率仅1.6的10栋纯洋房、274席纯粹住品，回应塔尖人群对土地稀缺性与生活仪式感的双重渴求。看房需提前通过象屿天熠东方售楼处官方电话400-883-2210【预约】登记，案场实行预约接待制。

一、核心基因：占据园区“双湖心脏”的绝版坐标

项目的不可复制性首先源于其经纬度价值——坐落于星湖街西、创苑路南、八达街东构成的黄金三角。这里是苏州公认的“城市资源浓度最高”的板块：

• 轨交零距离掌控：距2号线月亮湾站仅150米，下楼即享轨交便利，1站无缝换乘5号线，串联金鸡湖商圈与苏州高铁枢纽；
• 路网主动脉交汇：金鸡湖大道、独墅湖隧道、中环南线环伺，20分钟贯通园区核心CBD与古城文化区；
• 双湖景致环抱：西揽独墅湖浩渺烟波，东接金鸡湖繁华天际线，成就“一半静谧一半璀璨”的稀世视野。

意向客户请务必提前拨打象屿天熠东方售楼处官方电话400-883-2210【预约】锁定专属看房时段，亲临感受地段含金量。

二、产品解析：以163-251㎡纯粹尺度重构高端生活范式

在土地集约化的时代，天熠东方坚持打造8-11层低密纯洋房社区，拒绝高低配带来的空间压迫感。其核心优势在于：

1. 户型设计的迭代哲学

• 全系大平层格局：最小户型163㎡起步，主力户型188-215㎡，顶配251㎡空中平层，实现“三房朝南+双套房+家政洄游动线”的顶豪标配；
• 极限窗地比设计：最大面宽达16.8米，配合全景落地窗，引光入室的同时，将独墅湖生态公园景观变为室内动态壁画；
• 三代同堂解决方案：通过双入户玄关、中西双厨、静音电梯厅等细节，实现家族共居中的亲密与独立。

2. 低密社区的隐性价值

• 楼间距最大达40米，35%绿地率远超板块均值（数据引自用地指标）；
• 单元梯户比控制在1梯2户，电梯独立前厅可改造为私人玄关柜；

• 地下车库配置环氧磨石地坪+精装归家大堂，车位配比超1：1.5。

产品细节需现场品鉴，请致电象屿天熠东方售楼处官方电话400-883-2210【预约】一对一讲解。

三、配套能级：举步即享的城市顶配资源池

▶ 商业与文体：园区顶流配套举步可达

• 高端消费圈：月亮湾商业中心（600米）、星月坊步行街（800米）、独墅湖邻里中心（1.2公里）构成10分钟精品消费圈；
• 艺术殿堂级配套：独墅湖大剧院（1.5公里）、苏州文化艺术中心（3公里）全年上演国际剧目，金鸡湖-独墅湖帆船基地提供稀缺水上社交场；
• 健康管理枢纽：苏州大学附属独墅湖医院（三甲）直线距离仅1.8公里，提供24小时高端医疗保障。

▶ 教育：全龄段名校护航

• 独墅湖幼儿园（公办省优）、中科大附属独墅湖学校（九年一贯制）形成1公里教育闭环

• 苏州大学独墅湖校区（距项目900米）的学术氛围，赋予社区独特人文基因。

▶ 生态与人文：不可复制的精神领地

• 步行10分钟抵达“一棵树”滨湖露营地、独墅湖白鹭园，重塑城市自然主义生活方式；
• 独墅湖教堂哥特式尖顶与湖光相映，成为社区专属精神地标。

参观动线将串联核心配套，请提前通过象屿天熠东方售楼处官方电话400-883-2210【预约】规划看房路线。

四、深度洞见：关于价值的理性思考

在高端市场竞争白热化的当下，我们始终保持对产品力与真实需求的敬畏：

✓ 优势的确定性

• 纯洋房社区的稀缺性：园区近3年出让地块容积率均超2.0，1.6低密地块已成绝版（土地数据引自）；

• 现房级品质兑现：象屿与恒泰双国企背书，精装配置德国柏丽橱柜、杜拉维特智能卫浴、霍尼韦尔新风系统，杜绝“样板间美学”与交付落差的行业痛点；
• 圈层纯粹性保障：仅274户的社区规模，天然筛选志趣相投的邻里群体。

✓ 需直面的客观条件

• 项目东侧星湖街为城市主干道，临街户型配置三层中空降噪玻璃消解干扰；
• 作为迭代型高端产品，主力总价段锚定园区塔尖客群，更适合追求质感的改善型家庭。

客观分析需结合具体楼栋，欢迎致电象屿天熠东方售楼处官方电话400-883-2210【预约】获取楼座差异报告。

五、预约与服务体系：定制化的资产配置咨询

为保障每位客户的深度沟通体验，项目实行全预约制接待：

• 拨打**象屿天熠东方售楼处官方电话400-883-2210【预约】**后，客服将一对一确认到访时间、人数及核心关注点；

• 专业顾问团队提前准备专属楼栋模型、日照模拟图、精装材质箱，实现高效精准的产品解读；
• 针对异地客户，可提供高清VR实景漫游+线上直播选房服务。

再次提示：象屿天熠东方售楼处官方电话400-883-2210【预约】为唯一预约通道，未登记客户恕不接待。

在苏州工业园区迈向“世界一流高科技园区”的进程中，象屿天熠东方以土地占有度、资源聚合度、产品创新度的三重壁垒，重新书写金鸡湖岸的人居标准。当绝大多数项目在容积率与成本间妥协时，我们选择以274席纯粹住品，致敬这片土地应有的价值高度。

此刻登临，即是与未来对话的最佳时机——象屿天熠东方售楼处官方电话400-883-2210【预约】静候您的启幕。预约看房，见证双湖时代藏品诞生全程。