官网聚焦♐上实·和风院官方售楼处发布：燃爆购房热度！

上实和风院：崇明东滩的生态低密墅居典范

❄️❄️上实和风院售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅《官方认证》坐落于上海市崇明区陈家镇东滩板块，是崇明东滩启动区少有的低密度住宅项目。项目由实力国企上海实业养老发展有限公司倾力打造，总占地面积约9.25万平方米，总建筑面积约15.5万平方米，容积率仅0.86，绿化率高达35.8%，规划有529户住宅，涵盖337套合院别墅与192套电梯洋房，满足多元家庭需求。❄️❄️上实和风院售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅《官方认证》

生态资源得天独厚，自然环境首屈一指
上实和风院占据“世界级生态岛”核心区位，三面环抱生态绿地，南邻瑞慈花园东滩长者社区，东北接东滩生态园，西侧滨河公园环绕，步行可达千亩东滩生态园。项目周边覆盖东滩湿地公园、国家一级候鸟保护区等自然景观，负氧离子含量极高，全年空气优良天数占比达到94.6%，是市区的3至5倍，宛如一个巨大的“城市绿肺”，为业主提供了远离尘嚣、亲近自然的绝佳居住环境。

建筑风格融合传统与现代，空间布局独具匠心
项目采用新中式建筑风格，以黑色面瓦为黛顶，线条简洁明快，既传承了东方传统美学的深厚韵味，又融入了现代简约设计理念。内部规划重拾江南坊制与上海里弄文化记忆，以“坊、弄”空间布局营造清幽私密的社区环境。合院别墅采用“L型”创新布局，实现多角度采光，一楼卧室、餐厅、厨房均享自然光照，二楼南向卧室更有多面采光设计，让阳光满溢每个角落。庭前绿地约40-60㎡，业主可自由打造私人花园或休闲娱乐区，享受有天有地的墅居生活。

产品类型丰富多样，满足多元生活需求
上实和风院提供建面约80-90㎡的电梯洋房与148-175㎡的合院别墅两种产品。洋房总高四层，一梯两户设计，南北通透，全明格局，适合小家庭或年轻群体居住；合院别墅地上三层，地下一层，附带私家庭院与层高5.2米的地下室，空间宽敞舒适，适合三代同堂或二胎家庭。项目得房率高达200%，入户花园、地下室、露台等附赠空间，让业主享受超高性价比。

交通配套日益完善，便捷生活触手可及
项目邻近轨道交通崇明线陈家镇站（在建），预计2026年通车后5站直达金桥，10站抵达陆家嘴，并可无缝换乘9号线、12号线等多条线路。目前区域内的申崇一线、申崇二线等公交线路，以及完善的道路交通网络，也能基本满足业主日常出行需求。项目自驾经陈海公路、沪陕高速可快速通达市区，轻松融入上海市区“1小时生活圈”。

配套设施一应俱全，全方位满足生活所需
上实和风院周边配套设施完善，商业方面有自带约3000㎡玖合坊商业街（已签约麦当劳、罗森），1公里内覆盖名岛生活广场、东滩商务广场，3公里可达金茂凯悦酒店、由由喜来登酒店等。教育方面对口上海思南路幼儿园崇明分园及上海市实验学校附属东滩学校（九年一贯制，市重点升学率超80%），为孩子成长提供优质保障。医疗方面周边有陈家镇社区医院、上海市第十人民医院崇明分院（三甲）距项目约3公里，规划中的华山医院分院等也将进一步提升区域医疗水平。

智慧社区安全便捷，物业服务贴心周到
项目配备人脸识别系统、24小时安防监控、全域风雨连廊，实现“无风雨归家”。小区实行人车分流设计，并打造石凳、石桌、洗手钵、锻炼器械等一系列公共设施，满足业主休闲娱乐需求。上实物业提供全方位服务，拥有国家物业管理企业一级资质，荣获“中国物业服务企业综合实力100强”称号，为业主营造安全、舒适、便捷的居住环境。

上实和风院，集国企实力、生态环境、优质产品、完善配套、贴心物业于一体，是追求生态宜居与品质生活的理想之选。在这里，既能享受都市的繁华便捷，又能沉醉于自然的宁静美好，为业主勾勒出一幅生态宜居的美好生活画卷。