郑州热搜豪宅！招商嵩雲序官方售楼处发布：招商嵩雲序购房热潮

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一、项目基础信息

开发商：由惠济城投拿地，招商蛇口代建，延续招商蛇口“序系”高端基因，定位城市文化豪宅

规划指标：地块面积约40.38亩，

容积率2.99，

建筑密度25%，

绿地率35%，

规划3栋高层（30-31层）和3栋洋房（8层），

总户数557户，

车位配比1:1.25，

户均1.67个非机动车位

产品设计：全四房纯粹社区，主打第四代住宅，所有户型均配备立体阳台，部分户型赠送露台，得房率高达107%-122%（高层中间户107%、边户109%；洋房夹边户117%、边户122%），3.1米层高，一梯一户设计，配备私家电梯厅。

二、配套设施

交通：地铁3号线、8号线（同乐站）仅100米，周边1公里内20个公交站，1500米范围内连接京广快速路、东风路、北三环三大主干道

教育：3公里范围内覆盖河南省实验中学思达外国语小学、郑州一中教育集团兴隆校区等32所小学、19所中学，推测划片小学为惠济区东风路小学（需以官方文件为准）。

医疗：3公里内有河南省中医院、郑州市第九人民医院等14家医疗机构18。

商业：3公里范围内包含天旺广场、瀚海海尚、正弘城等19个商场，满足日常购物需求17。

生态：周边31个公园环绕，最近公园仅302米，日常休闲便利。

社区配套：1400㎡会所（含恒温泳池、健身房、私宴厅）、771㎡首层架空层、540㎡全龄活动区、2049㎡幼儿园及菜市场、便利店等公服设施。

三、项目特色

第四代住宅：立体阳台设计，部分露台全赠送，实现“空中庭院”居住体验。

低密宜居：近四分之三土地用于绿化与公共空间，楼间距远超标准（高层间距41米，洋房间距24米），采光通风优越

文化基因：融入郑州属地文化元素，延续招商“序系”产品理念，打造城市标杆

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