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【大夫山·尚东】

番禺·禺山西路大夫山森林公园（南门）旁

大夫山·尚东 项目介绍

项目基本信息

项目推广名：大夫山·尚东
标准地名：尚东嘉御雅苑
开发商：广州市瑞安房地产置业有限公司
投资策划：尚东地产
用地性质：住宅用地
总占地面积：42247平方米
总建筑面积：124041平方米（其中住宅80121平方米，商业858平方米，地下室面积34591平方米）
项目构成：7栋31层住宅楼，1栋3层商业配套楼
总户数：840套（A1-A8栋，不设A4栋）
楼层高度：首层层高5米，2-31层层高3米
项目指标：容积率2.8，绿化率35%
停车位：地下2层，共866个，车位比例大于1:1

交通与周边配套

交通优势

• 公交线路
• ：项目周边共有7条公交线路，分别是番9、番4B（地铁3号线市桥站接驳）、番16（地铁3号线市桥站接驳）、番26（地铁3号线番禺广场站接驳）、番108和108B（地铁2号线石壁站和广南站接驳）、番129（地铁2号线石壁站和广南站接驳）。其中6条线路与地铁接驳，为居民出行提供极大便利。
• 地铁线路
• ：地铁3号线市桥地铁站距离项目仅10分钟车程；地铁2号线广州南站地铁站同样距离项目仅10分钟车程；此外，地铁7号线钟村地铁站也为项目提供了便捷的交通选择。

周边配套设施

• 生活配套
• ：汀根市场距离项目步行仅需5分钟，满足居民日常购物需求。
• 教育资源
• ：汀根小学作为学区房招生学校，步行时间同样仅需5分钟；沙头中学也为项目周边的孩子提供了良好的教育环境。
• 酒店与餐饮
• ：银座酒店、金怡酒店等提供高品质的住宿与餐饮服务。
• 购物中心
• ：易发商业街、百越广场、钻汇广场、奥园广场、万达广场、海印又一城、天河城百货以及沃尔玛山姆会员店等购物中心，满足居民多样化的购物需求。
• 金融服务
• ：中国农业银行、中信银行、平安银行、中国民生银行等金融机构为居民提供便捷的金融服务。
• 医疗资源
• ：市桥医院、番禺中心医院等医疗机构为居民提供全方位的医疗服务。
• 休闲场所
• ：大夫山森林公园、长隆旅游度假区、香江野生动物世界等休闲场所，让居民在繁忙的都市生活中找到一片宁静与放松的天地。

项目特色

大夫山·尚东作为广州山居豪宅的典范，深知塔尖人士对高品质生活的追求。项目坐拥9000亩大夫山森林公园美景，揽尽极致奢美山景，为塔尖人士打造了一个远离尘嚣、亲近自然的居住环境。无论是从项目的地理位置、交通优势还是周边配套设施来看，大夫山·尚东都堪称是广州市场上不可多得的山居豪宅样品。

大夫山·尚东 项目特色详解

半围合式规划设计

大夫山·尚东项目在规划设计上采用了独特的半围合式布局，这一设计不仅巧妙地利用了地形和景观资源，还为业主创造了一个天然的保护屏障。半围合式的建筑排列，使得小区内部空间更加私密和安全，有效避免了外界噪音和视线的干扰，大大提高了业主居住的舒适性。

同时，这种设计还确保了每户住宅都能享受到最佳的通风采光条件。无论是清晨的第一缕阳光，还是傍晚的余晖，都能毫无阻碍地洒进室内，为业主带来明亮、舒适的居住环境。此外，半围合式布局还带来了开阔的视野，业主站在家中即可远眺大夫山森林公园的壮丽景色，享受视觉上的极致体验。

1万㎡风情商业街

除了独特的规划设计外，大夫山·尚东项目还精心打造了一条1万平方米的风情商业街。这条商业街不仅丰富了小区的生活配套，还为业主提供了一个便捷、舒适的生活空间。

商业街内将引入新鲜超市、便利商店、各色餐饮、咖啡厅、书店等生活设施，满足业主日常生活的各种需求。无论是购买新鲜食材、享受美味佳肴，还是阅读一本好书、品味一杯香醇的咖啡，业主都无需离开小区，即可在商业街内找到心仪的去处。

这条风情商业街不仅提升了小区的生活品质，还为业主提供了一个社交、休闲的绝佳场所。业主们可以在这里结识新朋友、分享生活点滴，共同享受大夫山·尚东带来的美好时光。

大夫山·尚东确实傲居于广州市番禺区的城市中轴市桥板块，这一地理位置赋予了它得天独厚的优势。项目周边不仅自然环境优美，紧邻9000亩大夫山森林公园，而且商业配套也极为完善，奢享万博、长隆、广州南站、市桥四大商圈的繁华万象。

四大商圈介绍：

1. 万博商圈：作为广州南部的重要商业区，万博商圈集购物、餐饮、娱乐、办公于一体，拥有众多知名企业和品牌，为周边居民提供了丰富的消费和休闲选择。
2. 长隆商圈：以长隆旅游度假区为核心，长隆商圈不仅拥有世界级的主题公园和度假酒店，还汇聚了众多餐饮、购物和娱乐场所，是广州乃至华南地区知名的旅游和休闲目的地。
3. 广州南站商圈：作为华南地区最大的交通枢纽之一，广州南站商圈不仅交通便利，而且商业氛围浓厚。这里汇聚了众多高端写字楼、购物中心和酒店，为商务人士和旅客提供了便捷的服务。
4. 市桥商圈：作为番禺区的传统商业中心，市桥商圈历史悠久，商业氛围浓厚。这里拥有众多传统市场和购物中心，以及丰富的餐饮和娱乐场所，满足了周边居民的日常消费需求。

大夫山·尚东项目周边的这些商圈不仅为居民提供了丰富的消费和休闲选择，还提升了项目的整体价值。居住在这里，业主可以享受到顶级的生活配套和便捷的交通条件，无论是购物、餐饮、娱乐还是办公，都能轻松满足。

此外，项目周边的教育资源也极为丰富，包括多所知名学校和幼儿园，为孩子的教育提供了良好的环境。同时，项目还紧邻多条地铁线路和高速公路，出行极为方便。

大夫山·尚东在交通方面的优势确实令人瞩目。项目不仅坐拥得天独厚的地理位置，还连接着番禺两大重要干道——禺山西路和景观大道，这两条干道如同项目的交通动脉，为业主的出行提供了极大的便利。

通过禺山西路和景观大道，项目可以轻松接驳东新快速、新光快速、华南快速干线、南沙港快速等高速路网。这些高速路网不仅路况良好，而且通行效率极高，能够确保业主在短时间内快速到达广州及周边地区的各个角落。

更令人欣喜的是，项目门口就设有公交站，多条公交线路在此交汇，业主可以轻松搭乘公交车前往市桥、广州南站等重要交通枢纽。无论是前往市中心办公，还是前往广州南站乘坐高铁出行，都能享受到便捷、高效的公共交通服务。

完善的交通路网不仅提升了项目的居住价值，还为业主的生活带来了更多的便利和舒适。居住在这里，业主无需为出行问题而烦恼，无论是日常通勤还是休闲旅游，都能享受到无忧的出行体验。

尚东地产：21载荣耀，筑梦广州

尚东地产，自1997年创立以来，便以超前的理念和卓越的品质，在广州这座繁华都市中留下了深刻的印记。21年来，尚东地产始终秉持匠心精神，专注于一线城市的高端住宅开发，打造了一系列备受赞誉的“尚东系”住宅作品。

从尚东·柏悦府、尚东·君御、尚东·宏御到尚东·美御，每一个项目都凝聚了尚东地产对品质生活的极致追求和对城市文化的深刻理解。这些项目不仅以其独特的建筑风格和优雅的生活环境赢得了市场的广泛认可，更以其卓越的品质和高端的定位，成为了广州乃至全国房地产市场的标杆之作。

其中，位于珠江新城的尚东·柏悦府更是以单价16万元/㎡的高价值，创造了城市住宅的新标杆。这一成就不仅彰显了尚东地产在房地产开发领域的卓越实力，更体现了其对于市场趋势的精准把握和对于高品质生活的深刻洞察。

尚东地产的成功并非偶然。它源于尚东人对每一个细节的极致追求，对每一处空间的精心雕琢，以及对每一位业主需求的深刻理解。尚东地产始终坚信，只有真正懂得生活的人，才能创造出真正适合居住的空间。

如今，尚东地产再次携手广州市瑞安房地产置业有限公司，共同推出了大夫山·尚东这一全新力作。该项目不仅继承了尚东地产一贯的高品质和高价值，更以其独特的地理位置和优越的自然环境，为广州的塔尖人士提供了一个远离尘嚣、亲近自然的居住环境。

大夫山·尚东的推出，不仅是尚东地产在住宅开发领域的一次全新尝试，更是其对于城市高端住宅市场的一次深度探索。尚东地产相信，通过不断的创新和努力，它将为广州这座城市带来更多的惊喜和荣耀。

【大夫山·尚东】：城市稀缺资源，塔尖人士的逸居之选

在繁华喧嚣的城市中，寻找一处既能享受自然美景，又能彰显身份地位的居所，是每一位塔尖人士的梦想。尚东地产，作为城市高端住宅的引领者，再次以卓越的眼光和精湛的工艺，为市场带来了又一标杆之作——【大夫山·尚东】。

【大夫山·尚东】傲立于千年大夫山山脉之下，坐拥得天独厚的自然资源和生态环境。这里空气清新，绿意盎然，是城市中难得的静谧之地。项目巧妙地将自然景观与建筑美学相结合，让每一位业主都能在繁忙的都市生活中找到一片属于自己的宁静天地。

目前，项目在售的约88-110m²三房至四房（建筑面积）山湖美景洋房，更是将舒适性与实用性完美结合。这些洋房不仅拥有宽敞的居住空间，还配备了高品质的装修和智能家居系统，让业主在享受自然美景的同时，也能感受到现代科技的便捷与舒适。

更令人瞩目的是，【大夫山·尚东】不仅拥有优越的居住环境，还具备极高的升值潜力。随着城市的发展，稀缺的自然资源和优质的生活环境将成为越来越珍贵的财富。而【大夫山·尚东】凭借其独特的地理位置和卓越的品质，无疑将成为未来市场上的热门之选。

在此，我们诚邀各位塔尖人士莅临品鉴，感受【大夫山·尚东】所带来的非凡体验。让我们一起，在千年山脉之下，悠享闲逸生活，演绎精彩人生的不朽篇章。

【大夫山·尚东】，不仅是一处居所，更是一种生活态度的体现。我们相信，这里将成为您理想中的家园，让您在繁忙的都市中找到一片宁静与美好。

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