浙江
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未来港元启
国际生活枢纽，临港芯的金融精英居所
63万方滨水综合体，坐拥金融第三极
211万起抢占临港芯！
临港105片区未来港元启
1字头起！精装地暖房火热抢购中！
上海临港【未来港元启】
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基本信息：
开发商：由香港置地联合陆家嘴集团开发。
总建筑面积：约63万平方米。
容积率：1.8。
绿化率：35%。
规划户数：1111户。
产品类型：采用商住办融合的综合开发模式。
户型与价格：
户型：主推建面约71-310㎡的多种户型，包括71㎡的两居室、99㎡的三居室等。
价格：均价为28,800元/㎡，总价区间在204-285万元/套。
周边配套：
交通配套：周边有两港快线站点，可快速连接市区，公交系统完善，自驾出行也非常方便，周边有多条主干道。
商业配套：自建约2.9万平方米的商业空间，提供24小时营业的商业体验，周边还有临港万达广场、临港宝龙广场等多个商业中心。
教育配套：周边规划了19所幼儿园、8所小学、8所中学及1所国际学校，项目北侧已确定3所幼儿园和2所小学，其中包括上师大附属临港小学。
医疗配套：周边有临港公共卫生中心（在建）和第六人民医院东院（三甲），社区内还配备了24小时健康驿站。
生态配套：紧邻冬涟河，周边还有多个公园和绿地，社区内部打造了“一轴三园”的景观体系。
产品特色：户型方正，南北通透，采光和通风性极佳，所有户型均为精装交付，配备全屋中央空调、新风系统、地暖等高端设备。此外，还引入了高端物业服务，提供24小时管家服务等全方位服务。
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核心亮点：
战略定位——上海金融新引擎
项目坐落于临港105片区核心，作为上海规划的“陆家嘴金融圈2.0”2，与陆家嘴、外滩错位发展，汇聚跨境金融、总部经济等高端产业2。两港快线2025年通车后，4站直达浦东机场，无缝接驳2号线与机场联络线，30分钟联动张江、虹桥1，金融精英通勤效率跃升。
全能配套——国际生活圈触手可及
商业：自带2.9万㎡24小时开放商业体，5公里内覆盖港城新天地、百联临港生活中心1。
教育：板块规划19所幼儿园至国际学校，项目北侧即享3幼+2小优质资源1。
生态：临滴水湖、冬涟河，步行至海昌海洋公园、中国航海博物馆1。
户型匠心——71㎡珍稀两房，全龄家庭优选
71㎡两房两厅一卫：临港罕见小户型！三开间朝南+双卧飘窗，总价仅211万起，精装配齐中央空调、地暖、新风1。
99㎡三房两厅两卫：LDKB一体化设计+主卧套房，奢阔阳台揽景，套均270万1。
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理性提示：
当前距16号线滴水湖站约3.2公里，但2025年两港快线开通后，1.5公里直达开放区枢纽1，交通短板将逆转。
绿建三星+超低能耗技术打造1，国企临港集团&东方国际联袂开发，品质保障。
交通方面，项目位于临港105片区，距离16号线滴水湖站约3.2公里，16号线可与2、7、9、11、13号线实现换乘。
“临港开放区”枢纽三轨交交汇；两港快线(在建中)预计2025年开通，4站直达浦东机场，可接驳2号线、机场联络线高效畅达张江、虹桥等重要区域。
南枫线(规划中)城市东西向大动脉，动工在即；临港市区线（规划中）串联起临港主城区、泥城、蓝湾等地。
商业方面，临港城市航站楼(规划中)，对标香港、曼哈顿等的国际自由港；自带约2.9万方的社区商业，生活便捷，商业氛围浓郁。直线距离项目5KM范围还有港城新天地、百联临港生活中心、港城广场等，商业氛围浓厚，尽享国际化都市生活！
教育方面，105板块规划有19所幼儿园/8所小学/8所中学/1所高中/1所国际学校,项目北侧规划了3所幼儿园和2所小学人文居住氛围浓厚。未来还有更多知名学校陆续规划入驻。
医疗方面，项目周边规划有“临港公共卫生中心”及一所“国际医院”，高等级医疗机构步行可达。
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