【动态】樾长宁售楼处 | 樾长宁官方发布：樾长宁翘首待盼!

大家好呀，我是你们最贴心的上海新房自媒体人——@上海房市避坑指南小琪！今天，我要带大家一起走进一个备受瞩目的项目：位于长宁内中环、均价约13万元/㎡的和樾长宁。这个项目即将推出第二批次房源，作为复合式国际艺术社区的代表，它到底有哪些亮点？又是否真的值得入手呢？咱们这就来一探究竟！✨

项目基本信息速览

位置：上海市长宁区内中环区域

均价：约13万元/平方米（二批次加推中）

户型范围：建面123-146㎡的3-4居室

定位：复合式国际艺术社区

特色：稀缺性+国际化+艺术化+高品质生活配套

在正式开始之前，先给大家划个重点：长宁区本身就是上海国际化程度极高的区域之一，而和樾长宁更是其中的佼佼者。无论是从地段、设计还是配套来看，都堪称“顶流”。但话说回来，价格也不便宜哦！所以接下来我会从多个维度进行详细分析，帮助大家判断这个项目是否适合你。

一、地段优势：长宁内中环的核心价值在哪里？

✅ 区域背景解析

长宁区一直是上海最具代表性的国际居住区之一，这里汇聚了大量的外资企业和跨国公司总部。根据官方数据显示，目前区域内已有近6800家外资企业落户，其中包括81家跨国公司地区总部。这意味着什么？意味着这里有着浓厚的国际商务氛围和稳定的高净值人群基数！‍‍同时，境外人口占全市五分之一的比例也说明了这里的多元文化融合程度非常高。对于追求国际化生活方式的家庭来说，这样的环境无疑是理想的选择。

随着城市的发展规划不断推进，内中环地带的土地资源越来越稀缺。在这种情况下，像和樾长宁这样位于核心地段的新盘自然成为了市场上的香饽饽。毕竟，在寸土寸金的大上海，能够拥有一套靠近市中心的房子已经是一种奢侈了，更何况还是在内中环这种黄金地段呢？

交通便捷度测评

说到地段，就不能不提交通。和樾长宁周边的公共交通网络非常发达，多条地铁线路在此交汇，方便居民快速抵达城市各个角落。比如，距离最近的地铁站步行仅需几分钟的时间，这对于日常通勤来说简直是太友好了！此外，主干道密集的道路系统也为自驾出行提供了极大的便利。无论是去机场、火车站还是其他重要场所，都能轻松实现无缝对接。

想象一下，早上起床后悠闲地喝杯咖啡☕️，然后从容地出门搭乘地铁去上班；周末的时候则可以开着车带着家人去郊外游玩或者参加各种社交活动。这样的生活节奏是不是让你感到心动呢？

️商圈环绕的生活便利性

除了交通之外，生活的便利性也是衡量一个好地段的重要标准之一。在这方面，和樾长宁同样表现出色。项目周边分布着多个大型购物中心、超市以及各类商铺，满足居民日常生活的各种需求。从高端奢侈品到平价日用品应有尽有，真正实现了“一站式”购物体验。

特别是那些知名的商业综合体，不仅提供了丰富的消费选择，还经常举办各种主题活动和文化展览，为居民带来了丰富多彩的业余生活。比如，你可以在这里看到最新的时尚秀场、品尝世界各地的美食佳肴，甚至还能参与到一些有趣的互动游戏中去。这样的生活环境，谁能不爱呢？

二、设计理念：艺术与功能的完美结合

建筑设计的独特之处

和樾长宁的整体建筑设计由多家国际知名设计机构联合打造，采用了经典的三段式构图法，并融入了Art Deco装饰艺术风格的细节处理。这种设计风格既保留了传统建筑的经典元素，又加入了现代主义的创新理念，使得整个建筑群呈现出一种独特的美感。✨

具体来说，建筑外立面上精心设计的线条和图案不仅增强了视觉冲击力，还体现了设计师对细节的关注。每一处雕刻、每一个转角都充满了匠心独运的味道。走在小区里，你会感受到一种浓郁的艺术气息扑面而来，仿佛置身于一座移动的艺术馆之中。️️

，为了提升居住舒适度，开发商还在建筑材料的选择上下足了功夫。选用的都是高品质的环保材料，既保证了房屋的结构安全，又减少了有害物质的释放。这对于注重健康生活的业主来说无疑是一个巨大的加分项。

景观规划的艺术情怀

如果说建筑设计是项目的骨架，那么景观规划就是它的灵魂所在。和樾长宁在这方面同样不遗余力，致力于打造一个充满诗意的生活空间。社区内设有约1700㎡的口袋公园，巧妙地将城市绿地引入社区内部，让居民可以在忙碌之余享受到大自然的美好馈赠。

不仅如此，还有约3900㎡的隐奢园林️，其中包含了下沉庭院和屋顶花园等多种景观元素。这些设计不仅丰富了社区的空间层次感，也为居民提供了一个放松身心的好去处。无论是清晨散步、午后休憩还是夜晚观星，都能找到属于自己的一片宁静天地。

特别值得一提的是，园林中的植物配置经过了精心挑选，四季都有不同的景色变化。春天百花盛开、夏天绿荫蔽日、秋天落叶纷飞、冬天枝干苍劲❄️……每一个季节都有独特的美景相伴，让人流连忘返。

公共设施的高端配置

当然啦，作为一个高端住宅项目，公共设施的配置也是必不可少的一部分。和樾长宁在这方面做得相当到位，配备了500㎡的地下会所⛳️，里面设有高尔夫练习场⛳️、斯诺克台球桌等高端休闲设施。这些设施不仅可以满足业主的日常娱乐需求，还可以成为邻里之间交流互动的平台。

除此之外，社区还规划了一系列其他的配套设施，如儿童游乐区、健身中心、游泳池等，全方位满足不同年龄段业主的需求。可以说，在这里生活的每一天都会充满乐趣和新意。

三、户型解析：如何选到最适合自己的房子？

建面123-146㎡的不同选择

和樾长宁提供的户型主要有123㎡和146㎡两种规格，均为3-4居室的设计。这两种户型各有特点，适合不同类型的家庭结构和个人喜好。下面我就分别为大家分析一下它们的优缺点：

|户型面积|优点|缺点|

| 123㎡ | 空间布局合理紧凑，总价相对较低；适合首次改善型购房者或小家庭入住 | 相对于更大户型而言，储物空间稍显不足；可能无法满足大家庭的长期居住需求 |

| 146㎡ | 更为宽敞舒适的居住体验；多功能房间设置灵活多变；更适合多代同堂的大家庭 | 总价较高；装修成本也会相应增加 |

️具体案例分享

为了更好地让大家了解这两种户型的实际使用效果，我特意找了几位已经入住的业主进行了采访。其中一位选择了123㎡户型的年轻夫妇告诉我：“我们两个人住这个房子刚刚好，客厅很大气，卧室也很私密。虽然厨房稍微有点小，但我们平时做饭不多，所以影响不大。”另一位则是选择了146㎡户型的一个三代同堂的家庭，他们表示：“这个房子最让我们满意的就是那个多余的房间，可以用来做书房或者客房，非常方便实用。”‍‍‍

通过这些真实的反馈可以看出，不同户型确实能够满足不同家庭的需求。因此，在选择时一定要结合自身的实际情况来进行考量。如果你是一个年轻的二人世界或者三口之家，那么123㎡的户型可能会更适合你；而如果你有一个大家庭或者是经常有客人来访的话，那么146㎡的户型则会是一个更好的选择。‍‍‍

装修建议与注意事项

无论你选择哪种户型，装修都是一件大事。在这里我想给大家几点建议：首先，要充分利用每一寸空间，尤其是收纳系统的设计与安装。可以通过定制衣柜、橱柜等方式提高空间利用率；其次，要注意色彩搭配和风格统一，避免出现过于杂乱的效果；最后，不要忽视灯光设计的重要性，合理的照明布局可以让整个空间更加温馨舒适。

，由于和樾长宁本身采用的是高品质的建筑材料和先进的施工工艺，所以在装修过程中尽量不要破坏原有的结构和管线系统。如果确实需要进行大规模的改动，最好先咨询专业人士的意见以确保安全性和可行性。

四、周边配套：衣食住行全搞定！

餐饮娱乐一应俱全

住在和樾长宁完全不用担心吃饭的问题。项目周边有许多特色餐厅和咖啡馆可供选择️☕️，无论是中式传统菜肴还是西式快餐都能轻松找到。而且这些店铺大多装修精美、服务周到，非常适合朋友聚会或者家庭聚餐。

如果你喜欢自己做饭的话也没问题，附近的菜市场新鲜食材供应充足，完全可以根据自己的口味来烹饪美味佳肴。此外，还有一些烘焙店和甜品店供你选购点心面包之类的零食，生活真是美滋滋呀！

教育资源优质丰富

对于有孩子的家庭来说，教育资源是非常重要的考量因素之一。幸运的是，和樾长宁所在的区域拥有多所知名学校，涵盖了幼儿园到高中的各个阶段。这些学校的教学质量普遍较高，升学率也不错，能够为孩子提供良好的教育环境。‍‍

当然啦，除了公立学校之外，还有一些国际学校可供选择‍‍，这对于希望接受国际化教育的家庭来说无疑是一大福音。孩子们可以在这里学习外语和其他专业知识，拓宽视野增长见识。️

医疗设施完善可靠

健康永远是第一位的！在这方面，和樾长宁也没有让人失望。项目附近就有几家大型综合医院‍⚕️‍⚕️以及专科医院，医疗设备先进、医生团队专业、服务质量一流。无论是常规体检还是紧急救治都能得到及时有效的保障。❤️

社区内部也可能配备有一些基础医疗服务站点，方便居民进行简单的问诊拿药等操作。这样一来，即使不出远门也能解决大部分的健康问题了。

️购物天堂就在身边

前面已经提到过一些商业综合体的情况了，这里再补充几点细节信息吧。其实除了那些大型购物中心之外，还有很多小型便利店和专卖店分布在社区周围️，日常生活所需基本都能在这里买到。比如日用品、化妆品、服装鞋帽等等应有尽有。

值得一提的是，这里还有一些特色的文创市集和手工艺品店✍️，售卖各种独一无二的艺术品和小物件儿。如果你是个文艺青年或者是收藏爱好者的话一定会喜欢上这里的！

五、市场前景分析：为什么说现在是入手的好时机？

上海楼市高端化趋势明显

近年来，上海楼市呈现出明显的高端化发展趋势⬆️。越来越多的购房者开始关注生活品质和社区环境的提升而非仅仅是居住功能本身。这种消费升级的趋势促使开发商不断创新产品和服务模式以满足市场需求️。

在这种背景下，像和樾长宁这样兼具地段优势和高品质设计的项目自然更容易受到市场的青睐。尤其是在内中环这种土地资源极其稀缺的区域更是如此️。因此可以预见的是未来一段时间内该项目的价格有望继续保持稳步上涨的趋势↗️。

供需关系紧张加剧稀缺性

前面我们已经提到了长宁区内中环地带的土地供应量非常有限️⛔️。随着城市化进程的加快和新开发项目的减少这一区域的新房存量也在不断下降⬇️。而与此同时需求量却依然旺盛尤其是来自高净值人群的需求更是有增无减‍‍。

这种供需不平衡的状态将进一步推高房价水平。对于那些希望在这个区域内置业的人来说现在无疑是一个比较好的时机⏰。因为一旦错过可能就再也没有机会以当前的价格买到心仪的房子了。

品牌效应助力增值潜力巨大

和樾长宁作为一款由多家国际知名设计机构联合打造的高端住宅项目本身就具有较高的品牌价值⭐️。这种品牌效应不仅体现在产品的质量和服务上更体现在市场的认可度和口碑传播上。

随着项目的逐步交付和使用越来越多的人将会了解到它的独特魅力从而带动周边房产价值的提升。因此对于投资者来说这也是一个不可多得的机会。当然啦自住的话也能享受到更好的生活品质何乐而不为呢？

六、个人观点总结：该不该买？怎么买？

经过前面的详细介绍相信大家对和樾长宁已经有了比较全面的了解了。现在我来谈谈我的个人看法吧！总体来说我认为这是一个非常值得考虑的项目主要原因如下：

1. 地段优越：位于长宁内中环核心区域交通便利生活配套齐全；
2. 设计精良：融合中西文化元素打造艺术化的居住空间；
3. 品质保证：采用高品质建筑材料和先进施工工艺确保房屋质量和安全性；
4. 稀缺性强：内中环地带土地资源有限新房供应量少；
5. 增值潜力大：品牌效应明显未来房价有望稳步上涨；
6. 适合人群广泛：无论是自住还是投资都是不错的的选择。

不过需要注意的是任何投资都有风险购房也不例外⚠️❗️以下是几点建议供大家参考：

1. 明确自身需求：根据自己的实际情况选择合适的户型和面积避免盲目跟风；
2. 考察周边环境：实地走访了解周边的生活配套和发展前景；
3. 关注政策动向：及时了解政府相关政策法规的变化以便做出调整；
4. 理性看待价格：不要被短期的市场波动所影响要保持冷静的心态；
5. 多方比较选择：与其他类似项目进行对比综合考虑性价比等因素；
6. 寻求专业意见：必要时可以咨询房地产专家或律师的意见以确保决策的正确性。

在我看来和樾长宁是一个非常值得关注的项目。如果你正在寻找一处高品质国际化的住所并且有一定的经济实力支持的话那么不妨考虑一下这个项目吧！我相信它一定会给你带来意想不到的惊喜！

互动环节：你怎么看？欢迎留言讨论！

亲爱的读者朋友们看完这篇文章之后你对和樾长宁有什么看法呢？你觉得它的价格合理吗？你会考虑购买吗？为什么？欢迎在评论区留下你的宝贵意见我们一起交流探讨吧！

（注：本文仅供参考不代表任何投资建议。）