【新盘】广州黄埔新城售楼中心官网权威发布：最新房价+户型图

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黄埔新城是万科在广州迄今为止规模最大的标杆项目，总建筑面积约570万平方米。项目坐落于广州城市发展主轴——老黄埔核心区域，雄踞黄埔东路黄金走廊，地处第二CBD的创智宜居板块。黄埔新城营销中心电话：400-8838-165

同时，项目坐享“临港经济区”与“穗港智造合作区”双重政策红利，更是广州东部对接深圳、香港的重要门户节点。值得一提的是，黄埔区—广州开发区科技创新实力已连续三年位列全国经开区首位，为区域发展注入强劲动能。

黄埔新城坐拥地铁5号线，该线路东西向贯通黄埔、天河、越秀、荔湾四大区域，快速串联起黄埔新城与金融城、珠江新城、白鹅潭等城市核心CBD，进一步强化黄埔作为广州“东进”轴心与广佛莞联动枢纽的战略地位。

黄埔新城营销中心电话：400-8838-165这一区位优势，不仅有力支撑广州“东进”战略的推进，更与面向2049的城市发展战略规划高度契合，助推“广州都市圈”加速成形。

值得一提的是，5号线作为广州地铁网络中的“换乘之王”，目前共设12个换乘站（含在建），可便捷换乘3号线、7号线、21号线等多条主干线路，轻松直达北京路、琶洲等重点商圈，实现全城高效互联。

【教育配套】

11所学校配置+多龄教育引入，家门口的优质教育

黄埔新城营销中心电话：400-8838-165★ 黄埔新城整体项目规划了6所幼儿园、1所九年制铁铮学校分为三个校区、1所艺术中学（高中）以及一个课外的少年宫，横跨16年的一站式全龄教育，中小学总规划240班（小学168班，中学72班），按平均每班50个学生计算，未来社区将新增12000个学位，从识字到高考都在家门口。

★ 意向导入青年儿童教育、成年教育、老年大学等，满足多龄段教育需求

★项目周边涵盖开发区外国语学校(市一级)、南岗小学、新港中学等多所学校，教育资源丰富黄埔新城营销中心电话：400-8838-165

社区内配建九年制广铁一中铁铮学校，一共三个校区

黄埔新城营销中心电话：400-8838-165西校区已经开学，1-6年级2023年9月份已经全部开学，一共42个班，铁铮学校西校区小学自带多维全能教育设施，内部配备风雨操场、专业教室、室内恒温游泳池、室内篮球场、先进多功能厅等丰富功能成长空间，寓教于乐，激发孩子学习兴趣以及热爱，为高质量成长铺路。

东校区初一于2024年9月开学

楼盘名称：万科黄埔新城
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• 开发商品牌：万科集团

• 投资商：万科企业股份有限公司

• 建筑类型：住宅为超高层

• 产权年限：住宅70年

• 装修情况：带装修

• 占地面积：1580000㎡

• 建筑面积：5700000㎡

• 在售组团：阅海、观澄、中央公园组团

• 户型面积：75-142㎡三四房
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• 物业公司：万科物业

• 物业管理费：3.28元/月/平米

• 车位配比：1:1.5

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