广东
据最新消息：时隔1年，宝中红盘【中铁能建阅臻府】再次准备惊艳亮相！将于9月30号左右开放展厅及样板双开，且加推剩余 1-3 栋、1-4 栋，合同约定 2026 年 9 月 30 日交付。均价9.06万/㎡带简装（开盘传还有惊喜），包含301套108-109-138㎡四房，总价约850万起拿下108㎡四房两卫，上车门槛比保利瑧誉府更低。
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【深圳中铁能建阅臻府开发商售楼处/预约电话：400-800-9113，官方】
温馨提示：过来营销中心参观样板间请记得提前拨打售楼处400热线预约，感谢您的配合！
中铁·能建·阅臻府项目总建面约8.2万㎡，其中住宅约7.1万㎡（现房销售面积3.55万㎡，占50%），容积率5.4，自带商业，户型为95㎡-138㎡3-4房。
项目信息
【开发商】中铁&能建
【项目地址】宝安中心海韵学校旁
【物业类型】商品住宅
【总建筑面积】111526.42㎡
【总用地面积】15239.84㎡
【产品面积】108㎡/109㎡/138㎡
【本次推售】314套
【容积率】5.4
【物业费】6.68元/m²/月
【产权年限】70年
【开发商电话】400 800 9113
新房项目已经很久没看到这么亮眼的数据了，目前大多数楼盘使用率都在71-74%左右，算上赠送也在80%出头，相比之下，阅臻府户型使用率要高出10%+。
户型结构及功能间配比、布局、尺度方面也都做的很到位，加上主功能间均为优势朝向、综合条件优于市面上大多同类型和同级别产品。
户型方面，臻藏级南向湾海视野，LDKB人性化动线设计，格局方正、高实用率，打造独立玄关、双飘窗主卧、步入式衣帽间等个性化空间。
建筑面积约108㎡户型-4房2卫（竖厅）
建筑面积约109㎡户型-4房2卫（横厅）
建筑面积约138㎡户型-4房2卫
中铁能建阅臻府项目产品力在目前的新房市场中相当能打。外立面用的玻璃幕墙+大面积铝板，户型大多数东南和西南朝向，使用率约92%-98%，不含赠送约83%，车位超1:1。
温馨提示：感兴趣的朋友欢迎来电预约前往参观，享受一对一专属VIP看房服务，一定比中介和自媒体更便宜享受开发商内部额外最低优惠折扣和大额现金购房补贴。
本项目推广名为“中铁能建阅臻府"，官方电话：400 800 9113 本资料为要约邀请，不作为要约或承诺。以上所发布的关于楼盘相关图文信息仅供您买房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以最终以项目批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖最终合同为准；
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