【新盘】新华星耀江河售楼处官方发布：舒缓雅居新范式

合肥新华星耀江河售楼处电话☎0551-6603 8977（官网预约通道）合肥新华星耀江河售楼处电话☎：0551-6603 8977（官网预约通道）合肥新华星耀江河电话0551-6603 8977（官网预约通道）

新华地产深耕合肥29载，稳健运营，以黄潜望、北雁湖、高新西至运河新城的多区域布局，打造办公、商业与住宅多元业态，持续引领城市人居升级。

新华星耀江河售楼处电话☎：0551-6603 8977

作为国家高新产业核心板块与滨湖科学城双向辐射的重要节点，项目坐落于合肥五大重点发展片区之一的运河新城，这里是全国第五座未来科技城，承载世界级产业集群与高精尖人才汇聚，未来发展潜力无限，将成为合肥西部崛起的新门户。

新华星耀江河售楼处电话☎：0551-6603 8977

项目由实力房企新华地产匠心打造，累计开发面积超百万方，服务业主近万人，凭借雄厚开发实力与良好口碑，持续为城市贡献高品质人居作品，成为区域发展的中坚力量。

新华星耀江河售楼处电话☎：0551-6603 8977

物业由新华天一服务全程护航，秉持“未来生活服务商”理念，连续多年实现业主满意度95%以上，提供专业化、人性化、智能化的服务体验，让居住更有温度。

新华星耀江河售楼处电话☎：0551-6603 8977

建设单位为中国建筑五局——世界五百强企业，以高标准施工管理保障工程品质，严格执行绿色三星建筑标准与装配式建造工艺，确保社区从根基到细节皆经得起时间考验。

新华星耀江河售楼处电话☎：0551-6603 8977

项目规划13栋小高层，共计760户，主力户型建面约110-170㎡，定位低密度改善型社区，公摊仅16%-17%，得房率领先同级，满足家庭全生命周期居住需求。

新华星耀江河售楼处电话☎：0551-6603 8977

交通路网发达，坐拥“两横三纵双轨道”格局：望江西路、长江路贯穿东西，合六轻轨、地铁6号线延长线（规划中）加持，畅达全城，高效出行触手可及。

新华星耀江河售楼处电话☎：0551-6603 8977

教育资源丰富，自建18班制幼儿园（含3班幼托），毗邻安居苑小学教育集团心湖校区、五十中教育集团心湖校区，更享有合肥八中运河校区（在建）、50中天鹅湖运河校区（规划）、西园新村小学南校运河校区（规划）等优质学府环伺，形成15年一站式教育体系。

新华星耀江河售楼处电话☎：0551-6603 8977

生态禀赋优越，紧邻心湖公园、德公湖公园、德公溪景观带，在建江淮运河风光带延伸于此，内部还规划街边公园，绿地率达42%，真正实现推窗见绿、出门入园的理想生活图景。

新华星耀江河售楼处电话☎：0551-6603 8977

商业配套完善，高新银泰、砂之船奥特莱斯举步可达，在建滨水商业街与睦邻中心将补齐社区生活服务功能，集购物、休闲、社交于一体，提升日常便利性与生活质感。

新华星耀江河售楼处电话☎：0551-6603 8977

医疗资源护航健康，距离项目以东仅约1000米即为安医大附属医院（三甲综合医院），为家人提供强有力的健康保障，安心无忧。

新华星耀江河售楼处电话☎：0551-6603 8977

精装标准对标满分品质，采用中央空调、地暖、空气源冷暖供水、新风系统四大配置，配备3.15米层高（区域最高）、双层low-e铝合金门窗、实木复合地板、智能门锁等细节，实现奢居体验全面升级。

合肥新华星耀江河售楼处电话☎0551-6603 8977（官网预约通道）合肥新华星耀江河售楼处电话☎：0551-6603 8977（官网预约通道）合肥新华星耀江河电话0551-6603 8977（官网预约通道）