这些轻轨站点都要建TOD综合体？金华轨道交通发布重磅规划→

10月23日， 《金华轨道交通TOD综合开发专项规划（2025-2035年）》（草案）公告发布。规划指出：金义东市域轨道交通沿线共划定6579公顷（98685亩）综合开发用地。金义东市域轨道交通“6395”近期建设项目库，即6个综合开发片区开发、3个车辆段上盖开发、9个站城综合体开发、5个微中心开发。

金义东市域轨道交通场站分类图显示：

八一南街站、万达广场站、新区站等站点是商业商务型。

金华站、金华南站、东华街站、义乌高铁站等站点是交通枢纽型。

双溪西路站、大堰河站等站点是综合服务型。

轨道大厦站、塘雅站、综保区站等站点是产业科创型

车辆段站、官塘站等站点是生活服务型

明清宫站属于旅游服务型

金义东市域轨道交通场站分级图显示：

金华站、八一南街站、万达广场站、金华南站、新区站、东华街站、绣湖站、秦塘站、义乌高铁站、国际商贸城站、横店高铁站、明清宫站属于城市级。

双溪西路站、大堰河站、轨道大厦站、塘雅站、综保区站、浙医四院站、木雕城站、人民路站、会展中心站属于组团级。

车辆段站（预留）、义亭站、官塘站、稠江站、凌云站、春晗站、江东站、歌山路站、体育馆站属于社区级。

规划主要内容如下：

一、规划范围

规划范围为金华市域内金义都市区轨道线网沿线规划场站及周边地区。

重点规划范围为金义东市域轨道交通沿线场站及周边地区。

二、规划期限

规划期限为2025-2035年，其中近期至2030年，远期至2035年，远景展望至2050年。

三、规划目标

高质量推动轨道交通TOD综合开发，引领轨道交通沿线各城镇聚力发展，实现“都市区轨道”向“轨道上的都市区”能级跃升，强化对“打造国际枢纽城、奋进现代都市区 ”战略部署的支撑作用。

四、规划主要内容

（一）场站分级分类

结合金华“组团式城市群”的城市形态特征和都市区轨道特征，将轨道交通场站划分为城市、组团、社区三级，商业商务、交通枢纽、综合服务、产业创新、生活服务、旅游服务六类，并针对不同类型的站点提出功能形态、公共空间、交通接驳、慢行系统、地下空间、景观风貌等方面引导。其中金义东市域轨道交通共划定12个城市级、9个组团级、9个社区级场站：

（二）综合开发用地划定

按照城市级与组团级站点周边半径800米，社区级站点周边半径500米原则，结合国土空间总体规划城镇开发边界、综合交通规划路网，以及现行详细规划道路、水系等条件划定轨道交通场站综合开发用地。其中金义东市域轨道交通沿线共划定6579公顷综合开发用地。

（三）近期建设行动

根据项目建设特点，按照片区开发、车辆段上盖开发、站城综合体开发、微中心开发四类综合开发模式。金义东市域轨道交通“6395”近期建设项目库，即6个综合开发片区开发、3个车辆段上盖开发、9个站城综合体开发、5个微中心开发。

来源：金华自然资源和规划局

以上信息仅供参考