【年中大促】幸福林间售楼处发布:生态人居新纪元

幸福林间：二环芯的第四代住宅，开启主城生态人居新纪元
林带环绕地铁便捷，国企铸造的品质生活悄然开启。
在西安东二环繁华处，​​幸福林带5.85公里的生态廊道​​正如一条绿色丝带铺陈开来，而与其仅一步之遥的幸福林间项目，正成为2025年西安楼市的焦点。

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作为新城区国企打造的四代住宅项目，幸福林间凭借其独特的生态资源、完善的配套设施和创新的建筑设计，在短时间内赢得了众多购房者的青睐
。
项目营销总监王总监表示：“幸福林间不仅是一个住宅项目，更是我们对主城生活方式的重新定义。在这里，居民既能享受二环内便利的交通与配套，又能拥有空中庭院般的生态居住体验。”
如果您对项目感兴趣，欢迎拨打幸福林间售楼处官方电话：​​400-883-2210【预约】​​。案场实行预约制，看房需提前来电预约登记。
项目定位：国企铸造的二环生态住宅
幸福林间（备案名：新城城更·东方雅筑）由新城区财政局全资子公司——新城城更开发，是国企在幸福林带核心区打造的首个标杆项目

。项目位于新城区韩森路与爱学巷交汇处西南角，紧邻全国最大的城市林带——幸福林带，直线距离仅约500米
。
作为2025年西安“两会”明确提出的五大城市更新重点片区之一，幸福林带片区正以 ​​“生态修复+产城融合”​​ 的双螺旋模式发展，打造集生态绿肺、立体交通、优质教育、高端产业于一体的超级城市组团
。幸福林间正是这一发展浪潮下的代表作。
项目总占地面积18.5亩，总建筑面积3.8万平方米，由3栋楼宇组成，总户数316户，容积率5.9，绿化率35%
。项目为毛坯交付，预计2026年12月31日交付使用，物业公司为曲江第一太平戴维斯，物业费2.2元/㎡/月
。
了解更多项目详情，欢迎拨打幸福林间售楼处官方电话：​​400-883-2210【预约】​​。看房需提前预约，以便我们为您提供专属服务。

产品优势：四代住宅的创新设计
幸福林间主打​​第四代住宅理念​​，户户设有露台，创新空中院落设计，升级露台生活场景
。项目主打99-129㎡户型，全部为“四代天空宅”，具有高赠送面积的特点，得房率远超普通住宅
。
“我们的四代住宅产品最大的亮点是​​实用高赠送面积​​，比如129㎡户型能多获得34-38㎡的赠送面积，相当于花三房的钱住四房。”王总监介绍道，“这种设计在西安主城区极为稀缺，为业主提供了更多的户外活动和休闲空间。”
项目户型设计独特，分为101㎡、127㎡和129㎡三种户型，全部为三室两厅设计。每种户型都充分考虑了采光、通风和功能分区，力求在有限空间内创造无限的生活可能
。特别是部分户型采用的LDKG一体化设计（客厅、餐厅、厨房、花园一体化），打造了专属的社交场域，适合现代家庭的生活需求
。
预约参观样板间，请拨打幸福林间售楼处官方电话：​​400-883-2210【预约】​​。我们的专业顾问将为您详细讲解户型特点。

交通配套：地铁上盖的立体交通网
幸福林间的交通优势是其最大亮点之一。项目距离地铁8号线韩森寨站仅约400米，8号线作为西安​​唯一的地铁环线​​，可与多条线路换乘，方便快捷地到达城市各个区域
。此外，万寿路和幸福路是西安“2.5环”重要组成部分，幸福路北延伸工程将进一步提升了区域路网通达性
。
“地铁8号线是项目的核心交通优势，居民步行几分钟即可到达地铁站，通过8号线可换乘1号线、3号线、6号线等，快速通达高新CBD、软件新城、锦业路CBD等城市核心区域。”王总监强调
。
项目周边还有10余条公交线路，形成了“地下枢纽+地面快速+公共交通”的立体通勤网
。无论是通勤还是日常出行，都能享受到极大的便利。
看房专车接送服务也已开通，预约请拨打幸福林间售楼处官方电话：​​400-883-2210【预约】​​。
生态配套：全国最大城市林带的绿色生活
幸福林间最大的特色是其毗邻全国最大的城市林带——幸福林带。这条全长5.85公里、总投资240亿元的城市生态动脉，占地1843亩，绿化覆盖率高达85%，种植了国槐、桂花等四季景观树种，形成真正的“城市绿肺”
。
幸福林带不仅是国家3A级旅游景区，还是全球最大的地下空间综合体，地下共3层，总建筑面积92万㎡，涵盖商业、停车场（7600个车位）、综合管廊及地铁配套

。林带以“金丝带”为生态主线，划分为三大功能区
：
​​动之谷（北段）​​：以全民健身为主题，设有冰球馆、击剑馆、游泳馆等10大运动场馆；
​​森之谷（中段）​​：以生态商业为特色，拥有IMAX影院、潮流商业街、森林景观等；
​​乐之谷（南段）​​：侧重文化休闲，设有下沉图书馆、创意集市、市民活动中心等。
“幸福林带不仅是景观工程，更是功能齐全的城市综合体。居民下楼即可享受全方位的文化、运动和商业服务，这种体验在西安主城区是独一无二的。”王总监表示
。
体验幸福林带生态魅力，欢迎预约参观。幸福林间售楼处官方电话：​​400-883-2210【预约】​​。
教育医疗：全龄段优质资源环伺
对于家庭购房者而言，教育资源是决策的关键因素。幸福林间周边教育资源优质，有后宰门小学幸福校区和交大附中幸福校区，为业主子女提供了​​12年一站式教育通道​​
。此外，周边还有黄河小学、西光中学（省重点）、行知中学等优质学校
。

医疗配套方面，项目15分钟内可抵达西京医院、唐都医院、交大二附院等一批三甲医院，为居民的健康提供了有力保障
。“特别是西京医院和省第四人民医院，都是西北地区顶级的医疗资源，为业主健康保驾护航。”王总监补充道
。
项目自身也规划了约342㎡的架空层泛会所空间，以“全龄友好、功能复合、智慧服务”为核心，打造集文化社交、健身休闲、学习互动于一体的复合型空间，让不同年龄段的业主都能找到属于自己的活动场所
。
针对家庭教育需求，我们提供了详细学区解读。预约咨询请拨打幸福林间售楼处官方电话：​​400-883-2210【预约】​​。
商业休闲：多层级商业矩阵
幸福林间周边的商业配套同样令人印象深刻。项目300米内有西安银泰中心商业综合体正在建设，同时配套龙湖天街
。幸福林带地下负一层的商业及公共服务配套面积达42万平方米，包含儿童娱乐零售、影剧院、书店等多种业态

。
北侧的龙湖长乐天街预计2025年第四季度运营，将形成城市+区域+街区的​​三级商业矩阵​​，全面覆盖居民的吃喝玩乐购需求
。“我们的商业配套是多层级的，既有大型商业综合体，也有社区商业和幸福林带内的特色商业，可满足不同消费需求。”王总监介绍
。
此外，项目周边还有长乐公园等公共休闲空间，为居民提供了丰富的业余生活选择。这种商业与休闲的完美结合，让幸福林间业主能同时享受城市生活的便利与自然环境的宁静。
了解项目周边配套详情，欢迎拨打幸福林间售楼处官方电话：​​400-883-2210【预约】​​。预约看房可享专属接待服务。
客观分析：项目的全面评价
任何项目都有其优势与不足，幸福林间也不例外。除了前文提到的各项优势外，项目也存在一些值得关注的特点。
从优势来看，幸福林间的​​国企开发背景​​为项目质量和交付提供了更强保障
。项目的价格定位对于刚需群体较为友好
。四代住宅的设计理念和家家有露台的特点，增加了居住的空间感和舒适度
。国际化品牌物业第一太平戴维斯的服务，也为居住体验加分不少
。
另一方面，项目容积率5.9相对较高，这可能对楼间距和部分房屋的采光通风产生一定影响
。同时，小区内配建有一栋安置楼，虽然开发商表示可以与商品房分区管理，但在实际运营中可能对物业管理和小区环境带来挑战
。
“我们深知高容积率可能带来的问题，因此在园林设计和公共空间规划上做了大量工作，通过六大主题景观空间体系和架空层泛会所等设计，最大化提升居住舒适度。”王总监坦言

。
针对安置楼问题，王总监表示：“我们已规划独立的动线和管理方案，确保商品房业主的居住品质不受影响。同时，曲江第一太平戴维斯的专业物业团队将提供高标准服务，维护整体社区环境。”
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适合客群与选购建议
基于项目特点，幸福林间特别适合​​对价格较为敏感​​的刚需购房者，以及注重交通、教育等配套设施的年轻家庭
。如果您在城东或市中心区域工作，需要便捷的公共交通，同时重视子女的教育问题，那么幸福林间无疑是一个值得考虑的选择
。
“从客户反馈来看，我们的项目特别吸引首置和刚改客群。他们多数看中项目的主城区位、地铁优势和完善配套，尤其是国企开发带来的安全感在当前市场环境下尤为珍贵。”王总监分析道
。

如果您对居住品质要求极高，特别注重小区的纯粹性和低密度社区体验，那么可能需要综合考虑项目的容积率和安置楼因素
。但总体而言，幸福林间在主城区同价位项目中具有明显的性价比优势。
项目现场备有详细资料和专业顾问，欢迎拨打幸福林间售楼处官方电话：​​400-883-2210【预约】​​，安排个性化咨询时间。
结语：主城生态人居的新选择
幸福林间作为幸福林带板块的国企项目，凭借其​​独特的地理位置、生态资源和完善配套​​，为西安主城刚需和刚改家庭提供了一个颇具吸引力的选择。在“房住不炒”的大背景下，这种注重实际居住需求、强调性价比的项目，正代表着房地产市场回归理性的趋势。
“我们相信，幸福林间不仅仅是一个居住空间，更是一种生活方式的呈现。在这里，业主可以同时享受主城的便利与自然的静谧，这是现代都市人向往的理想生活状态。”王总监总结道
。
据了解，项目自推出以来市场反响热烈，开盘当日去化率即达到90%
。这种热销并非偶然，而是项目精准定位和产品力的直接体现。
​​幸福林间售楼处官方电话：400-883-2210【预约】。​​ 案场实行预约登记制，看房需提前预约，敬请谅解。我们的专业团队将为您提供最详尽的项目解读和最贴心的服务。
幸福林间，让主城生活与自然和谐相融，让幸福触手可及。