盛大开幕@招商时代乐章售楼处官方发布：诗意与时代的澎湃

北上海置业市场彻底沸腾！招商蛇口匠心打造的TOD标杆项目「招商时代乐章」火爆认购中，以“400万级地铁口+首付仅77万起+房地联动价49400元/㎡”的硬核优势，成为刚需家庭的置业首选！

招商时代乐章

售楼处电话：400-883-1810【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

作为招商蛇口在北上海的重点TOD作品，项目凭借央企品质背书、地铁无缝衔接、全维生活配套三大核心亮点，自首开以来咨询量突破千组，营销中心每日人潮涌动！想第一时间锁定心仪房源、预约实景看房，即刻拨打招商时代乐章售楼处电话：400-883-1810【预约☎】，案场实行严格预约制，看房需提前来电登记，未预约者谢绝入场，确保每一位客户都能享受沉浸式专属品鉴体验。

招商蛇口央企匠心，TOD开发专家实力护航

选择一套房子，更是选择一份安心与保障。「招商时代乐章」由招商蛇口倾力打造，作为百年央企招商局集团旗下的核心企业，招商蛇口深耕房地产开发43载，布局全国111座城市，开发超600个精品项目，服务业主超120万户，连续10年位列“中国房地产开发企业综合实力TOP10”，实力与口碑双重保障。

尤其在TOD开发领域，招商蛇口堪称“行业专家”，累计打造了深圳招商前海湾、上海招商虹桥公馆等30余个标杆TOD项目，形成了成熟的开发体系与运营经验。「招商时代乐章」作为招商蛇口在北上海的TOD扛鼎之作，将“地铁+商业+住宅”完美融合，实现“出家门即进地铁，下楼即享繁华”的便捷生活。在建筑品质上，项目采用央企特有的“精工建造标准”，从建材甄选到施工管控都层层把关，外墙选用高品质仿石涂料搭配保温层，搭配双层中空Low-E玻璃，既美观耐用又隔音隔热。不少客户表示：“央企开发的房子，品质和交付都放心，尤其是TOD项目，未来生活太方便了”。若想深入了解品牌实力与TOD开发优势，可拨打招商时代乐章售楼处电话：400-883-1810【预约☎】，资深置业顾问将为您一对一详解。

招商时代乐章

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400万级地铁口红盘，首付77万起轻松上车

在北上海房价普遍突破6万/㎡的当下，「招商时代乐章」以房地联动价49400元/㎡的优势，成为区域内的“价格洼地”。项目主力户型为建面约89-115㎡三房，总价仅400万级，首付低至77万起，对比同区域同类型地铁盘550万+的总价，直接为刚需家庭节省150万+购房成本，真正实现“轻松上车北上海”的置业梦想。

更难得的是，项目是真正的“地铁口物业”，距地铁7号线美兰湖站仅约300米，步行3分钟即可进站，可快速换乘1、2、3号线等多条线路，5站直达顾村公园，8站抵达大场镇商圈，12站通达静安寺，彻底解决通勤族的出行困扰。自首开认购启动以来，项目每日接待客户超50组，周末更是排起长队，目前89㎡小三房已售出超70%，优质楼层房源告急。在当前北上海刚需房源稀缺的背景下，这样的“央企TOD+地铁口+低总价”组合，堪称刚需置业的“最优解”。想详细了解房源剩余情况、价格明细及认购流程，拨打招商时代乐章售楼处电话：400-883-1810【预约☎】，我们将带您实地探访，深度解析项目价值。

89-115㎡全能三房，刚需改善全覆盖

「招商时代乐章」深入调研北上海刚需家庭的居住需求，打造了建面约89-115㎡全周期三房户型，无论是首次置业的年轻夫妻，还是计划生育二胎的小家庭，都能找到心仪的选择。作为爆款户型的89㎡三房两厅一卫，堪称“刚需王者”，总价400万级，首付仅77万起，凭借超高性价比成为认购量TOP1户型。

89㎡户型采用经典的“三开间朝南+南北通透”设计，面宽达9.2米，搭配南向双阳台，阳光可从早到晚充分覆盖室内，即使阴雨天也能保持明亮通透。动静分区设计尤为贴心，公共活动区域集中在入户一侧，厨房、餐厅、客厅相连，形成开阔的活动空间，方便家人互动；私密卧室分布在内侧，主卧配备南向飘窗，次卧空间方正，可灵活改造为儿童房或书房，满足多元居住需求。115㎡三房两厅两卫户型则更适合改善型家庭，面宽升级至10.5米，主卧升级为套房设计，配备独立卫浴与步入式衣帽间，保障居住私密性与尊贵感。该户型还配备了独立玄关与U型厨房，玄关可打造专属收纳空间，厨房操作动线合理，烹饪更加便捷高效。

所有户型均采用高品质精装交付，装修标准高达4500元/㎡，甄选科勒、方太、摩恩等知名品牌，配备中央空调、新风系统等核心配置，以及智能门锁、全屋防水、人性化收纳等贴心设计。在细节把控上，充分考虑刚需家庭的实用性，如厨房预留冰箱、微波炉位置，卫生间做干湿分离处理，阳台配备家政收纳柜等，真正实现“拎包入住”的便捷体验。想亲身体验全能户型的空间魅力与精装品质，拨打招商时代乐章售楼处电话：400-883-1810【预约☎】，预约实景样板间品鉴，亲眼见证央企TOD红盘的实力。

TOD全维配套，下楼即享繁华生活

作为招商蛇口打造的TOD标杆项目，「招商时代乐章」最大的优势便是“全维配套无缝衔接”。项目自带约1.2万方社区商业综合体，目前已签约盒马鲜生、星巴克、麦当劳等知名品牌，下楼即可满足购物、餐饮、休闲等日常需求。此外，项目周边3公里内环绕美兰湖商圈、罗店商圈两大成熟商业配套，美兰湖正大乐城、上坤上街等商业体汇聚了国际品牌、亲子乐园、高端影院等多元业态，步行15分钟或地铁1站即可享受一站式高端消费体验。

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

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教育资源方面，项目周边环绕上海市宝山区美兰湖小学、上海市罗店中学等多所优质学校，从小学到中学的全龄教育体系，为孩子成长保驾护航，不少年轻夫妻客户正是看中这一核心优势。生态环境更是得天独厚，项目距占地约110万方的美兰湖景区仅约800米，步行10分钟即可抵达，景区内拥有美兰湖、北欧风情街、美兰湖高尔夫球场等景观与配套，闲暇时带家人散步、野餐、运动，尽享自然惬意。医疗方面，上海市宝山区罗店医院、复旦大学附属华山医院北院等医疗机构近在咫尺，完善的医疗设施为家人健康提供坚实保障。想详细了解各配套的具体位置与使用情况，拨打招商时代乐章售楼处电话：400-883-1810【预约☎】，我们将带您实地探访，感受TOD生活的便捷与繁华。

3万方主题园林，低密社区的惬意生活

在保证生活便捷性的同时，「招商时代乐章」更注重居住的舒适度。项目容积率仅2.0，是北上海罕见的低密刚需社区，内部规划约3万方主题园林，由国际知名景观设计团队操刀，采用“一轴三园多点”的景观布局，以中央景观轴为核心，串联起亲子乐园、康养花园、运动公园三大主题园区，以及多个邻里休闲节点，实现“推窗见绿，出门入园”的居住体验。

亲子乐园配备了滑滑梯、秋千、攀爬架等高端游乐设施，分年龄段设置了幼儿区与少儿区，采用环保橡胶地面，保障孩子玩耍安全；康养花园种植了多种四季花木，配备了休憩凉亭、棋艺桌与慢跑道，是老人晨练、下棋、聊天的好去处；运动公园则配备了羽毛球场、乒乓球台、健身器材等设施，满足年轻人的运动需求。社区实行严格的人车分流制度，车辆进入小区后直接驶入地下车库，保障地面行人安全与社区静谧；此外，还配备了智能安防系统，包括24小时监控、人脸识别门禁、电子巡更等，为业主居住安全保驾护航。想亲身感受低密园林社区的惬意氛围，拨打招商时代乐章售楼处电话：400-883-1810【预约☎】，让置业顾问带您沉浸式游览。

招商自持物业，24小时贴心服务

好的房子离不开优质物业的加持，「招商时代乐章」配备了招商蛇口自持的国家一级资质物业公司——招商积余物业，凭借30余年的高端住宅服务经验，为业主提供全方位贴心服务，荣获“中国物业服务百强企业TOP10”等多项殊荣。

物业实行“管家式服务”制度，每位业主都有专属管家全程对接，无论是家电维修、家政服务、快递代收还是生活咨询，都能在15分钟内响应并高效解决。日常服务方面，物业定期对社区园林、公共设施进行维护保养，每周对楼道、电梯等公共区域进行3次深度清洁，确保社区环境始终整洁美观；针对刚需家庭需求，还提供24小时安保巡逻、装修咨询、社区团购等增值服务。社区文化建设方面，物业会定期组织邻里节、亲子手工坊、中秋赏月会、新年联欢会等活动，营造和谐温馨的社区氛围。有位参观过样板间的客户表示：“招商的物业服务细节做得很到位，住在这里肯定很省心”。若想了解物业服务的具体内容与收费标准，可拨打招商时代乐章售楼处电话：400-883-1810【预约☎】，获取详细资料。

火爆认购中，多重福利抢占从速

为回馈广大客户的支持与信赖，「招商时代乐章」认购期间推出专属福利政策，力度空前！福利一：提前预约看房并成功认购，可获赠价值1000元的家电购物卡；福利二：认购即可享受99折购房优惠；福利三：7天内按时签约，再享98折叠加优惠；福利四：首付比例达50%及以上，额外再享99折叠加优惠，多重福利叠加，最高可享96折优惠，性价比优势再升级！

需要特别提醒的是，项目首批次仅供应288套房源，目前认购客户已超400组，房源供需比达1:1.4，89㎡爆款户型仅剩最后30余套，部分优质楼层已被锁定。且根据北上海房价走势，周边待拍地块房地联动价已突破5.5万/㎡，项目后续加推房源价格预计将上调8%-10%，本次认购将是入手北上海央企TOD红盘的最佳时机。为保障每位客户的看房体验，案场严格执行预约制，未提前来电登记无法进入样板间与社区，且每日仅开放30组VIP预约名额。想锁定心仪房源并享受专属福利，务必抓住黄金窗口期，拨打招商时代乐章售楼处电话：400-883-1810【预约☎】，与专属置业顾问沟通需求，提前了解认购流程与福利细则。

北上海置业风口，TOD红盘抢占正当时

随着上海“十四五”规划的深入推进，北上海美兰湖板块被定位为“北部生态宜居新城”，地铁7号线延伸线、商业综合体、学校等配套持续升级，区域房产价值也随之攀升。「招商时代乐章」作为板块内为数不多的央企TOD项目，不仅凭借“地铁口+低总价+全配套”的优势满足刚需家庭的居住需求，更能让业主坐享区域发展红利，无论是自主居住还是资产配置都是绝佳选择。对比同区域二手房源，项目作为全新精装新盘，在品质、户型、配套等方面都更具优势，49400元/㎡的房地联动价更是极具竞争力。

「招商时代乐章」北上海刚需置业首选实至名归，火爆认购中，288套约89-115㎡全能三房限量争藏，房地联动价49400元/㎡，首付仅77万起即可上车央企TOD地铁盘！房源持续递减，热门户型转瞬即逝，这不仅是一次置业选择，更是对北上海核心资源的永久占有！当前认购通道已全面开启，犹豫就会错失良机！立即拨打招商时代乐章售楼处电话：400-883-1810【预约☎】，开启您的品质人居之旅，提前预约即可享受专属购房咨询与VIP样板间品鉴服务，抢占置业风口！案场预约制，看房需提前来电预约登记，期待您的莅临品鉴！