上海130.41亿元挂牌12宗地块 预计11月24日出让

观点网讯：10月24日，上海土地交易市场挂牌12宗地块，其中10宗为居住用地，1宗为餐饮旅馆业用地，1宗为租赁住房。

分区域看，有4幅地块位于杨浦区，2幅位于宝山区，2幅位于青浦区，2幅位于浦东新区，此外，嘉定区、奉贤区各占1幅地块。

该批地块总土地面积约为29.10万平方米，总出让面积约为28.92万平方米，总起拍价达到130.41亿元。

上述地块现场交易会于2025年11月24日开始举行，具体交易时间以竞买申请截止后一个工作日内发布的《现场交易活动安排的通知》为准。

具体来看，杨浦区N090602单元K8-03地块，东至K8-04地块，西至贵阳路，南至K8-04、K8-05地块，北至K8-01地块，为居住用地，土地总面积与出让面积均为13880.45平方米，容积率2.28，起拍价为21.77亿元。

宝山区N120302单元U3-01地块，东至国权北路，西至U3-02地块，南至U3-02地块，北至青石路，为居住用地，土地总面积与出让面积均为12342.51平方米，容积率2.5，起拍价为11.42亿元。

宝山区N120702单元B2-08地块，东至B2-05地块公共绿地，西至长临路，南至南蕰藻路，北至B2-06地块，为居住用地，土地总面积与出让面积均为55951.90平方米，容积率1.8，起拍价为37.26亿元。

嘉定区JDC11001单元A06B-01地块，东至新泾，西至首林路，南至老练祁河，北至嘉罗公路，为居住用地，土地总面积与出让面积均为15581.72平方米，容积率2.2，起拍价为1.25亿元。

奉贤区FXS10301单元33-01地块，东至优化路，西至光钱路，南至杨顺路绿地，北至杨跃东路，为居住用地，土地总面积与出让面积均为31927.32平方米，容积率1.2，起拍价为1.38亿元。

青浦区QPS3-0101单元21-01地块，东至尤泾路，西至尤松路，南至练苇路，北至绿地，为居住用地，土地总面积为38938.26平方米，出让面积为37205.21平方米，容积率1.05，起拍价为9376万元。

青浦区QPP0-0101单元17-05地块，东至北蟠龙港，西至17-06地块，南至徐民东路，北至会恒路，为居住用地，土地总面积与出让面积均为24919.52平方米，容积率2.2，起拍价为3.29亿元。

浦东新区PDP0-0706单元C05A-18地块、C05A-17地块实施组合出让，起拍价为21.38亿元。其中，C05A-18地块，东至华贵路，西至C05A-15、C05A-16、C05A-17地块，南至绣川路，北至翔川路，为居住用地，土地总面积与出让面积均为31204.27平方米，容积率2.9；

C05A-17地块，东至C05A-18地块，西至C05A-14地块，南至绣川路，北至C05A-16地块，为餐饮旅馆业用地，土地总面积与出让面积均为10708.03平方米，容积率1.9。

杨浦区N090501单元A3a-03地块、A3a-04地块、A1-04-1地块同样实施组合出让，起拍价为43亿元。其中，A3a-03地块，东至规划武睿路，西至A3a-02绿地，南至A3a-04地块，北至A3a-02绿地，为居住用地，土地总面积与出让面积均为4790.44平方米，容积率2.8；

A3a-04地块，东至规划武睿路，西至A3a-02绿地，南至仁德路，北至A3a-03地块，为居住用地，土地总面积与出让面积均为31833.13平方米，容积率2.2；

A1-04-1地块，东至正文花园小区，西至A1-01绿地，南至政立路，北至A1-04-2地块，为租赁住房，土地总面积与出让面积均为18898.38平方米，容积率3.0。

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