【新盘】轨道雲涛售楼处官方发布：舒缓雅居新范式

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合肥轨道深耕合肥15载，始终与城市共生长。秉承长期主义与国匠精神，践行“品质出行引领者，城市空间开拓者”的企业愿景，以综合运营商之姿，助力万亿合肥持续跃升。

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作为千亿国企，合肥轨道稳健推进城市发展布局。2024年连摘9宗优质地块，总揽912亩土地储备，聚焦方兴湖、天鹅湖两大核心片区，推动十五里河生态升级，创新实践“以河兴城”连体开发模式，打造集高端住宅、生态景观与顶级商业于一体的城市新界面。

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九年省府建设，成就城市中芯的全盛时代。从2016至2025，省府板块历经九年发展，汇聚政务、自然、商业、教育、医疗、交通等多重核心资源，成为代表合肥高度的城市中心。

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行政资源高度集聚，十余家省级单位、七十余个厅局机构落子于此；三甲医院多达三家，提供坚实健康保障；九大购物中心环绕周边，满足高端消费所需；十一座公共文化场馆林立，涵养城市人文气质。

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区域内教育资源丰沛，二十九所中小学密集分布，构建全龄段优质教育体系；三条地铁线路交汇，形成高效便捷的立体交通网络，真正实现内外联通、畅达全城。

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上海路如奔腾之经，承载城市更新脉动；中山路似隐逸之纬，铺展顶级居住画卷。经纬交织间，省府中心坐标清晰呈现，“河—湖—城—园—居”大境已成，开启纯粹墅居新时代。

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项目位于省府正芯，打造建筑面积约190-280㎡的低密纯墅区，容积率仅1.1，为合肥罕见的高规格墅居供给。以极致低密规划，敬献追求生活本真的少数人物。

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合肥轨道携手国际大师团队，联袂景观设计领军人物孙虎、建筑名家朱伟、室内设计大师梁志天，融合全球前沿审美与本土文化精髓，共同著笔传世之作，凝练东方人居理想。

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溯源庐州千年文脉，汲取宋式美学精粹，将古城风雅与现代工艺相融。通过“两轴三进五园六巷”的园林结构，营造具有徽韵气质的诗意栖居，致敬安徽塔尖人物的精神归处。

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项目仅规划292席新规纯墅，是环省府区域首座新规下的低密作品。在计容新规背景下，以稀缺产品形态融合东方人文与现代造墅理念，匠筑可传承的恒产典范。

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引入万科高端物业服务体系，定制五大维度专属服务，并融入“金钥匙”国际酒店服务标准，提供尊崇备至的管家式生活体验，让每一位业主尽享礼遇人生。

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户户皆庭院，实际使用率最高可达200%（以具体户型为准），实现一席一传奇的空间演绎。同时配备私享会所与多重志趣雅集空间，满足圈层社交与精神生活的双重需求。

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