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• 基本信息：
• 楼盘地址：江苏省苏州市吴中区郭巷街道东方大道 1206 号双银国际金融城 2 幢。
• 开发商：苏州双冠商业发展有限公司。
• 物业类型：普通住宅。
• 产权年限：70 年。
• 建筑类型：低层、多层、小高层、高层。
• 占地面积：31526.1 平方米。
• 建筑面积：117738.77 平方米。
• 容积率：2.5。
• 绿化率：30%。
• 楼栋总数：6。
• 总户数：503。
• 停车位：816 个，车位配比 1:1.6。
• 物业公司：吴中颐景物业。
• 物业费：3.07 元 / 月・㎡。
• 户型信息：
• 主力户型：有 102㎡3 室 2 厅 1 卫、116㎡3 室 2 厅 2 卫、127㎡4 室 2 厅 2 卫、148㎡4 室 2 厅 2 卫等。
• 装修情况：精装修，装修标准 2000 元 / 平米，配置全屋地暖、全屋新风系统、中央空调三大配设。
• 价格信息：参考均价约 26000 元 /㎡，总价范围 265 万–420 万元 / 套。
• 周边配套：
• 交通配套：临近 2 号线、3 号线、7 号线，东方大道、通达路、独墅湖第一隧道等主干道通达全城。
• 商业配套：项目自带近 3800㎡的商业，一街之隔是美好荟，2 公里左右有双湖广场、长申购物广场等。
• 教育配套：周边有独墅湖中学、独墅湖实验小学、独墅湖实验幼儿园、苏州大学附属中学等。
• 医疗配套：有苏州大学附属第一医院（三甲）、星海医院等。
• 生态配套：步行 500 米可达独墅湖湖畔漫道，周边 3 公里分布 21 个公园。

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户型解析

户型设计秉持人性化理念，提供多元选择：精致两房、阔绰三房、奢适四房等。空间布局科学，功能分区明确。全明设计保障采光通风，提升居住品质。

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价格体系

鉴于核心区位与卓越品质，项目定价处于区域高位。具体价位因户型、楼层、景观资源等因素存在差异。置业者可结合自身需求与经济实力进行选择。

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