恒伟观江学府！主城区国企学位房，新规产品，首付18万起!

恒伟观江学府，主城区国企学位房，配套入读河东市中心最好的小学+湘郡培粹品牌初中。

7500㎡实景展示区已开放，园林选用大量乌桕、银杏、桂花等提高档次与气质，配备架空层+双精装入户大堂。

在售100-140㎡新规产品，得房率超100%，还有110-146㎡老规产品，首付18万起，是主城区性价比最高的新规+双学位项目。

【长沙城发恒伟·观江学府】营销中心免费咨询电话：

400-0731-305 转接 6666【开发商线上售楼中心，预约看房热线】；样板房提前一天预约!『温馨提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』

若需要高清户型图或项目资料请直接电话联系长沙城发恒伟·观江学府营销中心销售经理：郭经理18597819935【售楼中心，欢迎预约莅临，中介勿扰】

长沙城发恒伟·观江学府销售经理：18673163656【开发商直营，欢迎预约莅临，中介勿扰】；

【城发恒伟·观江学府】样板间采取预约制，参观样板房提前一天预约!！欢迎来电预约！

【项目概况】

【开发商】长沙城发恒生置业有限公司

【占地面积】约64亩

【总建面】约21万方

【容积率】约4.0

【绿地率】约35%

【产品类型】高层

【建筑结构】类板楼

【楼栋数】共10栋,8栋住宅、1栋商业、1栋幼儿园

【产品】建面约100-146㎡

【产权年限】70年

【项目地址】湖南·长沙·书院南路

观江学府位于长沙市天心区南湖新城核心区，书院路与南沿路交汇处，项目周边交通便捷

①三横三纵立体交通网络：劳动西路、南湖路、南二环拉通东西；芙蓉中路、书院路、湘江中路贯穿南北；

②临书院南路主干道，多条公交路线，距地铁四号线碧沙湖站约1.2km，南湖路隧道约1km，南二环约1.8km；

③项目东侧书院路规划中的地铁9号线。

项目配套入读青园南湖小学+湘郡培粹南湖学校（规划），一街之隔即长沙理工大学，为孩子的成长提供良好的教育环境。（具体入读信息以教育局官网公示为准）

观江学府以现代极简的外立面设计和精致的都市园林为特色，打造出具有书香气息和现代美感的居住环境。建面约100-146㎡多种户型选择，满足不同家庭的需求。

户型

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优越的地理位置、丰富的教育资源、醇熟的商业配套及优美的生态环境，加之城发恒伟本土国企实力匠造、上市物业泓盈集团服务，让恒伟·观江学府在长沙楼市中展现出强大的竞争力。对于追求城市中心便利生活条件和优质教育资源的购房者来说，无疑是一个值得考虑的选择。

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