盛大开幕▷中信国安府售楼处官方发布丨国安府以品质铸就传奇！

西城中信国安府售楼处电话：400-112-8986【官方认证】

北京西城中信国安府售楼处位置：400-112-8986【售楼中心】

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拥有内城绝版藏品属性的中信.国安府，注定“生而传奇”。

皆因，京城楼市豪宅不胜枚举，但真正位于财富人群心尖尖上的，非内城豪宅莫属。

内城之好，久居北京之人，皆心如明镜。

这里不仅典藏了八百余年北京城的风花雪月、历史文脉，更是当下大国之芯、繁盛配套的所在场域。

而国安府身上特有的“西城区，二环里，距天安门约1400米”的地段属性，便已胜千言万语。

要知道，北京的豪宅项目不老少，但咫尺天安门的却是“打着灯笼也难找”，这也让国安府的“地段含金量”成色十足。

因为历史文脉的滋养，也让国安府自带儒雅气度。项目周边会馆林立、人杰地灵。

北京第一份国人创办的报纸《万国公报》在此发行，清朝词人朱彝尊于此撰写了历史上第一部研究北京地方史志的专著《日下旧闻》，《四库全书》的编纂者纪晓岚居住于此，鲁迅的第一篇小说《呐喊》出自这里……

除了有数百年的文化积淀，更有优质教育资源环伺。

项目百米之内，就有三所百年名校，一级一类的北京市西城区实验幼儿园，市级重点小学北京第一实验小学和市级重点中学北师大附中，让项目成为书香沁润下的世家大宅。

更为重要的是，项目自身还规划有5A级写字楼、商业街区，并将浙西词派创始人朱彝尊故居所在的顺德会馆纳为私属文化会所，集顶级人居、商务、消费、文化于一体，由此升级内城鼎级生活新境界。

这样的内城C位，这样丰盛的生活配套，让国安府不仅成为真正的塔尖资产，更拥有了穿越经济周期的硬实力。这也难怪，财富人群会对其一直青睐有加。

而国安府大国恒产的匠心品质，三进式归家礼仪的尊崇气派，大气恢弘建筑立面的不凡风姿，磅礴大气的世家风范在城央绽放。

中轴对称的三进式院落空间，也将浓浓的尊崇礼仪感，融入到每一步的归家行进中。

一进见府门，大族门第风范尽在眼前。

府门将等级最高的“五间三启”王府大门进行提炼，飞檐斗拱造型，与恭王府一脉相承。

对开的纯铜大门，门前1:1复刻自恭王府的两尊石狮，门头匾额上书的“国安府”，每一个细节都展露了国之大宅的尊贵与品位。

二进见庭院，牡丹照壁、叠水理石、花木掩映、青砖地雕，好一幅中国山水画的诗意表达。

园林里拥有超40余种名贵树种，形成层次丰富的四季景观，一派都市桃花源的旖旎风光。

三进入宅门，便见拥有超级颜值的建筑美学意韵。

建筑采用经典三段式设计，官帽式挑檐有着加官进爵的寓意，中段立柱强化纵向线条，基座入户大堂的飞檐斗拱，则呈现出传统建筑的礼序之美。

建筑上，国安府用复古铜饰面板与米色莱姆石构筑建筑立面，让建筑在阳光照耀下熠熠生辉、流光溢彩，犹如“石中藏金”。

而本文介绍的，正是国安府一套二期的楼王，478㎡的超大尺度，开发商精装修的全新房，即买即住。

位于全小区楼王位置，坐拥最优景观视野，可将王府规制的园林美景尽收眼底。

中信国安府实际上是北京庄胜二期土地转化而来。2002年，国家出台土地招拍挂（即“8·31大限”）政策后，北京庄胜出现了资金紧张，无法及时偿还银行贷款问题，此后，中国信达资产管理股份有限公司受让了中行债权，信达投资与庄胜合作期间，迟迟未取得项目开发立项，后期中国信达资产又把股权转让给中信国安，2012年12月，中信国安以40亿元的价格取得项信达置业100%的股权，从而接手信达投资手中的A-G地块，获得土地71877平方米。中信国安接手后，A-G被规划为国安府，建筑规划总面积为396356平方米，其中地上建筑面积为295851平方米。

国安府项目目前共三期：

一期：在B地块上开发的国安府一期面积为56000平方米，2014年的11月2日获批，共110户，为5号楼、7号楼，最高12层（原规划为15层，由于离重要地点太近，限高改为12层，订了13F、14F、15F的客户经协商优先参与二期选房，且按照原价格在二期优先选房）。均价8.5万/平米，户型为156/181/200/240/252/278平米，2018年初精装交房。

二期：E、F、G地块上开发的是国安府二期，2023年6月22日获批，共550户，为等6栋楼，5-13F。户型101-478平米，销售价格为13-17万/平，南北户型均价约16万+/平，南北和东西的价格差比较大，2023年10月份交房。

三期：A、D地块上开发的是国安府三期，2024年5月11日获批，共153户，为4、6两栋楼，11F。户型从165-630平米均有，总价区间较广。主力户型约200-630㎡，销售指导价为10-17.5万/平，总价2000万-1.1亿。三期4号楼户型以165三居、200三居、210三居、270四居为主，共54套，均价约为14.8万/平米。三期6号楼位于小区中心位置，为楼王，户型以370-390-420-630户型为主，共153套，大户型为主，均价约17万/平米。

基础信息

楼盘地址：二环内西城区宣武门
开 发 商：中信国安
外 立 面：温莎米黄石材+金属幕墙系统
物业公司：北京利信伟业物业有限公司
物 业 费：10.35元/㎡/月
占地面积：7.1459万㎡
交房标准：1万/平豪装，恒温恒湿恒氧
拿地时间：1993年
楼 层：12层（B1-B3为车位）
电 梯：两梯三户和两梯两户
供暖方式：市政集中
总 户 数：一期110户 ；二期550户；三期153户
楼 栋：总共10栋
（1）国安府一期，共2栋楼，位于小区最北侧，分别是5、7号楼，精装交付；
（2）国安府二期，共6栋楼，位于小区南侧，分别是1、2、8、9、10、11号楼，毛坯交付；
（3）国安府三期，共2栋楼，分别是4、6号楼；毛坯交付
交房时间：2017年底（一期）；2023年9月（二期）；三期在建（2028年6月）

周边配套

户型介绍

一期户型：
①三居：158-240㎡
②四居：252-278㎡

二期户型：
①两居：101-112㎡
②三居：142-230㎡
③四居：245-480㎡
④五居：478㎡

西城中信国安府售楼处电话：400-112-8986【官方认证】

北京西城中信国安府售楼处位置：400-112-8986【售楼中心】

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