装电梯，老破小瞬间变香了！沈阳已经有成功案例

提到老破小，很多人第一反应就是居住环境差，上下楼不方便，所以随着时间的推移，新产品的出现人们会逐步搬离老小区，这也让给老破小成为一个时代的产物，在市场上的影响力逐步降低。

但对于一些人而言，受各种因素影响并不会搬离原有住所，尤其是一些老年人，居住在老房子中，也会面临一些问题。

上下楼不便，则成为首要问题。而今天，在沈阳铁西区，我们实探时发现，一个拥有25年房龄的小区，则改变了这一现状。那我们就一起去看一下具体情况。

铁西区实久花园小区安装电梯楼栋实景

老小区加装电梯方便又暖心

近日，笔者来到沈阳实久花园小区，日前该小区又有4部新电梯交付使用，截止到目前该小区已经有9栋楼实现安装电梯，另外2部电梯已经进入审批流程，受季节影响明年开春会进行具体施工等相关事宜。

实久花园位于铁西区工人村板块，行走在园区内发现，小区内居民多以老年人为主，对于刚刚安装好的电梯，很多居民都给予很高的评价。现场一位居民李大爷表示：自己在这个小区居住了很多年，现在安装电梯之后，上下楼很方便，以前是非必要不下楼，现在是天气好就愿意下楼溜达溜达。

电梯上写满了居民感谢的话语

在楼下聊天的王阿姨也表示，现在自己居住的小区已经成为周边邻居羡慕的对象，好多老邻居都在感慨，这安装上电梯之后，一下子就方便了很多，幸福感直线上升。

笔者在现场也体验了一下，电梯很稳，空间很宽敞，每层可与楼体相连，居民出电梯，步行几步就能到达自己家。

而在电梯外面可以看到很多居民在电梯处贴着感谢的话语，从感谢、方便出行到点赞、好好好、再到发自肺腑的话语，都能感受到居民对这件事情的幸福之情溢于言表。

铁西实久花园小区电梯安装费用公示

加装电梯有成本需意住户见统一

对于很多市民而言，更比较关心如何才能让自己的小区成功实现安装电梯。

对此，笔者在现场也进行了了解。如果业主想要在本栋楼安装电梯，那必须要经过单元内业主协商并取得大部分业主同意方可进行，且进行公示。另外在铁西工人村已经安装的电梯的实久花园小区公示的信息中可以看到，电梯、采购、安装等建设费用预计为46.8万元，其中业主自筹资金28.8万元，补贴18万元。

费用根据楼层高低略有不同，楼层高的住户，承担的费用更高一些，具体会根据每个单元楼栋的人员数量不同略有不同。每台电梯每年还有4000元的维护费用估算，并采用多退少补的原则。

数据显示，2019-2023年，在充分尊重居民意愿的前提下，沈阳市共增设了277部电梯。

而在2024年对加装电梯的小区补贴进行提升。4层住宅每部电梯补贴8万元，5层住宅每部电梯补贴12万元，6层住宅每部电梯补贴16万元，7层住宅每部电梯补贴18万元，8层及以上住宅每部电梯补贴20万元。

亲身体验后发现电梯平稳内部宽敞

众所周知，很多老旧小区大多位于城市中心地段，周边配套环境较为成熟，商业、学校、日常出行都十分便捷，如果能安装上电梯，也极大方便人们日常出行，提升居住的幸福感。

无论是对于老旧小区的居民还是整个城市的老旧小区改造以及房源的再度流通，都会形成很好的促进作用，给房源以及居者增加更多可能，值得关注。

如果有市民想给自己的园区有加装电梯，可以查阅《沈阳市既有住宅增设电梯工作实施意见》文件，了解具体情况。

城市不断向新，相信未来也会迎来更多新的举措，让城市，让居住环境变得更加美好，引人期待。