江西
章江新区发展成熟，未开发土地已所剩无几，其中优质商住用地更是稀缺。在此背景下，位于章江新区的B2-7地块，作为一宗不可多得的典藏级商住用地，即将公开出让。
该地块位于章江新区客家大道北侧、五指峰路东侧，周边教育资源丰富，东有章贡中学赞贤路校区、章江路小学北校区；西为赣南科技学院；南有赣州三中南校区；北邻滨江公园、杨梅渡公园，近享滨江公园景观步道，畅游杨梅渡公园，登高翠浪塔、悦赏赣州美景；东有长征广场，每逢节假日和盛事共享欢乐气氛；距离章江游泳馆仅350米、冬夏皆能享受游泳的乐趣；距离招商花园城购物中心1.4公里，休闲购物一应俱全。
该地块出让用途为商住混合用地（城镇住宅用地、城镇社区服务设施用地，商业用地），土地面积11067.2平方米（16.6亩），容积率≤1.4，计容建筑面积≤15494平方米（其中商业计容建筑面积不超过总计容建筑面积的30%，且宜集中布置），建筑密度≤30%，绿地率≥30%。预计起始总价6399万元，楼面地价4130元/平方米。
对比章江新区近期成交地块，本地块起拍价显现出明显的成本优势。其楼面地价较B3-8-1地块（5159元/㎡）低1029元/㎡，较B22-2-1地块（4975元/㎡）低845元/㎡，价差幅度在845-1029元/平方米之间。
来源：章贡区建设投资集团
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