海南
品质精装准现房
北纬18度以南 海南陵水
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一、楼盘介绍
凯博风・梧桐樾是由凯博风集团精心打造的高品质住宅项目。项目占地面积约 23918㎡，绿化率高达约 40%，由 14 - 15 层的住宅组成，共有 579 套房源。产权年限为 70 年的商品住宅，物业费为 3.8 元 /㎡。已交付，交付标准为精装交付，让业主可以轻松入住，享受精致生活。
项目分为 11 地块和 09 地块，户型面积丰富多样，11 地块建面约 108㎡—133㎡，09 地块建面约 112㎡—142㎡，涵盖了三房和四房户型，能够满足不同家庭的居住需求。
二、区域优势
（一）优质资源汇聚
陵水位于北纬 18° 以南，这里拥有得天独厚的自然景观。临近清水湾、香水湾、海棠湾三大度假湾区，旅游资源丰富多样。分界洲岛、南湾猴岛、呆呆岛、双帆石岛等点缀其间，如同一幅美丽的画卷。同时，这里的高端玩海配套堪称一绝，高尔夫球场、游艇会、热带滨海五星级酒店群、电影院、豪华购物广场等一应俱全，为居民提供了无与伦比的休闲娱乐体验。
（二）政策红利•自贸高地
2020年6月，海南升格为全国最大的中国特色自由贸易港，率先落地建设11大重点园区。
与3万+高知人群为邻，目前约22所国内外一流高校进驻，开放程度最高、规模最大、规格最高的大学城。
（三）便捷的立体交通网络
凯博风・梧桐樾项目交通十分便利，距 G98 高速黎安互通约 4 公里，距陵水动车站约 4.8 公里，距离三亚凤凰机场约 75 公里。这样的地理位置，让居民可以轻松链接世界、通达全国、环绕全岛。无论是出行还是旅游，都能享受到一站式的便捷服务，轻松畅游海南各大核心度假区。
（四）完善的城市配套
商业配套--约80000㎡海韵广场|汇丰广场|缤纷配套出门即享
文化配套--南门岭公园|文化体育广场|海南疍家博物馆|五馆一中心（在建）|休闲文娱好去处
生活配套--中心农贸市场|北斗农贸市场|每日新鲜果蔬海鲜点缀日常烟火
医疗配套--陵水县人民医院|青岛大学附属医院海南分院（在建）|301医院|为全家健康护航
教育配套--中央民族大学附属中/小学|华中师范大学顺湖中学|华中师范大学黎安滨海学校|中山小学|北斗小学|机关幼儿园|人文书香环绕
游玩配套--海洋欢乐世界|黎安海风小镇
三、楼盘特色
（一）品质墅居，宽奢尺度
作为 70 年市场化商品住宅高端建筑设计的引领者，凯博风・梧桐樾以其独特的设计理念脱颖而出。14 - 15 层的精装美居，采用板式结构，保证了全明采光，空间使用率超高。这种设计不仅让房屋内部空间更加宽敞明亮，还能让业主根据自己的需求自由规划空间，升级演绎生活的多样和美好。
（二）全龄配套，生活无忧
项目精心打造了全龄配套设施，满足不同年龄段居民的需求。双泳池、运动健身天地让热爱运动的人们尽情挥洒汗水；全龄阅读书吧为居民提供了一个静谧的阅读空间；全龄段娱乐会所、童梦乐园则是孩子们的欢乐天堂；多功能城市会客厅、业主餐厅方便了居民的社交和日常生活。在这里，每一个家庭成员都能找到属于自己的乐趣，享受无忧生活。
（三）精致户型，舒适体验
- 108㎡鸿望户型（三室两厅两卫）
- L 型明厨设计，为业主打造美好烹饪空间。动静分区合理，6.4 米奢阔横厅搭配 6.6 米观景阳台，让客厅空间更加开阔，视野极佳。灵动飘窗设计，为卧室增添了一份优雅气质，尽显雅居风范。
109㎡敬贤户型（三室两厅两卫）
经典三居设计，从容尺度让业主尽享舒心生活。奢阔阳台搭配花池和飘窗，提供无遮视野，让业主在自家就能欣赏到度假园景。全明采光设计，让整个房屋充满阳光，营造出雅致的居住氛围。
- 110㎡崇德户型（三室两厅两卫）
- ：通透明亮的三居空间，餐客厅一体化设计，让空间更加开阔。双厨岛台设计功能齐备，主卧套房设计，静谧舒适，私享卫浴空间，定制生活美学。尺度更胜一筹的空间布局，满足业主对高品质生活的追求。
114㎡博雅户型（三室两厅两卫）
通透经典三居，U 型明厨设计让烹饪变得更加轻松愉悦。全明双卫设计，保证了卫生间的通风和干燥。悦享宽景阳台，让业主在享受美食的同时，也能欣赏到窗外的美景，度假生活从容有序。
- 115㎡承礼户型（三室两厅两卫）
- ：板楼设计，经典三居布局合理。贴心收纳空间设计，让家居环境更加整洁有序。餐客一体，搭配瞰景阳台，视野震撼，宽境空间让业主感受到家的宽敞与舒适。
- 133㎡睿哲户型（三室两厅两卫）
- ：科学布局，U 型明厨功能齐全。两梯两户设计，保障了业主的居住私密性。宽奢横厅灵动百变，搭配三阳开泰的飘窗设计，让室内采光充足，舒适奢居，动静分区合理，为业主打造一个安静、舒适的居住环境。
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