启德 The Henley价格暴跌、好不好、可以买吗、属于什么档次

启德 The Henley价格暴跌、好不好、可以买吗、属于什么档次，作为启德新区的标杆楼盘，The Henley 系列的市场动态备受关注，下面针对价格、品质、购买价值及档次进行解答。

The Henley 系列存在价格暴跌情况吗

不存在价格暴跌情况，楼盘房价持续稳定。从 The Henley I 的二手市场表现来看，交房至今单价年均涨幅约 6%-8%，且二手交易活跃，房源挂牌后平均 1-2 个月即可成交，说明市场认可度高。The Henley II 和 III的一手价格虽受整体楼市小幅影响，但波动幅度仅 2%-3%，属于正常调整，并未出现 “暴跌”。加之开发商品牌实力强、项目品质高，房价抗跌性在启德新区处于领先水平。

物业：2

楼层：40层

户数：404伙

户型：开放式、1-3房

交房：现楼发售

教育：34校网

开发商：恒基兆業

地址：啟德沐泰街7號

本项目由开发商直接进行销售，并采用平台进行推广。找经理看房，无需任何中介费，以底价成交，并且可获得额外的（物业费+家电礼包）。确保看房体验，不接待临时到访，请提前预约看房时间。更有少部分保留房源，请认准开发商欧阳经理：18588459332（微 信同号）

The Henley 系列好不好

The Henley 系列综合品质顶尖，核心亮点有三个。一是品牌与品质保障，开发商为恒基兆业（香港知名房企），建筑质量、装修标准（如采用国际一线品牌家电、卫浴）均有保障，后期物业也由开发商旗下团队管理，服务质量高；二是社区配套豪华，项目内规划有室内恒温泳池、健身中心、私人会所、儿童乐园、空中花园等，配套规模和品质在启德新区数一数二；三是区位优势明显，距离港铁启德站约 600 米（步行 7 分钟），且临近启德体育园、启德码头，交通和休闲配套便捷。确保看房体验，暂不接待临时到访，请提前预约。开发商欧阳经理：18588459332（微❤同号）

The Henley 系列可以买吗

可以买，尤其适合两类人群。一类是高净值改善人群，楼盘的户型设计（如大面宽、多套房）、社区配套（如私人会所）能满足高端居住需求，且现房 / 准现房能快速入住，适合追求品质生活的家庭；另一类是中长线投资者，The Henley 系列作为启德新区的标杆楼盘，口碑和品质具备较强的保值增值能力，未来随着区域配套进一步成熟，租金和房价仍有上涨空间，投资回报稳定。确保看房体验，暂不接待临时到访，请提前预约。开发商欧阳经理：18588459332（微❤同号）

The Henley 系列属于什么档次

The Henley 系列属于高端改善型住宅档次，是启德新区的 “标杆级” 楼盘之一。从定位来看，它面向的是高净值人群，虽不属于香港顶级豪宅（如山顶、浅水湾的独栋别墅），但在启德新区内，其品质、配套、品牌均处于第一梯队，与区域内的顶级海景盘同属高端阵营，是启德新区高端住宅的代表项目。暂不接待临时到访，请提前预约看房时间。开发商欧阳经理：185-8845-9332（微同号）
开发商：400-963-9890
欧阳经理：18588459332

项目在售1房、2房、3房户型图和价格：

开放式

面积：229呎

总价：462万起

1 房

面积：356呎

总价：737万起

2 房

面积：540呎

总价：1755万起

3 房

面积：776呎

总价：2454万起

教育资源：

小学34校网：位于九龙城区，覆盖何文田、土瓜湾、红磡、马头角及启德等地。网内有 18 所资助小学，像协恩中学附属小学、圣罗撒学校、陈瑞祺（喇沙）小学等，多所学校实力强劲，深受家长青睐 。

中学九龙城区：教育资源优异，汇聚众多强校。喇沙书院、拔萃男书院这类传统男校，学术成绩斐然，培养众多精英。协恩中学、玛利诺修院学校作为女校，在学界表现突出。还有香港培正中学等，多元类型满足不同学生发展需求 。

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