九龙城加多利山豪宅：价格暴跌、好不好、可以买吗、属于什么档次

【九龙城区：加多利山豪宅】价格暴跌、好不好、可以买吗、属于什么档次

加多利山豪宅存在价格暴跌情况吗？

不存在价格暴跌情况。加多利山作为九龙 “传统豪宅区”，地段稀缺性强，周边配套成熟且拥有名校网资源（如九龙塘宣道小学、玛利诺修院学校），房价长期保持稳中有升趋势。近一年二手成交数据显示，均价波动幅度仅 3%-5%，且成交量稳定，无大规模降价抛售现象，反而因优质房源稀缺，部分热门户型成交价还略有上涨。

信置及中电集团合作发展的何文田St. George's Mansions，最新售出3房大宅，2座5楼B室，实用面积1868方呎，成交价7580万元，实用呎价40578元。

项目买家不少为大家族大手买入，亦有看好加多利山租金回报投资者。市场消息指出，项目标准户呎租平均约85元，最高达93元。

项目今年至今已售35伙，套现近23亿元；全盘累售135伙，总套现近110亿元。市场消息指出，其中112伙为3房或以上大户型，平均每套售价约9300万元。

【物业名称】：St. George’s Mansions

【发展商】：信置及中电

【房源类型】：期房

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• 本项目由开发商直接进行销售，并采用平台进行推广。找经理看房，无需任何中介费，以底价成交，并且可获得额外的（物业费+家电礼包）。确保看房体验，不接待临时到访，请提前预约看房时间。更有少部分保留房源，请认准开发商欧阳经理：18588459332（微 信同号）

加多利山豪宅好不好？

加多利山豪宅综合品质突出，优势明显。一是地段优越，紧邻九龙塘、旺角等核心商圈，步行可达港铁站，同时远离主干道，居住环境安静；二是配套完善，周边有又一城商场、加多利山公园、多家私立医院，日常生活与休闲需求均可满足；三是居住氛围纯粹，社区内多为高净值人群，物业管理严格，安全性与私密性强，适合追求品质生活的家庭。确保看房体验，暂不接待临时到访，请提前预约。开发商欧阳经理：18588459332（微❤同号）

加多利山豪宅可以买吗？

非常值得购买，尤其适合两类人群。对于自住需求者，若预算充足，追求地段、配套与居住品质，加多利山豪宅能提供稳定且优质的居住体验，且名校资源可满足子女教育需求；对于投资需求者，该区域房产保值性强，租金回报率约 2.5%-3.5%，且租客群体稳定（多为企业高管、外籍人士），长期持有能实现资产增值与稳定收益。暂不接待临时到访，请提前预约看房时间。开发商欧阳经理：185-8845-9332（微同号）
开发商：400-963-9890
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加多利山豪宅属于什么档次？

加多利山豪宅属于九龙高端豪宅档次，是香港传统豪宅区的代表之一。与港岛半山、九龙塘豪宅定位相当，区别于普通改善型住宅，其核心优势在于稀缺的地段资源与纯粹的高端居住氛围，无论是房价、配套还是居住人群，均处于香港住宅市场的第一梯队，是高净值人群的主流选择之一。

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户型图：

周边配套

步行到达旺角核心购物商圈，如Moko购物商场、朗豪坊商场，提供大量休闲娱乐场所，还可步行至何文田民生区，大量种类繁多的民生商店可以满足日常生活所需。

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