广东
现在什么低首付，0首付的都已经过时了，深圳开发商搞活动已经开始把0月供摆上台来了
而且这还是一个卖的比较好的楼盘，深圳首个住宅新规小区，去年还有外地客还组过看房团来这边抢购过的小区
并不是差盘为了去化出的政策
像9月份新政落地以后，其实已经有不少开发商开始整活了，首付分期，首付贷物业费补贴各种薅羊毛的活动频出
也就是为了能在金九银十这段时间冲刺一下，确实这个月一旦过完，11月份深圳楼市又要进入淡季了，12月份要说有人有心思买房那就更难得了
好奇心爆棚的我专门去了解了一下这个活动，项目预计是在2027年交房，现在买是正常购买，备案价的88折销售，然后开发商再额外给你返约26万
因为本身只有小面积75平做这活动，算下来月供大概1万左右，也就相当于开发商帮你抵了这2年的月供钱，等到交房住进去以后你再自己去还就好了，这有点东西
确实，现在溪山禾玺也时候出点动作来推盘，隔壁的鸿荣源观城在国庆的时候销售都比这边好不少，而且后面还有几栋楼没有加推，等到一起推了货量更多了，那这边就更难卖了
虽然溪山禾玺有着景观优势在，但确实配套是短板，要个啥还得往观城楼下去跑，也是比较折腾的，要遇上极端天气那就更不方便了
所以趁着别人还没有加推之前抢跑是没错的了
后续溪山禾玺这批小户型卖完以后也就没有了，后续的地块准备主推120平以上的改善户型，所以刚需预算有限的朋友这前面的货量是得把握一下
像现阶段深圳300万左右预算选择其实也挺多的，龙华，沙井，光明，龙岗坪山都可以买得到
追求环境的就直接上光明，要配套和通勤便利的就上沙井和龙华观澜这块，像东部那块基本关注度就低一些了，除非地缘性客户会买，现在要让在福田南山上班客户往那边去真的少之又少了
每天通勤3小时都在路上，想想都头疼
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