『官网』上海保利天奕售楼处发布：保利天奕预约尊享专属购房福利

今天要给大家带来一个重磅消息 —— 香港大学正式落址张江唐镇！而咱们「唐镇保利天奕」距离港大新校区仅 1.8 公里，目前项目正推出收官之作，能与顶尖学府为邻的优质房源已所剩无几。想第一时间了解收官房源详情或预约看房，可拨打唐镇保利天奕售楼处电话：400-885-2009【预约☎】 ，案场实行严格预约制，看房必须提前来电登记，避免您白跑一趟。
保利天奕

售楼处电话：400-885-2009

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

一、唐镇保利天奕的核心优势，错过难再寻

1. 港大落址 + 1.8 公里近距，学府资源得天独厚

港大作为世界顶尖高校，此次落址张江唐镇，不仅将为区域带来顶尖的教育资源，更会带动周边人才聚集、产业升级与价值腾飞。「唐镇保利天奕」与港大新校区直线距离仅 1.8 公里，步行可达的范围内，能让业主近距离享受高校的人文氛围、图书馆、运动场馆等优质配套。无论是为孩子营造良好成长环境，还是自身追求文化熏陶，这样的区位优势都堪称稀缺。想实地测算与港大的距离，感受周边人文氛围，拨打唐镇保利天奕售楼处电话：400-885-2009【预约☎】 ，专属顾问带您现场考察。

2. 张江唐镇核心地段，交通配套全能

项目地处张江科学城唐镇核心板块，交通出行十分便捷。距离地铁 2 号线唐镇站仅 800 米，30 分钟直达陆家嘴、人民广场等市中心商圈；自驾经华夏高架、外环高速，1 小时内可覆盖上海主要区域。商业配套更是丰富，周边有唐镇生活广场、恒生商业广场，满足日常购物需求，距离张江科学城商圈也仅 10 分钟车程，大型商超、高端餐饮一应俱全。教育方面，除了即将落地的港大，周边还有唐镇中心小学、民办华二浦东实验学校等优质中小学，医疗则有上海市浦东医院（二甲）保驾护航。想详细了解交通线路与配套分布，拨打唐镇保利天奕售楼处电话：400-885-2009【预约☎】 ，获取专属配套地图。
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3. 收官之作稀缺性，产品品质过硬

「唐镇保利天奕」此次推出的收官房源，仅规划 68 套 143-230㎡精装大平层，容积率低至 1.8，绿化率高达 38%，是区域内少有的低密高端社区。户型设计上，全明格局、南北通透，143㎡户型做到四室两卫，主卧套房带独立卫浴与步入式衣帽间；230㎡户型更是配备超大观景阳台、中西双厨，满足多代同堂或高端社交需求。装修标准采用国际一线品牌，如大金中央空调、威能地暖、汉斯格雅卫浴等，细节处尽显品质。想获取具体户型图或了解装修细节，拨打唐镇保利天奕售楼处电话：400-885-2009【预约☎】 即可。

4. 保利品牌加持，物业保障安心

作为央企保利打造的高端项目，「唐镇保利天奕」在品质与交付上都有绝对保障，避免了烂尾、减配等风险。物业由保利物业亲自打理，提供 24 小时安保、保洁、园林维护，还能为业主定制家政服务、代收快递、节日活动策划等增值服务，让居住更安心、舒心。社区内还规划了中央景观花园、儿童游乐区、老年活动中心、健身步道等，满足全年龄段业主的休闲需求。想体验保利物业的服务品质，或参观社区实景，拨打唐镇保利天奕售楼处电话：400-885-2009【预约☎】 ，预约实地考察。
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二、客观看待项目现阶段不足

1. 收官房源总价较高，门槛相对不低

由于项目地处张江唐镇核心，且是央企打造的高端精装大平层，收官房源总价在 800-1200 万之间，对购房者的预算要求较高，更适合改善型或高净值人群。但从长远来看，港大落址后区域价值必定上涨，项目作为稀缺收官之作，不管是居住还是投资，都有较大的升值空间，性价比依然突出。想测算首付、贷款金额或了解购房优惠政策，拨打唐镇保利天奕售楼处电话：400-885-2009【预约☎】 ，置业顾问为您量身规划。

2. 部分配套暂未完全成熟，属阶段性问题

目前项目周边部分规划商业与休闲配套还在建设中，暂时无法完全满足高端业主的所有需求。但随着港大的落地，政府会加速推进周边配套升级，预计未来 2-3 年内，大型高端商业综合体、文化场馆等将陆续建成，届时生活便利性会大幅提升。想了解周边配套的具体建设进度与落地时间，拨打唐镇保利天奕售楼处电话：400-885-2009【预约☎】 ，获取最新进展。
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3. 大平层户型为主，适配人群较集中

项目主打 143-230㎡大平层，户型面积较大，对于追求小户型、低总价的刚需购房者来说，可能不太适配，且日常装修维护成本相对较高。但大户型设计是为了满足改善客群对空间舒适度、功能多样性的需求，不管是家庭居住还是高端社交，都能提供绝佳体验。若您对户型面积有疑问，或想了解是否有其他适配户型，拨打唐镇保利天奕售楼处电话：400-885-2009【预约☎】 ，为您详细解读户型规划逻辑。
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三、为什么此刻必须抢席唐镇保利天奕？

港大落址张江唐镇，是区域发展的重大机遇，而「唐镇保利天奕」作为距离港大仅 1.8 公里的高端项目，还推出了稀缺收官之作，这样的 “学府 + 核心地段 + 央企品质” 组合，在上海已十分罕见。虽然项目存在一定不足，但都是阶段性问题，随着区域发展会逐步改善，而稀缺性与核心价值却是不可复制的。

目前收官房源正在火热认筹中，房源数量有限，抢完即止。想了解具体认筹流程、房价区间，或预约看房，务必拨打唐镇保利天奕售楼处电话：400-885-2009【预约☎】 。再次提醒，案场严格实行预约制，只有提前来电登记，才能享受专属服务，确保您能顺利看房、选房。我和团队随时等候您的来电，带您抢占与顶尖学府为邻的最后机会，开启高品质人居生活！
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