江苏
香港奥运站：旺角 利奥坊系列旗舰之作
利奥坊壹隅新盘简介
"恒基兆业匠心打造奥运站双盘：利奥坊壹隅，步行直达高铁站；接驳奥运站
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★利奥坊系列内最临海最近奥运站旗舰之作
★准现楼，即买即住即收租，收租首选
物业地址：深旺道5号
发展商：恒基地产
物业座数：第1座及第2座
住宅单位总数：614伙
物业楼层总数：22层（5/F-28/F不包括天台）
楼底高度：3.5米
地契年期：999年（长时间内无需收到缴交地租或补地价等续租条件的影响）
单位间隔：开放式、1房、1房连储物室、2房、2房连储物室、特色户
校网：油尖旺区（小学：32校网，中学：17校网）
预计关键日期：2024年5月29日
物业管理公司：尊家管业有限公司
示范单位地址：尖沙咀美丽华商场地库
利奥坊系列 - 设计概念图
利奥坊壹隅 - 设计概念图
利奥坊壹隅 - 都会交通枢纽，尽揽3大CBD
利奥坊壹隅 - 殿堂级设计的会所及园林
利奥坊壹隅 - 标准层平面图
利奥坊壹隅 - 2座23楼C室无改动示范单位
教育资源：
小学32校网：九龙西教育资源密集的校网之一，以奥运站、旺角、大角咀为核心。校网内有大角嘴天主教小学、中华基督教会协和小学、圣公会基荣小学等，多所学校位居全港 Top100。
学油尖旺区：教育资源丰富，共有 20 所中学 。拔萃女书院、嘉诺撒圣玛利书院作为 Band 1A 名校，学术成绩优异，升学成果亮眼。此外，还有伊利沙伯中学、香港华仁书院等，学校类型多元，能满足不同学生的求学诉求 。
周边配套：
生活圈层：定位为中高端精品住宅，住户以年轻专业人士、小型家庭及投资客为主，形成中产文艺社区。项目邻近汇丰中心等金融地标，小学属 32 校网，中学为油尖旺区优质学府，教育资源较好。
商业便利：项目基座自建商场，整个利奥坊系列合共约 65 万平方呎商业集群。步行 可达新九龙广场，快速到达奥海城、朗豪坊等高端商场，日常购物十分便利。
会所设施：设有 “首隅会 Gateway Club”，面积约 11,900 平方呎，配备健身室、宴会厅、多元活动空间、休闲雅座等设施，2 楼与 29 楼双烧烤区设计，可满足住户日常健身、聚会等需求。
【优点】
- 交通便捷：位于九龙大角咀，临近奥运站，港铁 “三站八线”，短时间可达西九龙 ICC、中环 IFC 等核心区域。
- 景观良好：独栋蝴蝶型设计，部分高层单位可欣赏维港及昂船洲海景。
- 配套丰富：有住户双会所，周边有公园、市政大楼、商场等，满足休闲、购物需求。
- 品牌保障：由恒基兆业开发，房屋质量、物业管理等更有保障。
✅ 本项目暂不接受临时到访，过来参观请记得提前来电预约！
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