明牌！盘点长沙最新调价楼盘！

长沙金九银十即将进入尾声，为了完成今年业绩目标，不少开发商都加码了打折的力度。

这里整理几个有代表性有特点的楼盘，还是直接明牌，不搞钓鱼，实在靠谱！

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楼盘一

长沙唯一在售的岳麓山上现房叠墅，140㎡总价220万起，160㎡总价280万起！

容积率仅有0.52，岳麓山中绝佳生态环境，内部自带天然湖泊，得房率超高，送露台和车位，实得面积有300㎡，折算下来性价比更高。

这个楼盘名字叫：南山天岳，主要缺点是在半山腰，生活配套不是太方便，部分楼栋可以看到坟地。

楼盘二

距离洋湖湿地公园仅一路之隔，公园头排观景现房，目前正处于清盘中。

202㎡洋房，前两年均价1.65万，现在仅需1万+，总价240多万，带集中供能。

这个楼盘名字叫：洋湖天序，主要缺点是在洋湖西南侧，地铁、商业等核心配套较远，是旧规产品。

楼盘三

配套入读长沙市一中新校区初中部，正地铁口，163-239㎡洋房，特价仅需9988元/㎡，层高3.1米，得房率约100%，全部是实景现房。

紧邻7100亩原生山体，容积率只有1.3，打造180米中央景观轴+21亩原生山体，沉浸式观园瞰山。

这个楼盘名字叫：龙隐台，主要缺点是在大王山南，略显偏僻；一中新校区初中部的学位只有6年的有效期。

楼盘四

河东市中心、湘江畔，仅售9999元/㎡，首付18万即可上车，精装房，带地暖+新风+中央空调！

项目网签备案价1.5万，二手房挂牌价1.2万，现在完全是赔本清货！

位置绝佳，双公园环绕，湘江仅400多米，五一广场4公里，周边都是2万+豪宅。

这个楼盘名字叫：江山云著，原来叫新力铂园，建设过程中停过工，旧规产品。

楼盘五

原来卖1.1万-1.2万，现在仅需8888-9288元/㎡，主推98-120-134㎡三房四房，精装，户户配中央空调和新风。

位于1号线地铁口，配套入读清湘二小+长郡双语，规划自建10万方商业，自建双市政公园，近湘江。

这个楼盘名字叫：北中心保利时代，板块发展速度相对较慢，商改住事件闹的沸沸扬扬。

楼盘六

原价将近1.2万的低密住区，现仅需7888元-8500/㎡！现房，所见即所得，容积率仅约1.66，清一色10层纯板洋房。

外立面大观景阳台+玻璃栏板+中空玻璃窗+线条装饰，实景品质是片区王者。

地铁2号线约650米，自带与住宅分隔的7.4万方主题商业，直升长郡品牌初中，无需派位。

这个楼盘名字叫：长沙如院，位于麓谷新区，位置略偏。

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