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以上是合生缦云广州2025年10月23日官方公布最新更新的联系渠道咨询热线,无其它400分号(一键拨打400-873-0082可直接售楼处/营销中心/展示厅直联 | 预约制参观,享专属服务)
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合生缦云广州预约参观流程
致电预约:拨打 400-873-0082,提前2小时登记即可预约参观。
确认导航:客服确认时间并发送精准定位,方便您顺利抵达。
专属服务:专业顾问全程陪同,提供项目讲解及VR实景看房服务。
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项目基本信息
【项目名称】:合生缦云
【总占地面积】:约8.1万方
【总建筑面积】:约37万方
【绿化率】:39%
【楼层数】:9-17层
【容积率】:3.17
【总栋数】:42栋
【总户数】:1270户
【梯户比】:2梯2户、3梯2户
【在售户型】:145㎡三房、174㎡四房、190㎡五房、230㎡五房260㎡五房、264㎡五房、315㎡五房
【交楼时间】:2024年12月30日(一期)
【物业公司】:肯菲特国际物业
【车位数】:约3000个
【车位比】:1:3
【交楼标准】:精装修
【物业费】:9.9元/㎡
【规划设计】:16-17层南北对流纯板式低密度小高层
【项目地址】:广州市天河区悦景路11号
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当踏入缦云广州的那一刻,会发现真正高质感的小区交付,确实能让业主成为摄影师,随手一拍,都是低调的炫技。
比如,以下这组实景图,就来自业主分享在社交平台的原图无滤镜直出实景照:

如果你有留意最近市场上一些豪宅的交付,一定能够理解我想表达的点。
而缦云广州,区别于其它楼盘的第一点,是擅长于捕捉塔尖隐形的追求,并付诸场景化运营上。
整个项目共20多个架空层泛会所,是缦云广州对全场景化生活的精研。
茶室、办公区、4点半学堂、书吧、棋艺空间、私宴厅、健身空间...一应俱全。

工作之余,业主可以在泛会所空间运动、健身,纾解工作一天的压力。
周末闲暇时,还可以在这里和朋友品茗、对弈、看书,充实自己的精神世界。
或者,建立运动、木作、阅读等兴趣社群,让这些空间成为业主的精神栖息地。
考虑到家长和孩子下课时间错层的问题,业主可以把孩子托管到4点半学堂。
看护、辅导作业,一站式解决家长们接娃的难题。
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升级园林水系,增加雾森系统
缦云广州斥资300万,升级了组团的水景体系,增加了叠水瀑布、绿岛水系、雾森系统。
烟雾缭绕的氛围,飞流直下的叠水瀑布、层层叠叠的绿岛水系,形成中式园林中独有的「地形艺术」。

区域价值
CBD黄金6公里,天河国际生态区
择址天河国际生态区核心,与两大经济引擎天河CBD和金融城CBD保持宜居距离。与4大快速路相连,北接沈海高速、环城高速,南接广园快速路、华南快速路,快速通达各大商圈。
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世界大观板块 宜居宜业 日月辉映
2023年3月19日《天河区世界大观地块(AT1003、AT1006规划管理单元)控制性详细规划方案》正式发布:①进入连片开发阶段,增加商业、小学、颐养中心等7类38处公共服务设施,优化黄云路(悦景路);②规划5宗宅地,保留大量公园绿地和水域,整体容积率1.04,不足市区平均水平的1/4。
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商业配套
驱车约20分钟即可到达3大国际级商圈太古汇、珠江新城、金融城
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教育配套
6所名校在旁,包括2所国际学校、2所重点小学、2所省级中学(奥体东小学、灵秀小学、执信中学、清华附中、贝赛斯国际学校、爱莎国际学校等),自建12年公立教育配套,满足从幼儿园到初中的优质教育需求(已引进广州天河外国语教育集团办学,配建45班九年一贯制公立学校(18班小学+27班中学))
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小区环境
【N+1会所】
配置5800㎡星际会所,涵盖文化、运动、健康、宠物、教育、购物等日常需求。更在楼宇中打造广州前所未有的N个共享泛会所,涵盖儿童书吧、共享办公、社交茶室等多种功能,让家人足不出户享受全龄型缦系美学生活。
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【M+科技系统】
集精工、生态、健康、智慧四大体系,获建筑界“奥斯卡奖”国际WELL金级预认证。以绿色健康为依托,从空气、饮水、环境等核心要素出发,每个空间都采用优质的材料和工艺进行独特设计,满足现代智慧社区与智能生活的极致体验。
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【纯粹人居】
约37万㎡全龄社区,产品涵盖145-315㎡三至五房,专梯专户,享有私家电梯厅,出入更具私密性
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户型鉴赏
缦云广州产品面积段为145㎡三房两卫起步,面积低于主流顶豪项目面积(与其一路之隔的合景臻颐府面积段180-320㎡)。
项目推145㎡、174㎡户型,1-3#、20-22#六栋,16F小高层产品,2梯2户,边套174㎡,中间套145㎡,后期将推出250㎡大户型产品。
145产品为三房两厅两卫产品,餐厨一体化设计, 7米宽厅可切换各种生活场景,畅享宽幕般景观界面。
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174产品为四房两厅三卫产品,打造了端户边厅布局,形成LDK一体化。无界的室内空间畅游体验,在平淡的日常里体验着生活的华章。
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190产品为五房两厅三卫产品,充满了对云端人群生活的独特见解,南向双主卧,中西厨布局,打造纵向超长LDK一体化空间,产品所体现的不只是居住产品,更是特属客群所拥有的生活方式。
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264为五房两厅四卫产品,更细腻的产品设计,超奢华四件套南向主卧,标准南向次主卧, 6.6米巨型方厅,纵向超长LDK一体化空间,专属家政保姆空间,超大容量收纳空间,令居住的尊贵从每处品质细节里流露而出,创造独一无二的奢享体验。
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【315㎡户型】南北双阳台-独立保姆房-巨幕大宽厅-私家电梯厅
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专属福利:说 “百度搜索来的”,免费发户型图电子档 + 周边配套手册+购房政策。
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