大势所趋！光谷多个小区，下调物业费！

最近几个月以来，光谷迎来了一股“降价潮”——不少小区不少小区纷纷发布降低物业费的通知，据小编观察，很多小区成功降费的原因，主要是源于业委会的积极谈判，或者物业合同临近到期，物业公司为了顺利续聘给予一定优惠。

以下是近期光谷降费小区汇总，目前这份名单还在持续更新中，大家如果有关于自家小区的新鲜事，欢迎留言交流。

大家传宸府

近日，光谷中心城大家·传宸府物业发布公告，宣布该小区高层由3.2元/平方·月调整为2.88元/平方·月，叠拼由3.8元/平方·月调整为3.48元/平方·月。调价起止时间：2026年1月1日至前期物业合同终止。

中建大公馆

中建物业发布公告，宣布中建星光城KT1地块、KT2地块物业服务费单价调整。自2025年10月1日起，住宅物业费单价由3.1元/月·平降到2.7元/月·平。

万科紫悦湾

万科紫悦湾业委会发布关于小区物业费调整事宜告知。

根据文件信息可知：

1、万科物业最终关于此次弹性定价核定执行价格为：高层住宅物业费：2.78元/平方米/月，洋房住宅物业费：2.98元/平方米/月。

2、新的物业费收费标准将在正式业主大会通过后自2025年8月1日起开始实施。

中建大公馆

7月17日，中建大公馆物业发布通知，宣布对中建大公馆K2K4地块、K5-1地块、K3-1地块物业服务费单价进行调整。

主要调整内容为：自2025年8月1日起住宅物业费单价由3.8元/月·平方米调整为2.88 元/月·平方米。

旭辉千山凌云

上海永升物业管理公司武汉分公司发布通知，宣布 千山凌云物业服务费单价调整。

根据公告信息，小区住宅物业费单价由3.80元/㎡·月，调整至3.16元/㎡·月，此标准自2025年1月1日起执行。

另外， 自本公告发布日起，缴纳 2025 年及以后物业费的业主，按调整后单价缴费，且享受缴 11 个月物业费赠送 1 个月物业费的优惠。

特别说明:已在公告发布前缴清 2025 年及以后物业费的业主，也可按调整后单价，享受“缴11 个月送 1 个月” 的优惠折算。

金地格林东郡

金地格林东郡物业发布该小区物业单价调整通知。根据公示信息显示：

调整时间：自2025年4月1日起

调整标准：住宅物业服务费从2.95元/㎡/月调整至2.68元/㎡/月；商业物业服务费从6元/㎡/月调整至5.5元/㎡/月。

碧桂园东境

花山碧桂园东境小区业委会发布公告，公布了小区物业最新降费政策。

物业方公布的具体降费政策如下：

①高层住宅物业费由单价2.4元/㎡恢复至三星级基准价2.1元/㎡；

②叠拼住宅物业费由单价3.0元/㎡调整至2.7元/㎡；

③商铺物业费不做调整；

④车位管理费不做调整；

⑤每年定期开展物业费预存活动（预存12个月送1个月，写入合同）；

⑥调整方案自2025年1月1日起执行。

正荣紫阙台

据悉，光谷正荣紫阙台小区近期发布公告，宣布从今年开始，住宅物业服务费收费标准由3.84元/平方米/月调整为2.8元/平方米/月。

金地雄楚1号

今年2月18日，金地雄楚1号物业曾宣布下调物业费，看来此举还是没能挽回民心。

联投驿园

联投光谷瑞园

光谷188国际社区

为了回馈广大业主一直以来对我司物业服务的理解、支持和信赖，根据当前的经济形势，我司通过深入调研及分析，在保证服务品质的基础上,决定将光谷188国际社区住宅物业服务费及相关费用价格进行调整，具体如下:

一、在2024年7月1日推出的优惠活动的基础上(享受交10个月送2个月物业费活动，原物业费备案单价3.3元/㎡·月优惠后单价2.75元/㎡·月)，将3.3元/㎡·月降至2.6 元/㎡·月，此标准自2024年7月1日起执行；

二、已售车位的停泊服务费自2025年1月1日由现有96元/月·位调整为80元/月·位。

三、如有业主在2024年7月1日优惠活动期缴纳了物业费的，差额部分在下次缴纳物业费时予以抵扣。

四、如有已购车位业主按照96元/月·位缴纳了2025年1月1日之后车位停泊服务费的，差额部分在下次缴纳时予以抵扣。

希望我们的诚意能够真正帮助到您，也能进一步得到您的支持和理解，我们将虚心听取广大业主对物业服务的合理化意见和建议，持续提升物业服务品质，为营造便捷、舒适、安全的居住环境而不懈努力!

武汉城市东方物业服务有限公司

二O二四年十月十六日

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