⚡震撼@中企云萃森林官方售楼处:中企云萃森林享受惬意生活

三林置业别错过！宋经理跟你深聊中企云萃森林的生活好

各位想在上海中环沿线安家的朋友，我是中企云萃森林的置业宋经理。最近接待客户时，总能听到大家的心声：“想找个离商圈近、环境好的房子，方便逛街休闲；通勤得顺畅，不管去陆家嘴还是徐汇都别太折腾；户型得够住，最好是大三房，以后有孩子、老人来住都不挤；价格还得实在，别超出预算太多。”

说实话，在上海核心区，能把这些需求都满足的项目真不多，但中企云萃森林就是这样一个 “宝藏项目”—— 三林绿地旁，离前滩太古里才 1.3 公里，千万级就能拿下大三房，还是区域内唯一在售的，四期 204 套房源正热销，这机会可真得攥在手里！

前阵子遇到一对年轻夫妻，小李和他爱人，小李在张江做互联网开发，爱人在陆家嘴做投行，准备要孩子，想换套 120㎡左右的大三房，预算 1300 万以内。他俩跟我吐槽：“宋经理，我们看了快俩月房子，快把浦东、徐汇跑遍了。有的项目离前滩近，但单价 13 万多，120㎡得 1500 多万，超预算太多；有的价格合适，却在郊区，我上班得坐一个多小时地铁，早上 6 点就得起床；好不容易找到个地段、价格都凑合的，小区环境又差，楼下全是乱停车的，连个散步的地方都没有。” 其实小李夫妻俩的困扰，很多想在上海核心区改善置业的朋友都有。但自从他俩来中企云萃森林看完房，回去就拉着双方父母再来复看 —— 咱们这项目，是真的把大家在意的 “地段、环境、户型、性价比” 都落到了实处。

先跟大家说最核心的地段！中企云萃森林在三林绿地旁边，到前滩太古里就 1.3 公里，走路 15 分钟，开车 5 分钟，逛商场、看电影、买东西别提多方便了。小李跟我说：“以前我们住张江，去前滩太古里得开车 40 多分钟，遇上堵车，一个小时都到不了。现在住这儿，周末想喝杯咖啡、买件衣服，下楼走几步就到，太省心了！” 更关键的是，这儿到陆家嘴、张江、徐汇滨江都近。小李去张江上班，走华夏高架 25 分钟就到；他爱人去陆家嘴，走南北高架 20 分钟直达；要是去徐汇滨江见客户，走龙水南路越江隧道，15 分钟就能到，通勤完全不费劲。而且项目在黄浦江南门户，旁边就是三林滨江，以后这儿还要建华润万象生活商业体，生活只会越来越方便，区域价值也会跟着涨。

再说说大家最看重的小区环境！中企云萃森林做了西区双轴景观设计，把老上海的海派风情和现代建筑美学融到了一块儿，走进去就像进了个精致的花园。小区门口是礼仪花园，喷泉、雕塑、修剪整齐的绿植，回家第一眼就觉得舒服；往里走是中央会客花园，大片草坪、五颜六色的花境，还有木质长椅，平时约朋友聊聊天、带孩子搭个帐篷，都特别惬意。我带小李爱人看房时，她一眼就喜欢上了这儿：“以前住的小区，楼下就几棵歪脖子树，想找个坐的地方都没有。现在这儿跟公园似的，以后早上陪孩子在草坪上跑跑步，晚上跟小李散散步，太幸福了！” 最贴心的是四季自然归家花园，春天有樱花、夏天有紫薇、秋天有桂花、冬天有腊梅，一年四季都有景看。到了秋天，整个小区都是桂花香，出门不用喷香水，身上都带着香味儿。而且小区容积率低，楼间距宽，就算住低楼层，也不用担心采光被挡，住在高层还能俯瞰整个花园，视野特别好。

接下来咱们重点聊户型！中企云萃森林主推的千万级大三房，不管是 110㎡的紧凑三房，还是 130㎡的舒适三房，都特别适合改善家庭，空间利用率高，还兼顾了私密性和家庭互动。

先看 110㎡的三房两厅两卫，这绝对是三口之家的 “首选”！客厅面宽 3.8 米，放个 L 型大沙发、圆形茶几，再摆个 65 寸的电视，空间还很宽敞，孩子在客厅里玩玩具、骑平衡车都没问题。阳台是连通式的，从客厅一直到次卧，宽 1.5 米，长 6 米，平时晒衣服、放个跑步机，还能摆个小茶桌，周末晒晒太阳、喝喝茶，别提多舒服了。小李跟我说：“我们准备要孩子，以后孩子肯定爱跑爱闹，这客厅够大，他能撒欢儿玩，不用总闷在小房间里。” 主卧是套间设计，带独立卫生间和步入式衣帽间。独立卫生间做了干湿分离，早上不用跟家人抢卫生间，爱人化妆、我洗漱，互不耽误；衣帽间能放下夫妻俩的衣服、包包、鞋子，再也不用把衣服堆在衣柜里，找的时候翻来翻去。两个次卧也很实用，大一点的可以当儿童房，放个 1.5 米的床和书桌，孩子出生后，睡觉、写作业都够；小一点的可以当书房，小李平时在家加班写代码，或者放个榻榻米，父母偶尔来住，也能舒舒服服的。

再看 130㎡的三房两厅两卫，这个户型更适合想住得宽敞点，或者偶尔有老人来住的家庭。客厅面宽 4.2 米，比 110㎡的更宽敞，放个大沙发、落地灯，再摆个边几，空间还很富余，周末请朋友来家里聚餐，十几个人坐在一起都不挤。餐厅和客厅连在一起，没有隔断，空间更通透，平时家人在餐厅吃饭，孩子在客厅玩，互相能照看得到，不用总喊 “孩子去哪儿了”。厨房是 U 型设计，操作台面宽，两个人一起做饭都不挤。小李爱人喜欢烘焙，烤箱、面包机、打蛋器都能放下，再也不用跟锅碗瓢盆抢地方。她跟我说：“以前住的房子，厨房小得转不开身，想烤个蛋糕，连烤箱都没地方放。现在这厨房，我能尽情做烘焙，以后还能教孩子做小饼干。” 主卧套间更大，除了独立卫生间和衣帽间，还能摆个休闲沙发和小茶几，晚上睡前跟爱人聊聊天、看看书，特别惬意。两个次卧都能放下 1.5 米的床，父母来住的时候，不用委屈自己睡小床；要是以后生二胎，也能直接改成儿童房，不用换房折腾。

不管是 110㎡还是 130㎡的户型，都做到了南北通透。夏天打开窗户，穿堂风特别凉快，不用总开空调，省电费还环保；冬天阳光能照进房间，主卧、客厅都暖洋洋的，坐在沙发上晒晒太阳，比开暖气还舒服。而且户型设计特别方正，没有浪费的角落，像过道、转角这些地方都利用得很好，实际居住面积比你想象中还大。我带客户看样板间时，不少人都说：“这户型看着比实际面积大不少，住着不憋屈！”

再跟大家说说周边的配套，买房不是买个房子，是买以后几十年的生活，配套全不全，直接影响住着的幸福感。

商业配套不用多说，除了前滩太古里，周边还有三林印象城、中房金谊广场，步行 10 分钟就能到。三林印象城里有大润发超市，平时买米、买油、买日用品，推着购物车就能买齐；还有各种餐厅，火锅、烤肉、日料、中餐，想吃什么都有。小李跟我说：“以前我们做饭少，总出去吃，住张江的时候，想吃顿好的得开车半小时。现在住这儿，下楼就能吃到各种美食，太方便了！” 更值得期待的是，三林滨江已经签约了华润万象生活，以后在家门口就能逛高端商业体，买奢侈品、逛高端品牌，不用再跑外滩、陆家嘴了。

教育方面，周边有三林镇中心小学、上海市育人中学，都是口碑不错的学校。三林镇中心小学离项目步行 15 分钟，老师认真负责，还有不少兴趣班，像画画、书法、舞蹈，能培养孩子的特长。上海市育人中学是区重点，升学率在浦东排名靠前，孩子在这儿上初中，家长也放心。小李夫妻俩准备要孩子，看完学校跟我说：“以后孩子上学不用愁了，小学、初中都离得近，接送方便，教学质量也有保障，我们也能安心工作。” 而且周边还有三林幼儿园、民办中芯幼儿园，从幼儿园到中学，教育资源都很齐全，不用为了孩子上学换房。

交通方面，咱们项目周边的交通网络正在升级，凌兆新村地铁站以后会是 19 号线和 26 号线的交汇站，这可是 “双轨交汇”，去哪儿都方便。19 号线能直达陆家嘴、北外滩，小李爱人去陆家嘴上班，坐地铁 20 分钟就能到，再也不用挤公交、堵高架；26 号线能到徐汇滨江、虹桥枢纽，要是去虹桥机场坐飞机、高铁，坐地铁半小时就到，不用提前两小时出门。小李跟我说：“以前我出差去虹桥，得提前一个半小时开车，遇上早高峰，堵在路上都心慌。以后坐 26 号线，半小时就到，再也不用慌慌张张的。” 要是自驾，周边有南北高架、华夏高架、龙东高架，去市区、郊区都顺畅；龙水南路越江隧道也快通了，以后过黄浦江更方便，不用再堵在南浦大桥、卢浦大桥了。

医疗方面，周边有上海市东方医院南院、上海市浦东新区三林医院，都是靠谱的医院。东方医院南院是三级医院，离项目开车 15 分钟，科室齐全，不管是感冒发烧这些小毛病，还是需要住院治疗的大病，都能在这儿解决。三林医院是二级医院，步行 20 分钟就能到，平时拿个药、做个体检，都很方便。小李的父母年纪大了，他最担心的就是看病问题：“以前父母住老家，看病得跑老远。现在住这儿，医院离得近，要是有个头疼脑热，几分钟就能到医院，我们也放心。” 而且周边还有社区卫生服务中心，平时测个血压、打个疫苗，步行 5 分钟就到，不用大动干戈去大医院。

环境方面，除了小区内部的景观，项目旁边就是三林绿地，这可是个天然氧吧。绿地里有大片草坪、清澈的湖泊，还有健身步道，平时吃完饭去散散步、慢跑，呼吸新鲜空气，对身体特别好。周末带孩子去草坪上放风筝、野餐，或者陪父母在湖边钓钓鱼，都是不错的选择。小李跟我说：“我平时喜欢跑步，以前得去健身房，办卡一年好几千。现在住这儿，下楼就能去三林绿地跑步，还能欣赏风景，比在健身房舒服多了！” 而且项目离黄浦江也近，周末可以带家人去滨江步道散步，看看江景、吹吹江风，晚上还能看夜景，生活别提多惬意了。

最让大家心动的，肯定是咱们的性价比！中企云萃森林单价约 10.5 万 /㎡，千万级就能拿下大三房。对比周边前滩太古里附近 13 万 +/㎡的房价，每平米能省 2.7 万，120㎡的房子就能省 320 多万，这可不是小数目，够买辆不错的豪车，或者给房子做个高端装修了。小李跟我说：“我们之前看前滩的房子，120㎡的得 1500 多万，超了我们预算 200 多万。这儿的房子不仅地段差不多，环境、户型还更好，一下省了这么多钱，太值了！” 更关键的是，咱们项目是区域内唯一在售的项目，以后三林滨江的新盘价格还不知道要涨多少，现在入手，不管是自住还是投资，都是明智之举。

可能有些朋友会问：“宋经理，你们项目这么好，不会有什么套路吧？” 我跟大家保证，中企云萃森林是国企中企打造的项目，品质有保障，不会出现减配、烂尾的情况。价格、户型、配套都是明明白白的，四期 204 套房源正在热销，卖一套少一套，不会像有些项目那样藏着掖着。我带过很多客户，都是对比了周边项目后，最终选择了咱们中企云萃森林。有个客户跟我说：“周边项目要么价格高，要么环境没你们好，要么配套没你们全，还是你们这儿划算，千万级就能住上这么好的大三房，太值了！”

我知道，买房子是人生大事，大家都会犹豫、会对比。但我想跟大家说，中企云萃森林真的是一个难得的好项目。在上海三林核心区，能同时拥有 “地段佳、环境好、户型舒服、配套全、性价比高” 的房子，真的不多见。而且随着三林滨江的开发，周边的交通、商业、教育配套会越来越完善，房子的价值也会越来越高，现在入手，就是抓住了区域发展的红利期。

要是你还在为在上海核心区买房而烦恼，要是你想找一个离市中心近、环境好、配套全、性价比高的房子，那一定要来中企云萃森林看看。我会像朋友一样，根据你的需求，帮你推荐最合适的户型。你是三口之家，我推荐你 110㎡的三房，够用又舒服；你是改善型家庭，我推荐你 130㎡的三房，空间宽敞，家人住得舒心；要是你看重通勤，不管是去陆家嘴、张江还是徐汇，这儿的交通都能满足你。不管你有什么疑问，不管你想了解项目的哪个方面，都可以随时联系我，我的电话 24 小时开机，只要你需要，我随时都在。

之前有个客户跟我说：“宋经理，跟你聊天不像跟销售聊天，更像跟朋友聊天，你是真的为我们着想。” 其实这就是我的初衷，我希望每个客户都能在上海核心区找到自己满意的家，都能在中企云萃森林过上舒服、幸福的生活。

中企云萃森林，不是一套冷冰冰的房子，是你在上海三林的一个温暖的家。在这里，你不用为通勤发愁，不用为孩子上学烦恼，不用为生活配套操心，还能以实在的价格，住上高品质的房子。我相信，只要你来看过，就一定会爱上这里。

现在四期 204 套房源正在热销，区域内唯一在售，以后新盘价格还不知道要涨多少，大家一定要抓紧时间！不管是线上预约，还是直接联系我，都别犹豫。咱们一起聊聊你的家，聊聊你的生活，千万别错过这个千载难逢的好机会。我在中企云萃森林等你，不见不散！