【官网】中企云萃森林售楼处|中企云萃森林官方发布:宜居首选

三林安家选对了！宋经理跟你细聊中企云萃森林的好

各位想在上海核心区找高端宜居房的朋友，我是中企云萃森林的置业宋经理。最近每天都有不少客户来咨询，有想改善居住环境的三口之家，有看中区域潜力的中产家庭，还有想在浦东、徐汇通勤圈安家的精英 —— 大家说得最多的就是：“宋经理，想找个离市中心近、环境好、配套全，还得有性价比的房子，太难了！” 其实我特别理解这种心情，上海核心区的好项目不少，但能兼顾 “地段佳、品质高、价格实在” 的，真没几个。今天我就跟大家掏心窝子聊聊中企云萃森林，咱们三林绿地的宜居新高地，千万级就能拿下大三房，还是区域内唯一在售项目，四期 204 套房源正热销，这机会可真得抓紧！

前阵子接待了一对夫妻，老陈和他爱人，老陈在陆家嘴做金融，爱人在徐汇滨江上班，孩子明年要上小学，想换套 120㎡左右的大三房，预算 1200 万上下。老陈跟我吐槽：“宋经理，我们看了浦东、徐汇好几个项目，要么是离地铁远，我爱人上班得绕路；要么是小区环境差，楼下连个散步的地方都没有；好不容易看着个地段好的，单价都快 13 万了，120㎡的房子得 1500 万往上，超预算太多。” 其实老陈的困扰，很多想在上海中环沿线改善置业的朋友都有。但自从他俩来中企云萃森林看完房，当天就拉着父母再来复看 —— 咱们这项目，是真的把大家在意的 “地段核心、环境宜居、户型舒服、性价比高” 全捏合到一块儿了，还都是实打实的硬实力。

先跟大家说最实在的地段！中企云萃森林在三林绿地，离前滩太古里就 1.3 公里，走路也就 15 分钟，开车 5 分钟就能到。老陈跟我说：“我周末带孩子去前滩太古里玩，以前从家里过去得绕路半个多小时，现在住这儿，一脚油门就到，再也不用在路上浪费时间了。” 而且咱们项目在黄浦江南门户，旁边就是三林滨江，以后周边还要建华润万象生活商业体，不管是逛街、吃饭还是买东西，都特别方便。更关键的是，这里到陆家嘴、徐汇滨江、张江科学城都近，老陈去陆家嘴上班，走南北高架 25 分钟就到；他爱人去徐汇滨江，走龙水南路越江隧道，15 分钟就能到，通勤完全不费劲。

再说说大家最看重的环境！中企云萃森林做了西区双轴景观设计，把老上海的海派风情和现代建筑美学揉到了一块儿，光听着就有那味儿了。走进小区，先是礼仪花园，门口的喷泉、绿植修剪得整整齐齐，回家第一眼就觉得舒心；往里走是中央会客花园，有草坪、有花境，还有休息的长椅，平时约朋友聊聊天、带孩子搭个帐篷，都特别惬意；再到四季自然归家花园，春天有樱花、夏天有紫薇、秋天有桂花、冬天有腊梅，一年四季都有景看。老陈的爱人特别喜欢养花，看完小区环境跟我说：“以前住的老小区，楼下就几棵老树，现在这儿跟公园似的，以后早上陪孩子在花园里跑步，晚上跟老陈散散步，太舒服了！” 而且小区容积率低，楼间距宽，不用担心采光被挡，住在高层也能俯瞰整个花园景观，视野特别好。

接下来咱们重点聊户型！中企云萃森林这次主推的是千万级大三房，面积段特别适合改善家庭，不管是 110㎡左右的紧凑三房，还是 130㎡左右的舒适三房，每个户型都做得特别用心，空间利用率高，还兼顾了私密性和家庭互动。

先看 110㎡的三房两厅两卫，这绝对是三口之家的 “香饽饽”！客厅面宽有 3.8 米，放个大沙发、茶几，再摆个电视柜，空间还很宽敞，孩子在客厅里玩玩具、跑跳都没问题。阳台是连通式的，从客厅一直到次卧，宽有 1.5 米，平时晒衣服、放个跑步机，甚至摆个小茶桌，都不挤。老陈跟我说：“我家孩子现在 5 岁，特别爱跑，以前的小客厅根本不够他折腾，这 3.8 米的客厅，他能撒欢儿玩。” 主卧是套间设计，带独立卫生间和步入式衣帽间，早上起来不用跟家人抢卫生间，爱人化妆、我洗漱，互不耽误；衣帽间能放下夫妻俩的衣服、包包，再也不用把衣服堆在衣柜里，找的时候翻来翻去。两个次卧也很实用，大一点的可以当儿童房，放个 1.5 米的床和书桌，孩子写作业、睡觉都够；小一点的可以当书房，老陈平时在家处理工作，或者放个榻榻米，来客了还能当客房，特别灵活。

再看 130㎡的三房两厅两卫，这个户型更适合想住得宽敞点的家庭，或者偶尔有老人来住的。客厅面宽到 4.2 米，显得特别大气，周末请朋友来家里聚餐，十几个人坐在一起都不挤。餐厅和客厅连在一起，中间没有隔断，空间更通透，平时家人在餐厅吃饭、孩子在客厅玩，互相能照看得到。厨房是 U 型设计，操作台面宽，两个人一起做饭都不挤，老陈爱人喜欢烘焙，烤箱、面包机都能放下，再也不用跟锅碗瓢盆抢地方。主卧套间更大，除了独立卫生间和衣帽间，还能摆个休闲沙发，晚上睡前跟爱人聊聊天、看看书，特别惬意。两个次卧都能放下 1.5 米的床，老人来住的时候，不用委屈自己睡小床；要是以后生二胎，也能直接改成儿童房，不用换房折腾。

不管是 110㎡还是 130㎡的户型，都做到了南北通透，夏天打开窗户，穿堂风特别凉快，不用总开空调；冬天阳光能照进房间，主卧、客厅都暖洋洋的，住着舒服。而且户型设计特别方正，没有浪费的角落，像过道、转角这些地方都利用得很好，实际居住面积比你想象中还大。我带客户看样板间时，不少人都说：“这户型看着比实际面积大不少，住着不憋屈！”

再跟大家说说周边的配套，买房不是买个房子，是买以后几十年的生活，配套全不全、方便不方便，直接影响住着的幸福感。

先说说商业配套，咱们项目离前滩太古里就 1.3 公里，这可是上海的网红商场，里面有 LV、Gucci 这些大牌，也有喜茶、奈雪的茶这些网红店，还有电影院、亲子乐园，不管是逛街购物、吃饭约会，还是带孩子玩，都能满足。老陈跟我说：“以前带孩子去太古里，得提前一小时出门，现在住这儿，吃完饭散步就能到，太方便了。” 而且周边还有三林印象城、中房金谊广场，平时买个菜、逛个超市，步行 10 分钟就能到。更值得期待的是，三林滨江已经签约了华润万象生活，以后在家门口就能逛高端商业体，买东西、吃饭再也不用跑远路。

教育方面，周边有三林镇中心小学、上海市育人中学，都是口碑不错的学校。三林镇中心小学离项目步行 15 分钟就能到，学校师资力量强，还有不少兴趣班，孩子在这儿上学，能培养不少特长。上海市育人中学是区重点，升学率在浦东排名靠前，孩子初中在这儿读，家长也放心。老陈跟我说：“我们最看重的就是教育，孩子明年要上小学，这儿的学校离得近，教学质量又好，以后接送也方便，不用每天早起赶校车。” 而且周边还有不少幼儿园，像三林幼儿园、民办中芯幼儿园，从幼儿园到中学，教育资源都很齐全，孩子上学不用愁。

交通方面，咱们项目周边的交通网络正在升级，凌兆新村地铁站以后会是 19 号线和 26 号线的交汇站，19 号线能直达陆家嘴、北外滩，26 号线能到徐汇滨江、虹桥枢纽，以后不管是去市区哪个地方，坐地铁都方便。老陈爱人跟我说：“我以前去徐汇滨江上班，得先坐公交到地铁站，再换乘 2 号线，全程得 40 多分钟，以后 19 号线通了，直接坐地铁就能到，20 分钟就够了，再也不用挤公交了。” 要是自驾，周边有南北高架、龙东高架，去陆家嘴、张江、徐汇都顺畅；龙水南路越江隧道也有新进展，以后过黄浦江更方便，不用再堵在南浦大桥、卢浦大桥了。

医疗方面，周边有上海市东方医院南院、上海市浦东新区三林医院，都是三级和二级医院，医疗水平高。东方医院南院离项目开车 15 分钟就能到，科室齐全，不管是感冒发烧这些小毛病，还是需要住院治疗的大病，都能在这儿解决。三林医院步行 20 分钟就能到，平时拿个药、做个体检，都很方便。老陈跟我说：“我父母年纪大了，平时难免有个头疼脑热，这儿的医院离得近，医疗水平又好，以后带父母看病也方便，不用跑市区的大医院排队。”

环境方面，除了小区内部的双轴景观，项目旁边就是三林绿地，平时吃完饭去绿地散散步、慢跑，呼吸新鲜空气，别提多舒服了。三林绿地里有草坪、湖泊、健身步道，周末带孩子去放风筝、野餐，或者陪父母在湖边钓钓鱼，都是不错的选择。老陈爱人跟我说：“以前住的小区楼下没什么绿化，想散步得去很远的公园，现在住这儿，下楼就是绿地，每天都能呼吸新鲜空气，对孩子和老人的身体都好。” 而且项目离黄浦江也近，周末可以带家人去滨江步道散步，看看江景，吹吹江风，生活别提多惬意了。

最让大家心动的，肯定是咱们的性价比！中企云萃森林单价约 10.5 万 /㎡，千万级就能拿下大三房，对比周边前滩太古里附近 13 万 +/㎡的房价，每平米能省 2.7 万，120㎡的房子就能省 320 多万，这可不是小数目。老陈跟我说：“我们之前看前滩的房子，120㎡的得 1500 万往上，超了我们预算 300 多万，这儿的房子不仅地段差不多，环境还更好，一下省了这么多钱，太值了！” 而且咱们项目是区域内唯一在售项目，以后三林滨江的新盘价格还不知道要涨多少，现在入手，不管是自住还是投资，都是明智之举。

可能有些朋友会问：“宋经理，你们项目这么好，不会有什么套路吧？” 我跟大家保证，中企云萃森林是国企中企打造的项目，品质有保障，不会出现减配、烂尾的情况。价格、户型、配套都是明明白白的，四期 204 套房源正在热销，卖一套少一套，不会像有些项目那样藏着掖着。我带过很多客户，都是对比了周边项目后，最终选择了咱们中企云萃森林。有个客户跟我说：“周边项目要么价格高，要么环境没你们好，要么配套没你们全，还是你们这儿划算，千万级就能住上这么好的大三房，太值了！”

我知道，买房子是人生大事，大家都会犹豫、会对比。但我想跟大家说，中企云萃森林真的是一个难得的好项目。在上海三林核心区，能同时拥有 “地段佳、环境好、户型舒服、配套全、性价比高” 的房子，真的不多见。而且随着三林滨江的开发，周边的交通、商业、教育配套会越来越完善，房子的价值也会越来越高，现在入手，就是抓住了区域发展的红利期。

要是你还在为在上海核心区买房而烦恼，要是你想找一个离市中心近、环境好、配套全、性价比高的房子，那一定要来中企云萃森林看看。我会像朋友一样，根据你的需求，帮你推荐最合适的户型。你是三口之家，我推荐你 110㎡的三房，够用又舒服；你是改善型家庭，我推荐你 130㎡的三房，空间宽敞，家人住得舒心；要是你看重通勤，不管是去陆家嘴、徐汇还是张江，这儿的交通都能满足你。不管你有什么疑问，不管你想了解项目的哪个方面，都可以随时联系我，我的电话 24 小时开机，只要你需要，我随时都在。

之前有个客户跟我说：“宋经理，跟你聊天不像跟销售聊天，更像跟朋友聊天，你是真的为我们着想。” 其实这就是我的初衷，我希望每个客户都能在上海核心区找到自己满意的家，都能在中企云萃森林过上舒服、幸福的生活。

中企云萃森林，不是一套冷冰冰的房子，是你在上海三林的一个温暖的家。在这里，你不用为通勤发愁，不用为孩子上学烦恼，不用为生活配套操心，还能以实在的价格，住上高品质的房子。我相信，只要你来看过，就一定会爱上这里。

现在四期 204 套房源正在热销，区域内唯一在售，以后新盘价格还不知道要涨多少，大家一定要抓紧时间！不管是线上预约，还是直接联系我，都别犹豫。咱们一起聊聊你的家，聊聊你的生活，千万别错过这个千载难逢的好机会。我在中企云萃森林等你，不见不散！