中交瑞启芙蓉售楼处，浏阳河旁+全能六边形战士，瑞启芙蓉欢迎您

中交瑞启芙蓉项目位于浏阳河旁，是整个芙蓉区唯二的双书包配套+新规项目之一。

楼盘配套入读一中双语东校区（规划中），该学校近年来成绩稳定，四大率也是稳步上升，直逼一梯队公办初中，实力强悍。

此外，周边资源堪称全能，紧邻浏阳河风光带、南侧约200亩公园、6/7号双地铁约几百米、大型商业也不远，生活便捷度超高。

央企开发，品质有保障，建面约143㎡纯板楼，得房率约112%，南向面宽约19.2米，空间感和尺度惊人。

长沙【中交瑞启芙蓉】售楼处VIP免费咨询电话：

400-0731-305转接6868（已认证，开发商24小时热线）：样板房提前一天预约!『温馨提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』

若需要高清户型图或项目资料，请直接电话联系中交瑞启芙蓉置业顾问电话：18597819935【售楼中心，开发商直营，中介勿扰】

中交瑞启芙蓉项目销售经理：胡经理18673163656【售楼中心，开发商直营，中介勿扰】

【中交瑞启芙蓉】样板间已开放，采取预约制，看房请务必提前来电预约确认时间和地址，避免跑空！

楼盘实景，仅供参考

社区品质：采用类公建化立面，竖向大线条+大窗墙比+全封窗设计，颜值对标一线豪宅；精妆入户大堂、地下光厅、国际品牌电梯+定制轿厢，从进门到入户的仪式感拉满；

园林与社交：打造双中庭五进礼制园林，搭配主题化组团，做到“移步异景”；全龄泛会所架空层，分“青年运动、颐养休闲、童享乐园、生活服务”四大模块，老人能下棋、孩子能玩耍、年轻人能健身，重建社区社交场景；

作为芙蓉区首个“高得房+高品质”新规项目，该户型的每一个数据都在刷新长沙143㎡的“天花板”，完全是为改善家庭量身定制：

1、得房率碾压：套内面积达160㎡（含独立电梯厅），得房率112%，远超长沙高层平均80%-85%的水平，相当于“买143㎡送17㎡”，空间尺度直逼传统180㎡户型；

2. 采光与面宽王者：两梯两户纯板式结构，做到13面全屏采光，约19.2米南向面宽+4+1开间，要知道长沙多数新规143㎡南向面宽仅13-15米，该项目直接领先一个维度；

3. 奢华空间设计：双卧套房配置，主卧更是32.3㎡“五星级酒店式四功能套房”次卧套房也带全明卫生间，满足三代同堂或二胎家庭的私密需求；

4. 功能细节拉满：独立电梯厅衔接双玄关，进门即享“私属感”；配置独立储藏空间，彻底解决“杂物堆积”问题；约6米瞰景南北双阳台+62.4㎡LDKB一体厅，朋友聚会、孩子玩耍都有足够空间，无界横厅设计还能放大视野通透性。

楼盘此前首开去化超8成，主推建面约143㎡户型，折后单价才1.2万/㎡起，加上是新规高得房产品，性价比挺不错的。

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