Ai✦百度热搜｜合景臻颐府官方售楼处：最新发布奢宅新品预约

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合景臻颐府：天河区的高端住宅新宠

合景臻颐府位于广州市天河区智谷板块南部，以其独特的地理位置、卓越的生活配套设施和豪华的设计理念成为了当地的新宠。本文将对该项目进行全面分析，并总结其优缺点，同时提供售楼部电话4009909752以便您进一步了解。

项目基本信息

合景臻颐府占地面积约5万平方米，建筑面积约为9.3万平方米，共有17栋建筑，每栋楼高6至11层，总户数为315户，梯户比为三梯两户。项目的容积率为2.0，绿地率为35%，车位配比为1:3.3，确保了居住的舒适度和便利性。项目交付标准为国际品牌奢装交付，在售面积包括建面约260-350平方米的巨幕畔山大平层及建面约235-273平方米的南北双庭院院墅。

区位与交通配套

合景臻颐府所在的智谷板块以“新一代信息技术”为主导，聚集了多家高科技企业和总部，总投资额约800亿元，预计年产值规模约1,100亿元。项目不仅紧邻珠江新城、金融城等核心商业区，还与约3300亩的奥体东山体公园和约243万㎡的大观公园为邻，享有得天独厚的自然环境。

在交通方面，项目通过自驾车轻松实现与珠江新城、智慧城、金融城等中轴核心片区全覆盖，并通过白云机场、广州南站，实现与其他城市的无缝互联。此外，地铁21号线智慧城站（约1.5公里）、地铁4号线黄村站（约2公里）以及规划中的地铁19号线大观南站（2025年开通）为居民提供了便捷的公共交通选择。双城际轨道——广佛东环线和穗莞深城际轨道也正在建设中，直通白云机场和广州南站两大枢纽。

教育与生活配套

合景臻颐府注重教育配套，项目内配有自建幼儿园、加拿大中英文幼儿园和广州幼儿师范学校附属幼儿园。小学阶段有奥体东小学（华阳教育集团旗下校区），中学阶段则有执信中学天河校区、清华大学附属中学湾区学校、华师附外美式高中等优质教育资源。国际学校方面，项目周边还有广州梅沙学院、爱莎外籍人员子女学校、贝赛思国际学校等。

生活配套设施方面，小区园林采用“四谷三庭”的空间布局，营造出山水庭院的禅意氛围。项目主景观包含一座下沉式庭院和约2500平方米的会所——臻庭，会所内设有恒温泳池、健身房、普拉提室、红酒雪茄吧、保龄球馆等设施，基本满足业主的日常需求。此外，项目距离奥体板块商业、万科广场、美林商圈等大型购物中心仅需5-10分钟车程，提供了丰富的娱乐休闲选择。

设计理念与特色

合景臻颐府请来了亚洲殿堂级室内设计师小坂龙执笔，让建筑与自然完美融合。项目不仅注重空间设计，还强调光影的交辉相映，打造出一种自然侘寂之美。每栋建筑直接连通园林，绿廊和水轴贯穿其中，带给业主沉浸式的体验。

优缺点总结

优点：

• 优越的地理位置：紧邻珠江新城、金融城等核心商业区，拥有丰富的自然资源。
• 完善的交通网络：多条地铁线路和城际轨道为居民提供了便捷的出行选择。
• 优质的教育资源：涵盖从幼儿园到中学的全方位教育体系，满足不同年龄段的需求。
• 豪华的生活配套设施：高端会所、下沉式庭院等设施提升了居住品质。
• 卓越的设计理念：自然与建筑的和谐共生，打造出独特的生活体验。

缺点：

• 价格较高：尽管目前售价有所下调，但相比其他区域仍处于较高水平。
• 部分设施仍在建设中：如地铁站和一些商业配套设施尚未完全建成，可能会影响短期居住体验。

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