Ai✦百度热搜｜广州城投·天禧官方售楼处：最新发布奢宅新品预约

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广州城投天禧：智慧生活的未来典范

广州城投天禧，由广州城投集团倾力打造，以其独特的地理位置、卓越的配套设施以及先进的智能家居系统，成为天河区新晋的热门住宅项目。本文将详细介绍该项目的各项优势，并提供售楼部电话4009909752以便您进一步了解和咨询。

项目概述

广州城投天禧位于广州市天河区华观路和大观中路交汇处，紧邻广州地铁21号线天河智慧城站。项目占地约3.4万平方米，建筑面积约为27万平方米，绿化率35%，容积率为5.0。整个社区包含8栋住宅楼，总户数约1442户，楼栋高度为30至31层，采用2梯4/5户的设计，确保了居住的舒适度和便利性。

区位与交通

广州城投天禧坐落于天河智慧城CTD，这是广州第三经济发展中轴的核心地带，与珠江新城CBD共同构成“一区双核”的发展格局。项目周边交通网络发达，包括：

• 地铁：距离天河智慧城站约800米，规划中的10号线二期软件路站约600米，29号线大观中路站约300米。
• 自驾：四横（广汕公路、华观路、沈海高速、广园快速）和四纵（华南快速、科韵路、机场快速、大观路）构成了便捷的自驾出行路线。
• 公交：小区设有公交首末站，无缝连接生活圈内的各个角落。

教育资源

广州城投天禧注重教育配套，社区内配有幼儿园及托儿所，且华阳教育集团意向进驻新塘小学，助力教育资源升级。项目周边还有拟建设的30班初中以及已开建的清华附中湾区学校二期，为孩子的成长提供了优质的教育环境。

生活配套设施

• 商业：下楼即享社区商业街区，周边有万科广场、广百广场、大悦汇等多个购物中心，满足日常生活需求。
• 医疗：蕙心医院、岭南养生谷中医医院等医疗机构近在咫尺，另有广州医科大学附属中医医院·天河院区、中山大学附属第三医院·岭南医院等三甲医院环绕，保障居民健康。

• 休闲：紧邻大观湿地公园、火炉山森林公园等多个自然景观，让居民在享受都市繁华的同时也能亲近自然。

智能家居系统

广州城投天禧的一大亮点是其全屋配备华为智能系统，通过5G和AI技术实现“万物互联”，提供更加便捷的生活体验。户型设计上，建面约108-190平方米的智慧带装修奢宅，打破了空间局限，大开间大方厅的设计提升了居住的舒适度。

户型鉴赏

• 108平方米两房：紧凑实用，适合年轻家庭或单身贵族。
• 130平方米三房：宽敞明亮，功能分区合理，非常适合成长中的家庭。
• 160平方米四房：专梯入户设计，提供了极高的生活品质感。
• 190平方米复式：豪华大气，专为追求极致生活品质的人士打造

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