四川
10月22日，成都有5宗土地公开拍卖，分别位于郫都区犀浦板块、崇州市及大邑县，总用地面积约239.6亩。最终均成功出让，其中郫都区两宗相邻地块由成都弘万瑞博置业发展有限公司（万科&成都菁弘联合体）竞得。
1号宗地用地面积约51亩，成交楼面价4450元/㎡；2号宗地用地面积约18亩，成交楼面价4470元/㎡。两宗地块位置相邻，位于郫都区犀浦板块，均由万科联合成都菁弘竞得，此前两者已在郫都区合作过菁弘万科·樟宜星光等项目。
郫都区两宗地块为相邻地块，容积率均仅为1.5，地块位于犀浦板块外沿，靠近红光镇，东临蜀源大道，南距绕城高速约1.1公里，西侧临近有轨电车蓉2号线双林村站。目前周边配套尚待完善。
图据中指·开发云
据了解，这两宗地块实为“回锅地”。2021年新绿色药业曾在此区域拿下两宗大规模用地，其中一宗297.4亩地块协商退地后被拆分出让。今年6月，甘肃鹏悦竞得2宗拆分后的住宅用地（约35亩、24亩），成交楼面价4550元/㎡，其中约35亩地块建筑规划已出，项目将打造12栋10-11F板式小高层。
值得注意的是，在地块南侧约1.2公里处，万科·锦上杨华项目自入市以来凭借产品力获得市场认可。近年来，万科持续加码成都二圈层市场，开发了蜀都万科·锦上杨华、万科星光都会、万科都会甲第等项目，在二圈层市场的产品口碑和销售表现持续向好。
今日拍卖的其余三宗地块分别被本土企业收入囊中：崇州市约40亩地块由成都市蜀州兴业实业发展有限公司以420万元/亩竞得；大邑县两宗地块分别由成都悦江湾建设发展有限公司（成交楼面价2000元/㎡，面积66.6亩）和成都邑览斜江建设发展有限公司（成交楼面价2150元/㎡，面积64亩）摘得。
封面新闻记者 黄益辉
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