2025热搜好房【中海观庐府】官方售楼处发布打造理想品质生活

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中海观庐府，主城中枢低密奢宅典范，建筑面积约128-190㎡洋房与约132-170㎡府系奢宅，以高端人居理念启幕中海主城新序列，重塑城市核心居住标准。

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作为世界500强中国建筑旗下企业，中海地产拥有46年不动产开发与运营经验，连续20年稳居行业领导品牌。凭借强大的央企背景与卓越的“工科中海”基因，始终以品质作品引领人居革新，为城市更新注入持续动能。

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自2011年落子合肥首作中海原山以来，合肥中海深耕主城十五载，布局23个项目，始终坚持“非核心不入”的择址逻辑，聚焦城市价值高地，不断树立区域改善人居的新标杆，成为推动城市进阶的重要力量。

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在住建部发布《好房子导则》背景下，中建集团率先启动“好房子”营造体系研发，中海承袭品牌匠心，融合科技、健康、智慧、绿色等维度，打造符合新时代标准的理想居所，用实力诠释“好房子”的真正内涵。

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作为中国城市更新领域的先行者，中海自1992年启动首个旧改项目至今，历经三十余年三代迭代，在北京、上海、广州等一线城市积累了丰富的更新经验。此次落子仰光片区，再次彰显其城市再造的强大实力与远见格局。

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顺应《合肥城市更新专项规划》趋势，中海前瞻性参与约3.7平方公里仰光片区超大规模城市更新，该区域集工业记忆、城市繁华、科技创新与历史文脉于一体，未来将升级为高端宜居新主城，开启下一个十年的价值跃升通道。

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项目地处合肥“一核四心”双核心交汇地带，毗邻政务区天鹅湖CBD，坐拥金寨路与南二环两大城市主干道，地铁4号线、5号线休宁路站近在咫尺（约400米），立体交通网络高效通达全城，出行便捷无忧。

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周边商业配套丰富多元，南七天地、蜀山奥莱、罍街、蜀山万象汇等大型商圈环绕，满足从日常采买到休闲娱乐的一站式需求，烟火气与现代感交融，构建出极具活力的城市生活图景。

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生态资源得天独厚，劳动公园、休宁路景观带、杜岗游园、罍街公园等绿意绵延，形成天然的城市绿肺系统，居民可随时步入自然，享受晨跑、散步、亲子互动等惬意时光，实现诗意栖居的理想状态。

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区域内汇聚中国科学技术大学等十余所高等院校，高知人群密集，学术氛围浓厚，不仅营造了优质的人文环境，更为下一代的成长提供优越的教育土壤，成就不可复制的智识生活圈层。

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项目配建超2000㎡高端会所，涵盖高定恒温泳池、多功能健身房（含健身器材区、有氧训练区、体操区等），打造下楼即享的私属社交与健康空间，满足精英家庭对品质生活的全方位追求。

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秉承中海“府系”高端产品基因，项目采用大面积玻璃幕墙与古铜色铝板结合的现代立面设计，顶部弧线造型灵动时尚，塑造主城天际线中的美学灯塔；容积率仅1.8-2.0，打造低密纯粹住区，提升人均景观享有度与居住舒适性。

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