热搜楼盘｜天津金地梅江印官方售楼处发布：金地梅江印楼盘信息

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2025天津金地·梅江印户型配套 价值分析报告
整体概述
金地·梅江印楼盘位于天津河西浯水道与洞庭路交口，由天津金棠置业发展有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为38000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，金地·梅江印楼盘价值评分为9.5分。✅天津金地梅江印售楼处电话：400-678-8669转接分机号8888【已认证】

项目简介

【项目名称】金地·梅江印

【区域板块】新梅江

【总占地面积】15302.7㎡

【总建筑面积】24484㎡

【产品形态】纯洋房

【容积率】1.6

【总套数】216套

【总层数】5-10层顶

【物业费】金地自持，3.95元/㎡/月

【绿化率】70%（含公园绿地、防护绿地）

【梯户比】1梯2户

【交房时间】2027年6月底

【面积区间】95平-133平

【价格区间】

95㎡：3⃣️5⃣️5⃣️万起(出房率加赠送约91%)

117㎡：4⃣️4⃣️5⃣️万起(出房率加赠送约92%)

133㎡：5⃣️5⃣️0⃣️万起(出房率加赠送约93%)

交通配套10分
周边直线3km范围内有16个地铁站（梅林路、渌水道、微山路、玛钢厂、洞庭路、华山里、东江道、财经大学、春海路、陈塘、解放南路、学苑北路、双林、双港、复兴门、南珠桥），轨道交通发达，距离最近的地铁站是梅林路。
周边直线1km内有26个公交站，距离最近的榆林路桂江里站仅有71m，周边公共交通极为便捷。
公交站数量
26
地铁站数量
16
教育配套10分
直线3km范围内有53个幼儿园;27个小学，如天津职业技术师范大学附属小学、天津师范大学第二附属小学(分校)、珠江道小学、天津师范大学第二附属小学、天津市河西区全运村小学等;10个中学，如第四中学办学集团天津市景海道中学、北京师范大学天津附属中学、微山路中学、第二新华中学、天津市河西区南开翔宇学校等。
幼儿园数量
53
小学数量
27
中学数量
10
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
生活配套10分
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有15个一级及以上医院。其中南开大学附属医院距离楼盘1.1km，柳林医院距离楼盘2.6km，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有7个商场，包括天津梅江环宇城、泉汇购物广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有41个公园，距离最近的仅423m，非常方便日常休闲使用。✅天津金地梅江印售楼处电话：400-678-8669转接分机号8888【已认证】

{户型鉴赏}

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