糟心！扬州一开发商被罚！曾打造网红项目！

业主很糟心！

西区颐和公馆的开发商「扬州颐诚置业有限公司」被罚2.75万！

主要原因是，该楼盘的开发商未依法承担所售商品房相应的质量保修责任。

简单来说，业主在拿房后，反馈房屋质量问题，并且应由开发商承担，但最终其并未履行责任，被罚！

说到颐和公馆，它身上的标签也相当多——西区小品尊、当年的热销红盘……

从2017年拿地开始，到后面交付，再到现在，它的话题不断，在今年5月，小区多套预售房源被低价拍卖，房源单价算下来约1.2万/㎡，仍旧流拍。

一，未依法承担所受商品房的相应保修责任，泰州一开发商被罚！

近日，从信用扬州看到，关于扬州颐诚置业有限公司的处罚公示。

根据《江苏省房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理办法》第二十三条第一款扬州颐诚置业有限公司未依法承担所售商品房相应的质量保修责任，其行为已构成违法。

最终被罚款2.75万！

扬州颐诚置业有限公司未依法承担所售商品房相应的质量保修责任，或与其经营状况出现问题相关。

扬州颐诚置业有限公司由颐居、融创、中南联合注册成立，2022年，中南置地情况开始急转直下；同年在2022年，融创主动宣布暴雷……

在启信宝上看到，扬州颐诚置业有限公司存在6起被执行人信息，涉案总金额达 2728.15 万元。

暴雷前的2017年，三家企业联合拿下gz063地块（颐和公馆），成交楼面地价为8300元/㎡。

不管是放在2017年，还是现在，都算得上是高价地了。

2018年6月30日，扬州颐和公馆正式公开，项目由15栋高层住宅、20栋低密洋房组成，全部精装成品交付。

项目先后推售洋房、高层产品，价格在1.8-1.9万/㎡左右。2020年，颐和公馆的洋房产品就已经全部售罄。

在2020年洋房区域迎来交付，于2022年12月底交付首批高层房源。

颐和公馆的外立面采用的是石材和铝板，特别是高层，采用玫瑰金的外立面，在整个西区住宅里面非常有辨识度。

但在交房后，就有业主吐槽入户门偏移、飘窗台面多裂纹、地板空鼓等问题。

二，小区内一批新房两次拍卖均流拍！

在今年4月和5月份，颐和公馆6套预售房两次上架拍卖，这批房源的市场价在222.72-239.98万，第二次起拍价起拍价162-173万元，起拍单价约1.2万/㎡左右，但是依旧无人问津。

从拍卖公告看到，这批房源属于某公司名下，不动产权证未办理，目前已经查封，合同预测建筑面积为135㎡。

需要注意的是，这批房源为预售房，未办证房屋产权证，而且暂不具备办证条件、待具备办证条件后办证。

另外，每套房源都欠缴物业费约为2236.48元（截至2025年2月）。

从实景图来看，这批房源内部为精装修。地暖、中央空调、燃气灶、油烟机，都配齐了。

从当年轰动西区的高价地红盘，到如今因拒不履行保修责任被罚、预售房源两度低价流拍，颐和公馆的发展轨迹令人唏嘘。

对此你怎么看？