广东
中建观玥名邸存在 3.8 万 /㎡左右的价格，项目分栋精装交付，3/5 栋预计 2026 年底交付，1/2 栋预计 2027 年 3 月 31 日前交付。项目是新规后建设的楼盘，得房率较高，不含赠送约 79.6%，含飘窗、阳台等赠送后超 95%，部分户型得房率可达 100% 以上。
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中建观玥名邸 1 栋已于 2025 年 9 月 20 日开盘入市，备案均价约 4.35 万 /㎡，折后均价 3.87 万 /㎡，总价 291 万起。项目作为新政后光明区第一个新规楼盘，80-107㎡的户型可做到 3-4 房 2 卫。
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基本信息：
- 开发商：深圳新宸房地产开发有限公司。
- 项目位置：光明区凤凰街道光侨路与观光路交汇处东南侧。
- 占地面积：约 1.43 万㎡。
- 总建筑面积：约 11.49 万㎡。
- 容积率：5.25。
- 绿化率：35.1%。
- 车位比：1:1.1。
- 总户数：820 户（含 101 套保障房），商品房 719 套。
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