山西
近日，阿里巴巴与蚂蚁集团联合宣布，以9.25亿美元（约合人民币66亿元）的价格，购得香港铜锣湾“港岛壹号中心”最高的13层楼，拟将其打造为香港总部，而这一交易也是自2021年以来香港最大宗的写字楼成交。
△阿里巴巴与蚂蚁集团联合宣布截图 © 网络
“港岛壹号中心”原为香港怡东酒店，由文华东方酒店集团斥资50亿港元重建，于2025年落成。该大厦楼高31层，包括24层办公楼层、2层顶楼餐厅、3层购物餐饮平台，以及3层地下停车场。此次阿里与蚂蚁集团购得的13层楼，总楼面面积约28019.56平方米，还包括该建筑的屋顶标志和50个停车位。
△香港铜锣湾“港岛壹号中心”仰拍视角 © 网络
此次交易的卖方为文华东方酒店集团，其隶属于英国老钱家族班哲明·凯瑟克控制的怡和财团。文华东方国际在公告中表示，扣除出售费用后，剩余收益预计约为7.58亿美元，将以特别股息的形式分配给股东。
△香港铜锣湾“港岛壹号中心”行人视角 © 网络
该集团将保留位于港岛壹号中心的办公区域，占地约26653.88平方米，以及零售空间，约7673.79平方米。出售这些资产所得将用于偿还9600万美元的物业建设贷款，并预留最高达3%的募集资金以覆盖项目的剩余建设费用。而文华东方国际将向阿里巴巴提供一笔3700万美元的固定资金，专门用于该物业的升级改造计划。
△香港铜锣湾“港岛壹号中心”仰拍视角 © 小金豆
香港作为国际商业枢纽和全球金融中心，具有独特的地缘优势和优越的营商环境。阿里与蚂蚁集团此次在香港设立总部，将有助于其更好地拓展国际业务。而阿里与蚂蚁集团此次购得“港岛壹号中心”13层楼，无疑是其全球化战略的重要一步。
编辑：吾君
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