【豪宅】越秀星科源启售楼处 | 越秀星科源启官方发布：引爆期待!

光明科学城片区，【越秀星科源启】新规小高层，31层-38层，户型有89平经典竖厅/89平南北通透的三房两厅两卫，以及112平的四房两厅两卫！，得房率更是高达101%。由越秀地产打造，总占地面积约3.87万㎡，总建筑面积约20.34万㎡，容积率5.3，绿化率30.03%，分3期3个地块开发，共由10栋住宅组成！

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温馨提示：过来营销中心参观样板间请记得提前拨打售楼处400热线预约，感谢您的配合！

开发商介绍

越秀集团于1985年在香港成立，是广州资产规模最大的国有企业，国务院国企改革“双百企业”，誉为“广州城缔造者”，所谓“一座广州城，半部越秀史”，这句话映射了越秀在广州的地位。

越秀地产是我国首批综合房地产开发企业，2009年开始全国化布局，业务已覆盖30个核心城市，土储总量达1917万㎡，住宅项目200余个，其中深圳代表作有和樾府、瑞樾府、潮樾府。

科学公园+光明云谷双占位

项目西临科学公园，北临光明云谷，科学公园定位光明3.0版中心，周边配套能级和公配建制就能佐证；光明云谷定位教科研融合集群，中山大学、深理工、深圳湾实验室、生命科学&合成生物园、机器人基地等已兑现的东西已经明确其功能性。

新规产品迭代+户型创新

『越秀星科源启府』是新规楼盘，户型新规味也很浓，使用率均达95%以上，部分超过100%，产品非常有竞争力。深圳建筑新规实施一年多了，看了『越秀星科源启府』的户型图和样板房，给我留下最大感受是有明显新规迭代迹象，户型可塑性强、赠送&拓展面积实用且好用

89㎡竖厅动静分区，客厅带3.9*0.8米飘窗，原本3.3米客厅开间秒变4.1米，深圳首创。

89㎡双龙抱珠竖厅通透户型也很讨喜，三房、竖厅、双龙抱珠单个拎出来都不稀奇，但如果三者组合还能做到真正的通透就难得。

112㎡竖厅动静分区，5.9米阳台+全明主卧

地铁：项目距离6号线圳美站步行约900米，此站乘车1站可在光明大街换乘6号线、乘坐4站可在光明城换乘13号线，可高效通勤凤凰城、深圳北、科技园、后海、深圳湾、蛇口等板块。

温馨提示：感兴趣的朋友欢迎来电预约前往参观，享受一对一专属VIP看房服务，一定比中介和自媒体更便宜享受开发商内部额外最低优惠折扣和大额现金购房补贴。

本项目推广名为“越秀星科源启"，官方电话：400 880 7297 本资料为要约邀请，不作为要约或承诺。以上所发布的关于楼盘相关图文信息仅供您买房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以最终以项目批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖最终合同为准；