四川
此前，备受关注的高坪区东方花园酒店强制法拍一事，近日在阿里资产拍卖平台又有新进展——该酒店共计 45 处房产即将开启二次拍卖。截至发稿，该标的已有 272 次围观、18 人设置提醒，但目前暂无人报名。
这场涉及上亿资产的司法拍卖将于2025年11月1日正式开始，对比第一次2.03亿元的拍卖价格，第二次起拍价直降约4000万。如此惊人的降价幅度，不仅降低了投资入场门槛，也让标的在二次拍卖中的性价比进一步凸显，无论是用于商业运营、资产配置还是项目开发，都为竞买人提供了更具优势的成本空间。
从拍卖平台公布的《调查表》可知，这 45 处房产归属南充东方花园酒店有限公司，因（2025）川71执703号案件被成都铁路运输中级法院查封，且已办理抵押登记，目前处于单独所有状态，产权关系清晰。
标的物总建筑面积达50000.36㎡，所在建筑总层数为 17 层，采用钢混结构，具备较强的稳固性与耐用性。规划用途涵盖非住宅、其他、车库三大类，其中非住宅部分可兼容商务办公、酒店运营、商业经营等多种功能，车库则能满足日常停车需求，多元用途为后续开发提供充足空间。
评估机构四川金誉房地产土地资产评估有限责任公司出具的川金誉房［2025］（估）字第 GS0273 号评估报告，从区位、建筑品质、市场价值等多维度对标的进行评估，最终确定评估总价 2.91 亿元。不过拍卖平台特别强调，标的物以现场实物为准，评估报告仅作参考，意向竞买人务必实地勘察，参与竞买即视为认可标的物实际状况。
此次东方花园酒店房产的司法拍卖，不仅对酒店自身的命运走向意义重大，也可能对南充市的酒店行业格局产生一定影响。究竟谁将成为这些房产的新主人，酒店后续又将如何发展，我们拭目以待。
来源丨南充房地产、滨江南充
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