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新华星耀翰林,择址合肥蜀山运河新城核心区,毗邻新八中,坐拥城市未来高地。项目以新中式美学为基调,匠筑建面约99-169㎡书院派奢装雅居,打造兼具人文气质与现代居住体验的迭代改善之作。
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项目地处国家高新·运河新城核心板块,是合肥重点发展的城市副中心之一。依托江淮运河发展轴线,区域规划定位为国际化高品质生活住区,承载高新产业外溢红利,汇聚全球高精尖人才资源,未来发展潜力巨大,将成为合肥西部门户的新地标。
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交通网络便捷高效,两横三纵主干道贯通全城,地铁2号线西城大道站近在咫尺,实现快速通达政务、高新、滨湖等主城区。无论是日常通勤还是周末出行,皆可从容应对,畅享都市生活节奏。
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教育资源优渥集聚,项目周边汇聚西园新村小学运河新城校区、50中天鹅湖教育集团、安居苑教育集团及合肥八中运河新城校区等优质名校。家门口一站式全龄段教育体系,助力孩子成长每一步。
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生态资源得天独厚,项目毗邻心湖公园、德公湖公园、德公溪景观带及江淮运河风光带,形成天然的城市绿肺。推窗见景,移步即景,日常生活被鲜氧环绕,尽享诗意栖居的理想状态。
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商业配套丰富多元,高新银泰、砂之船奥特莱斯、都汇中心4.6万方商业综合体环伺左右,满足购物、餐饮、娱乐等全方位生活需求。繁华触手可及,让品质生活不再遥远。
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医疗资源保障有力,安医大附属医院(三级甲等)提供高水平医疗服务,为家人健康保驾护航。完善的公共卫生服务体系,构筑安心宜居的生活环境,让幸福更有底气。
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新华地产深耕地产行业29载,累计开发逾2000万平方米,服务业主近百万人,始终践行“城市未来运营商”使命。以国家战略为导向,布局长三角、环渤海、大湾区,持续打造融合共生的全产业生态链。
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项目由新华天一物业服务,常年业主满意度保持在95%以上,致力于成为“未来生活服务商”。从细节出发,提供人性化、智能化、全周期的服务体验,营造有温度的社区氛围。
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整体规划14栋高层与小高层产品,建筑层高优越——高层3.1米、小高层3.15米,10号楼更达3.2米,空间感出众。公摊控制在约17%-22%,得房率更具竞争力,提升实际居住舒适度。
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项目采用新中式建筑风格,外立面典雅大气,单元门厅与地库入口设计考究,营造归家仪式感。内部规划“一心一轴一带十三园”景观体系,并配备超1210㎡非绿化用地的户外体育设施,兼顾美观与实用功能。
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目前在售楼栋为1#、2#、5#、6#、7#、10#,主力户型建面约99㎡、115㎡、138㎡、143㎡、169㎡,精装交付标准,预计2026年8月31日交房,首付仅需2成起,定金5万元即可锁定心仪房源,置业门槛友好,机会不容错过。
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