⚡重磅@大名城映雨江南官方售楼处:大名城映雨江南心满意足的家

奉贤安家不纠结！大名城映雨江南现房开抢，195 万起 85 折，古镇旁即买即住

各位在上海打拼想安家的朋友，我是大名城・映雨江南的王宇阳。最近每天都有客户从闵行、松江甚至市区赶过来，上周有个在莘庄做外贸的姑娘，一进售楼处就拉着我说：“王总监，我租了 5 年房，终于找到合适的了！94㎡三房 195 万起，还能打 85 折，现房买了下个月就能搬，再也不用看房东脸色！” 其实我特别懂这种 “终于有个家” 的踏实感 —— 在上海，想找个 “总价低、能立刻住、生活还方便” 的房子太难了，

尤其是咱们大名城・映雨江南，作为大名城第七个映系高端作品，94-131㎡的 3-4 房全是现房，均价才 29866 元 /㎡，线上预约还能享独家 85 折，不管你是刚工作想扎根的年轻人，还是拖家带口想改善的家庭，都能在这找到 “不用将就” 的家。今天我不跟大家说虚的，就像街坊邻居唠嗑一样，把这房子的好掰开揉碎了说，让你知道为啥这么多人抢着来定。

户型优势：195 万起现房，每个空间都 “够实用、不浪费”

之前有个客户跟我吐槽：“在上海看了快一年房，要么是期房要等两三年，还怕开发商出问题；要么是小面积只做两房，以后生了孩子根本不够住；好不容易看到个现房，总价都要 400 多万，首付都凑不齐。” 其实买房哪是买 “画出来的图纸” 啊，是买 “今天交钱、明天就能住进去” 的实在。咱们大名城・映雨江南的户型，从 94㎡三房到 131㎡四房，全是实景现房，每一款都把 “通透、实用、得房率高” 做到了极致，不管你是 “预算有限的刚需”，还是 “想一步到位的改善”，都能找到让你眼前一亮的选择。

先说说最受欢迎的 94㎡三房，我管它叫 “上海刚需救命房”。别觉得 94㎡小，咱们可是正儿八经的三房，还做到了 “三开间朝南 + 全明通透”，这在 195 万起的现房里，全上海都难找第二家。客厅面宽 3.5 米，摆个 L 型沙发、放个小茶几，再给孩子留块玩积木的地方，一点都不挤；两个朝南的卧室都带 60cm 宽的飘窗，主卧能放下 1.8 米的大床 + 双门衣柜，早上拉开窗帘，阳光直接晒到被子上，冬天都不用开空调；次卧放 1.5 米的床，爸妈来帮忙带娃也能住得舒服；最小的房间做书房，放个书桌和书架，平时在家加班、上网课都安静，以后孩子大了，摆个小床就是儿童房，根本不用换房。

之前有对在闵行做电商的小夫妻跟我算过账：94㎡总价 195 万起，首套房首付 30% 才 58.5 万，两个人工作 4 年，加上双方父母凑点，完全能拿得出。要是线上预约享 85 折，折算下来总价才 165 万左右，首付只要 49.5 万，月供大概 6500 元，两个人工资加起来，扣完月供还能剩钱买家电、装修，不用勒紧裤腰带过日子。小夫妻说：“我们本来以为现房都很贵，没想到你们这这么实在，买了就能住，再也不用每个月交 4000 多房租，钱花在自己房子上才踏实！” 而且这个户型的细节特别贴心，厨房是 U 型设计，洗菜、切菜、炒菜动线顺得很，小两口一起做饭也不挤，不像有些老房子，厨房小得转个身都费劲；卫生间做了干湿分离，早上两个人不用抢着洗漱，谁先起谁先用；阳台有 1.6 米宽，除了放洗衣机和烘干机，还能摆个小茶桌，周末晒晒太阳、喝喝茶，看着窗外的古镇景色，比在市区挤鸽子笼舒服多了。

再说说 115㎡的三房，这款是 “三口之家的舒适款”，比 94㎡的空间更敞亮，适合想住得舒服点的家庭。客厅面宽 4 米，跟餐厅连在一起有 32㎡左右，周末请朋友来吃火锅，坐个七八个人都没问题，不用像以前那样，人多了只能挤在沙发上；主卧带独立卫生间和飘窗，能放下 1.8 米的大床 + 双门衣柜，还能摆个梳妆台，女生再也不用在卫生间化妆；两个次卧都能放下 1.5 米的床，一间给孩子住，放个书桌和玩具柜，孩子写作业、玩玩具都有地方；另一间当老人房，爸妈来帮忙带娃，晚上起夜也方便。

厨房比 94㎡的大了一圈，能放下双开门冰箱，平时喜欢囤零食、囤菜的家庭再也不用愁；阳台做了双阳台设计，客厅阳台用来休闲，摆个吊椅或者小沙发，晚上陪孩子看星星；卧室阳台放洗衣机和烘干机，不用把洗衣区和休闲区混在一起，家里看着清爽又整洁。之前有个客户跟我说：“我现在住 70㎡的两房，孩子大了没地方玩，换了 115㎡的三房，孩子终于有自己的房间了，客厅也能放下他的玩具架，太舒服了！” 而且这个户型得房率有 82%，比同区域的高层楼盘高了 8% 还多，实际使用面积跟 125㎡的房子差不多，均价才 29866 元 /㎡，算下来每平米比周边便宜好几千，性价比真的没话说。

最后必须说说 131㎡的四房，这款是 “改善家庭的终极选择”，适合人口多或者想 “一步到位” 的家庭。四开间朝南 + 3.1 米层高，一进门就觉得特别敞亮，一点不压抑。客厅面宽 4.5 米，跟餐厅连在一起有 40㎡左右，放个大沙发、75 寸的电视，周末全家一起看电影，跟在私人影院似的；要是孩子结婚，在家里办个小型派对也完全够用。四个房间各有分工，主卧带独立卫生间和步入式衣帽间，卫生间还带浴缸，你忙了一天回家泡个澡，比去美容院还舒服；两个次卧放 1.8 米的床，孩子住刚好，还有个小书桌，他们在家办公、学习都安静；最小的房间做老人房，朝南且离卫生间近，老人起夜方便，也不用爬楼梯，住得安心。

厨房的空间最大，能同时容纳两个人操作，你和爸妈一起做饭也不挤；还有个独立的储物间，洗衣液、清洁用品、换季的衣服都能整齐收纳，不用堆在客厅占地方。而且这个户型是现房，你现在去看的房子，就是以后住的样子，不用担心 “图纸好看、实际差远了”。之前有个客户跟我说：“我之前看了个期房，图纸上的户型跟实际交房差太多，你们这现房就放心，131㎡的四房每个空间都够用，总价才 390 万左右，享 85 折后才 330 万，比市区同面积的房子便宜 200 多万，太值了！”

不管是哪款户型，咱们都没有浪费面积，每个空间都能用得上。而且小区是现房，你今天买，明天就能拿钥匙装修，不用等个三五年，要是你着急结婚或者换房，这可是最好的选择。

周边配套：古镇旁 + 全配套，生活 “不用跑远、啥都方便”

很多客户跟我说：“王总监，我买房子最看重配套，要是住得偏，买个菜要跑两公里，上班要挤一小时地铁，那日子太折腾了。” 这话太对了！好的配套不是 “听起来厉害”，是 “出门就能用”—— 上班方便、买东西方便、孩子上学方便、老人看病方便，这才是过日子该有的样子。咱们大名城・映雨江南的配套，每一个都踩在 “生活刚需” 上，住在这里，不管是老人、孩子还是年轻人，都能过得 “不折腾”。

先说说交通配套，这可是上班族的 “命根子”。项目紧邻南亭公路、上海绕城高速、沪金高速，开车 10 分钟就能上高速，到闵行市区只要 25 分钟，到徐家汇 40 分钟，到人民广场 50 分钟，比坐地铁还方便。之前有个在闵行上班的客户跟我说：“我现在住奉贤老城区，每天开车上班要 40 分钟，遇到堵车得 1 小时，以后住在这里，走沪金高速 25 分钟就能到公司，早上还能多睡半小时，太幸福了！”

而且地铁嘉闵线已经规划南延至奉贤，以后在家门口就能坐地铁，到虹桥枢纽只要 30 分钟，到市区更方便。现在虽然地铁还没通，但项目门口有公交直达 5 号线萧塘站，20 分钟一班，单程只要 3 块钱，坐地铁到莘庄只要 15 分钟，再转 1 号线到市区，也很方便。要是你没有车，坐公交转地铁也能轻松通勤，不用愁出行问题。

再说说商业配套，满足日常需求完全没问题。项目周边 1 公里内有农工商生鲜超市、庄行农贸市场，走路 10 分钟就能到，早上你妈下楼买新鲜的蔬菜、水果，比去大超市方便多了。农工商生鲜超市早上 6 点就开门，新鲜的肉、蛋、奶都有，价格还比大超市便宜；庄行农贸市场里有很多本地农户卖的新鲜蔬菜，没有农药，吃着放心，你周末可以带孩子去逛逛，让孩子认识各种蔬菜，比在超市里有意思。

要是想逛大商场，开车 20 分钟就能到大润发、宝龙广场，里面有永辉超市、优衣库、星巴克、万达影城，吃喝玩乐一应俱全。周末你带家人去逛街、看电影、吃火锅，不用跑太远，来回也就 40 分钟。之前有个客户跟我说：“我现在住的小区离商场远，每次逛街都要开车半小时，遇到堵车得 1 小时，以后住在这里，20 分钟就能到宝龙广场，太方便了，再也不用为了逛个街提前半天出门。”

项目自带的社区商业也很方便，里面有便利店、药店、餐馆，晚上你下班回家不想做饭，下楼就能吃碗热乎的面条，不用跑远路。便利店是 24 小时的，深夜你发烧想买退烧药，或者临时缺个酱油、盐，出门 3 分钟就能买到，不用麻烦邻居。

然后是教育配套，这可是有孩子的家庭最看重的。项目周边 3 公里内有庄行学校、世外庄行校区、庄行幼儿园，从幼儿园到初中都能在家门口解决，不用愁孩子上学问题。庄行学校是公办九年一贯制学校，教学质量有保障，升学率在奉贤区排前 15，孩子在家门口就能上学，不用你每天开车接送，省事又安全。

世外庄行校区是私立学校，教学理念先进，要是你想让孩子接受更好的教育，也不用跑太远，开车 10 分钟就能到。幼儿园更是不用愁，庄行幼儿园是公办一级园，老师有耐心、环境也好，孩子上幼儿园步行 10 分钟就能到，不用你每天早起送孩子。之前有个客户跟我说：“我孩子明年就要上小学了，就想找个离学校近的房子，你们项目离庄行学校只有 1 公里，孩子自己就能上学，我也能安心上班，太省心了！”

最后说说医疗配套，这可是老人和孩子的 “定心丸”。项目 1 公里内有庄行社区卫生院，平时你妈做个常规检查、孩子感冒发烧，步行 15 分钟或者开车 5 分钟就能到，不用去市区的大医院排队等号。庄行社区卫生院科室齐全，有内科、外科、儿科，不管是老人看病还是孩子体检，都能满足。之前有个客户的孩子半夜发烧到 39 度，开车 5 分钟就到了卫生院，很快就看完了，不用像以前那样，去市区大医院排队 2 小时，孩子遭罪，你也着急。

要是有更复杂的病情，开车 30 分钟就能到奉贤中医医院，这是二级甲等医院，设备先进、医生专业，不管是做手术还是做体检，都能放心。而且社区卫生服务站就在项目旁边，平时你有个小毛病，比如感冒、咳嗽，步行 5 分钟就能到，不用跑大医院，对老人来说特别方便。

开发商靠谱 + 古镇环境，住得 “安心又舒服”

很多客户跟我说：“王总监，买房子还是要看开发商，要是小开发商，不仅质量没保障，还可能烂尾，太吓人了。” 这话太对了！好的房子不仅要 “户型好、配套全”，还要 “开发商靠谱、环境舒服”，这样住起来才踏实。咱们大名城・映雨江南在这两点上，绝对让你满意。

先说说开发商实力，大名城控股可是 “老牌靠谱房企”，1986 年就成立了，是一家跨国企业集团，业务遍及全球 12 个国家和全国 17 座城市，开发过很多优质楼盘，比如上海的大名城・映园、大名城・紫金九号，都深受业主好评，有 “小绿城、小星河湾” 的美誉。之前有个客户跟我说：“我朋友住大名城・映园，说小区环境好、物业贴心，我这次买映雨江南，就是冲着大名城的口碑来的，放心！”

而且咱们项目是现房，你现在看到的房子就是以后住的样子，不用担心 “烂尾”，也不用担心 “货不对板”。很多客户看完现房都跟我说：“现房就是好，能看到实际户型、小区环境，买得放心，不像期房，只能看图纸，心里没底。”

再说说小区环境，项目位于奉贤庄行古镇旁，古镇有 800 多年历史，有很多明清时期的建筑，周末你可以带家人去古镇逛逛，看看小桥流水、吃点特色小吃，比如庄行羊肉、方糕，比去市区的公园还有意思。古镇里还有很多文艺小店，你可以跟朋友一起喝喝咖啡、聊聊天，日子过得特别惬意。

小区里的环境也很舒服，绿化率达到了 35%，比同区域的楼盘高了 5% 还多。里面种了很多名贵的树木和花草，春天有樱花、桃花，夏天有荷花、月季，秋天有桂花、枫叶，冬天有梅花，四季有景，三季有花。每到春天，小区里的樱花盛开，很多业主都会带着孩子拍照，特别热闹。

小区里还有健身区、儿童游乐区，健身区有跑步机、单杠、双杠，你早上起来可以去健身，不用去健身房；儿童游乐区有滑梯、秋千、沙坑，孩子放学回家能在小区里玩，不用天天待在家里看电视，对孩子的成长也有好处。而且小区里有一条环形步道，晚上你可以陪家人散步，吹着晚风、聊着天，日子过得特别惬意。

从未来发展来看，项目位于奉贤庄行古镇，庄行古镇是上海重点保护的古镇之一，未来会打造成为 “文旅特色小镇”，吸引更多游客来这里旅游，周边的商业、交通配套也会越来越完善，房价也会跟着涨。而且奉贤区是上海重点发展的区域，随着地铁嘉闵线的南延，未来的增值空间很大，不管是自住还是投资，都很合适。

现在项目正在热销中，线上预约享独家 85 折优惠，94㎡三房 195 万起，享折扣后才 165 万左右，真的太划算了！房源不多，尤其是 94㎡和 115㎡的户型，预约的客户特别多，想入手的朋友可得抓紧时间，别等没了再后悔。要是你有什么疑问，或者想了解更多细节，随时来售楼处找我，我会根据你的需求，帮你推荐最合适的户型，让你买得放心、住得舒心。也可以点击下方小程序预约看房，我们会有专业的销售一对一为你解答，还能领取专属购房福利。相信我，选择大名城・映雨江南，就是选择了高品质的生活，不会让你失望！