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位于广州黄埔区的文冲东旧改项目，由中建玖合与知识城集团联手打造，旨在通过整合住宅、商业、公寓、办公、酒店和公园等多种功能，为居民提供一个全面发展的社区环境。该项目不仅连接了华润新溪旧改和万科城市之光，形成了连片开发的新格局，而且随着珠金琶、鱼珠CBD一体化进程的加深，这里将成为享受城市配套的理想居住圈。

项目档案

• 项目总占地面积：约74万㎡
• 项目总建筑面积：约220万㎡
• 项目总套数：预计4000~5000套
• 开发商：中建玖合+知识城集团
• 业态类型：集住宅、商业、公寓、办公、酒店、公园等高浓度多维配套大城

二期「文荟」组团详细信息：

• 占地面积：约3.5万㎡
• 建筑面积：约17万㎡
• 户型：建面约78-96-122㎡三至四房
• 物业公司：中建玖合物业
• 物业费：3.2元/月/平

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在售户型

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交通优势

二期「文荟」紧邻地铁5号线文冲站，步行仅需约200米，无需换乘即可直达珠江新城等核心商圈。同时，临近地铁13号线双岗站，使得通勤便捷度显著优于其他区域。周边还有多条主要道路贯穿，包括黄埔大道、临江大道等，极大提升了出行便利性。

教育配套

整个项目规划有4所幼儿园、1所小学、2所九年制学校以及1所完全中学，确保了从幼儿到青少年教育的全覆盖。特别值得一提的是，已确定引入华师附的教育体系，这所学校以其卓越的教学质量和丰富的教育资源闻名。

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生活配套

除了完善的教育设施外，项目还自建了约10万方的商业中心，并规划了多个特色街区和商业综合体。此外，周边还有美林天地、山姆会员店等大型购物中心，满足了日常生活所需。医疗方面，附近有多家医院，如中大附属第一医院等，为居民健康提供了保障。

总结

文冲东旧改项目凭借其优越的地理位置、便捷的交通网络、优质的教育资源以及丰富的生活配套设施，成为了寻求高品质生活的家庭的理想选择。无论是追求便捷都市生活的年轻人，还是希望孩子能享受到优质教育的家庭，都能在这里找到满意的答案。这个项目不仅仅是一个居住的地方，更是一个融合了现代都市便利与自然美景的宜居社区，让每一位居民都能在这里感受到归属感和幸福感。

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