广东
截至 2025 年 10 月，新天石厦铭苑已进入尾盘清盘阶段，剩余可售商品房仅 20 余套，主力在售户型集中于 2B 栋两个单元，涵盖 72-74㎡两房、82-88㎡三房及 137-138㎡四房。具体户型详情与价格体系如下：
户型详情
72-74㎡两房两厅一卫：占比约 39%，分布在 2 栋 B 座二单元 04、05 户型，朝东向。采用竖厅格局，客厅开间 3.2 米，主卧开间 3 米，厨房带独立生活阳台。
88㎡三房两厅一卫：占比约 41%，分布在 2 栋 B 座一、二单元 02、03 户型，朝南向。动静分区，客厅开间 3.5 米，主卧开间 3.2 米，次卧开间 2.7-2.8 米，独立玄关提升私密性，双阳台配置。
137-138㎡四房两厅两卫：占比约 20%，分布在 2 栋 B 座一单元 01、04 户型及二单元 01 户型，南北通透。纯板式结构，客厅开间 4.5 米，主卧套房设计，次卧开间 2.8-3 米，双阳台系统。
价格体系
整体价格：项目处于清盘让利阶段，折后单价 7.7 万 /㎡起，较备案均价降幅达 20%-30%。
特价房价格：AC 栋 72 平两房 510 万，2B 栋 72 平两房 560 万，C 栋 82 平小三房 639 万，C 栋 88 平大三房 799 万，138 平大四房 1050 万。
新天石厦铭苑售楼处电话【官方认证】☎☎：400-966-1923（中介勿扰）
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新天·石厦铭苑重磅推出清盘特价房，仅9套。双地铁双口岸双名校，约72--138㎡两至四房学府雅宅。
2A栋
房号801
面积：82.31平三房，659 万
房号4004
面积：72平二房，510万
2-B一单元
房号301
面积：137平四房，1040万
房号401
面积：137平四房，1040万
房号601
面积：137平四房，1050万
2-B二单元
房号301
面积：137平四房，1100万(带精装修样板房)
房号704
面积：72平二房，560万
房号,2202
面积：88平三房，799万
2C栋
房号4001
面积：82.31，三房749万
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基本信息：
开发商：深圳市新天时代投资有限公司、深圳市石厦实业股份有限公司
项目名称：新天·石厦铭苑
项目地址：福田·石厦·3、7号线石厦站（可导航新天石厦铭苑营销中心）
项目占地：约2.1万㎡
总建面：约16万㎡
容积率：6.0
绿化率：40%
可售商品房：235户
产权：70年（2021年8月13日-2091年8月12日）
交通：地铁石厦站（3号/7号线）
物业：深圳市新天时代物业管理有限公司
主推产品：约72-138㎡ 二至四房产品
教育
荔园&红岭双名校旁
周边500米内涵盖幼儿园到初中的全龄段教育配套。项目毗邻“省国家级示范性高中“红岭中学（石厦初中部)及荔园小学（众孚校区)，以及益强小学和石厦学校中学部，为全龄段教育保驾护航。
红岭中学石厦初中部隶属于红岭教育集团，有深圳“中心城区第一学府”之称，升学率屡创新高。
荔园小学隶属于荔园教育集团，办学规模、条件最为优越小学之一，多元教育优良校风得到高度认可。
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交通
毗邻地铁3、7号线石厦站，步行仅500米，贯穿深圳中心；
▫临近福田口岸与皇岗口岸，无缝接驳深港两地；
▫穗莞深城际轨道（建设中）2站直达前海，联通两大深港合作区；福田高铁站，快速连接全国。
区位
居福田腹地得塔尖精萃
集行政，文化，金融，交通，会展，购物，酒店，公园，住宅等九大优质配套；
积淀深圳40年发展力量，集权力行政中心、金融财富中心、企业总部中心、商业消费中心、文化艺术中心、交通梳纽中心、资讯交流中心、商务社交中心等八大中心于一体，是深圳影响世界的力量。
生态
拥多重景观 福田唯一超大花园
项目自带：倾力打造舒适生态人居，内揽大花园林、美景；
一路之隔：石厦公园，日常居住推窗见景，与家人一起拥抱自然；
约600米：五星级皇岗公园，享受多重美景；
约1500米：红树林生态公园，享受绿色健康生态。
【商业】拥三大商圈 揽万象繁华
周边坐拥购物公园、CBD及石厦三大商圈
下楼即享：项目与5万m²马成时代广场为邻，各大品牌下楼即享；
地铁一站：COCOPark、皇庭广场、领展中心城、购物公园环伺万象繁华尽在掌握。
户型
新天石厦铭苑共有三个面积段、五个户型
2栋B座一单元01、04户型、2栋B座二单元01户型：面积约为137-138㎡的4房2厅2卫；
2栋B座一单元02、03户型、2栋B座二单元02、03户型：面积约为88㎡的3房2厅1卫；
2栋B座二单元04、05户型：面积约为72-74㎡的2房2厅1卫。
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